Tổng giám đốc Agribank cho biết dù vốn dồi dào, việc giải ngân nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều khó khăn do vướng mắc pháp lý khiến nhiều dự án bị chậm tiến độ và tâm lý e dè của nhà đầu tư.
Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) cam kết duy trì mặt bằng lãi suất và tiếp tục giảm lãi suất cho vay trong năm 2025, đồng thời đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng hai con số.
Tuy nhiên, dù có sẵn nguồn vốn, ngân hàng vẫn gặp khó khăn trong việc giải ngân cho các dự án nhà ở xã hội.
Tại hội nghị với Thủ tướng Chính phủ hôm nay, Tổng giám đốc Agribank Phạm Toàn Vượng cho biết, ngân hàng đã đăng ký tham gia chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ với quy mô 30.000 tỷ đồng trong vòng 10 năm.
Tính đến nay, Agribank đã cấp tín dụng gần 4.000 tỷ đồng cho 13 chủ đầu tư và gần 300 khách hàng cá nhân, với dư nợ đạt trên 1.000 tỷ đồng. Hiện ngân hàng đang xem xét cấp tín dụng gần 3.000 tỷ đồng cho 5 dự án mới.
Dù nguồn vốn dồi dào, quá trình giải ngân gặp nhiều rào cản. Các vướng mắc pháp lý, thủ tục hành chính phức tạp đã khiến nhiều dự án bị đình trệ hoặc chậm tiến độ. Cuối năm 2024, nhiều dự án được phê duyệt bổ sung nhưng nhà đầu tư vẫn e dè, dù Agribank đã cam kết cho vay.
Đối với người mua nhà, Agribank đang nỗ lực tối đa để hỗ trợ với lãi suất thấp và thời hạn vay dài nhất có thể. Tuy nhiên, ngân hàng cũng nhấn mạnh sự cần thiết của việc phân định rõ trách nhiệm giữa các ngân hàng thương mại và chính sách hỗ trợ từ phía Nhà nước.
Agribank là một trong những ngân hàng thương mại tiên phong triển khai chương trình tín dụng cho nhà ở xã hội theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".
Mặc dù dẫn đầu về triển khai, nhưng ngân hàng vẫn chưa thể giải ngân hiệu quả do các trở ngại trong quá trình thực hiện.
Bên cạnh vấn đề tín dụng nhà ở, Agribank cũng tập trung sửa đổi Nghị định 55/2015/NĐ-CP về tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn. Nếu được thông qua, chính sách này có thể giúp ngân hàng cung cấp gần 1 triệu tỷ đồng cho nền kinh tế.
Ông Vượng kiến nghị Chính phủ cần có cơ chế rút ngắn thủ tục đầu tư và bổ sung cơ sở vật chất cho ngân hàng, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh. Ông cũng kêu gọi sự minh bạch trong quản lý nhà nước và kiểm toán để đẩy nhanh quá trình thẩm định cho vay.
Đối với các dự án trọng điểm quốc gia, Agribank sẵn sàng tham gia nhưng đề xuất có cơ chế đặc thù để giảm thời gian thẩm định hồ sơ.
Ngoài ra, việc phát hành trái phiếu đặc thù thay vì sử dụng trái phiếu chính phủ có thể giúp hệ thống ngân hàng thương mại huy động nguồn vốn lớn hơn, thúc đẩy các dự án quy mô quốc gia.
Dù còn nhiều thách thức, Agribank vẫn cam kết đồng hành cùng các chính sách an sinh xã hội và phát triển kinh tế, đồng thời nỗ lực tháo gỡ các rào cản nhằm tối ưu hóa nguồn vốn tín dụng trong năm nay.
Tags:
Tags:
Nhiều lô đất tại siêu dự án 1 tỷ USD ở Phú Quốc, Kiên Giang được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại Agribank.
Agriseco và Agribank sẽ phối hợp, xây dựng, phát triển hệ sinh thái đa dịch vụ ngân hàng – chứng khoán – bảo hiểm gắn với nền tảng công nghệ hiện đại
Đây là năm thứ 2 liên tiếp lợi nhuận của Agribank tăng mạnh. Trước đó, năm 2019, Agribank đạt 11.247 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp đôi so với năm 2018.
Dự thảo Văn kiện Đại hội Đảng lần thứ XIV là một bước tiến mạnh mẽ về nhận thức lý luận và thực tiễn, khi khẳng định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế.
Việt Nam cần đảm bảo việc nới lỏng lãi suất phải đi cùng với chất lượng của tín dụng, thận trọng các rủi ro khi dòng tiền đổ vào bất động sản và chứng khoán gây nên 'bong bóng tài sản'.
Thương mại điện tử Việt Nam tăng trưởng mạnh, mở ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) tham gia xuất khẩu trực tuyến. Tuy nhiên, để bứt phá, các doanh nghiệp cần vượt qua rào cản về logistics, chi phí và chiến lược vận hành.
Trân trọng giới thiệu toàn văn bài viết của Tổng Bí thư Tô Lâm với tiêu đề: “Phát huy sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc để phát triển đất nước".
Phó thủ tướng Bùi Thanh Sơn khẳng định, Việt Nam luôn coi trọng và thúc đẩy quan hệ hợp tác kinh tế - thương mại công bằng, cùng có lợi với Hoa Kỳ.
Vinhomes Green Paradise vừa được công nhận là ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch bầu chọn “7 kỳ quan đô thị tương lai” do New7Wonders phát động. Việc vượt qua 90 hồ sơ ứng cử và đề cử từ khắp thế giới để trở thành ứng viên đầu tiên đáp ứng các tiêu chí tham gia bầu chọn biểu tượng đô thị của thế kỷ 21 - đã khẳng định tầm nhìn và tầm vóc của “viên ngọc quý” Vinhomes Green Paradise trong việc phát triển mô hình đô thị kiểu mẫu của tương lai.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Nikken Sekkei – “ông lớn” kiến trúc Nhật Bản với hơn một thế kỷ tạo tác các công trình biểu tượng – đang mang tinh thần đến Imperia Holiday Hạ Long. Lấy chất liệu từ địa hình kỳ quan và bối cảnh di sản, thiết kế tại đây hứa hẹn tạo nên một dấu ấn mới cho không gian sống bên bờ vịnh.
Dự thảo Văn kiện Đại hội Đảng lần thứ XIV là một bước tiến mạnh mẽ về nhận thức lý luận và thực tiễn, khi khẳng định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế.
Đợt lũ ở Nam Trung Bộ đang diễn ra, Đắk Lắk và Khánh Hòa là hai địa phương chịu thiệt hại nặng nề nhất về người, lần lượt ghi nhận 16 và 14 người chết.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
Kết quả kinh doanh của nhóm doanh nghiệp ngành thép phân hóa mạnh trong bối cảnh thị trường đang phục hồi nhưng chưa đáng kể.
