Tổng giám đốc Agribank cho biết dù vốn dồi dào, việc giải ngân nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều khó khăn do vướng mắc pháp lý khiến nhiều dự án bị chậm tiến độ và tâm lý e dè của nhà đầu tư.
Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) cam kết duy trì mặt bằng lãi suất và tiếp tục giảm lãi suất cho vay trong năm 2025, đồng thời đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng hai con số.
Tuy nhiên, dù có sẵn nguồn vốn, ngân hàng vẫn gặp khó khăn trong việc giải ngân cho các dự án nhà ở xã hội.
Tại hội nghị với Thủ tướng Chính phủ hôm nay, Tổng giám đốc Agribank Phạm Toàn Vượng cho biết, ngân hàng đã đăng ký tham gia chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ với quy mô 30.000 tỷ đồng trong vòng 10 năm.
Tính đến nay, Agribank đã cấp tín dụng gần 4.000 tỷ đồng cho 13 chủ đầu tư và gần 300 khách hàng cá nhân, với dư nợ đạt trên 1.000 tỷ đồng. Hiện ngân hàng đang xem xét cấp tín dụng gần 3.000 tỷ đồng cho 5 dự án mới.
Dù nguồn vốn dồi dào, quá trình giải ngân gặp nhiều rào cản. Các vướng mắc pháp lý, thủ tục hành chính phức tạp đã khiến nhiều dự án bị đình trệ hoặc chậm tiến độ. Cuối năm 2024, nhiều dự án được phê duyệt bổ sung nhưng nhà đầu tư vẫn e dè, dù Agribank đã cam kết cho vay.
Đối với người mua nhà, Agribank đang nỗ lực tối đa để hỗ trợ với lãi suất thấp và thời hạn vay dài nhất có thể. Tuy nhiên, ngân hàng cũng nhấn mạnh sự cần thiết của việc phân định rõ trách nhiệm giữa các ngân hàng thương mại và chính sách hỗ trợ từ phía Nhà nước.
Agribank là một trong những ngân hàng thương mại tiên phong triển khai chương trình tín dụng cho nhà ở xã hội theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".
Mặc dù dẫn đầu về triển khai, nhưng ngân hàng vẫn chưa thể giải ngân hiệu quả do các trở ngại trong quá trình thực hiện.
Bên cạnh vấn đề tín dụng nhà ở, Agribank cũng tập trung sửa đổi Nghị định 55/2015/NĐ-CP về tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn. Nếu được thông qua, chính sách này có thể giúp ngân hàng cung cấp gần 1 triệu tỷ đồng cho nền kinh tế.
Ông Vượng kiến nghị Chính phủ cần có cơ chế rút ngắn thủ tục đầu tư và bổ sung cơ sở vật chất cho ngân hàng, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh. Ông cũng kêu gọi sự minh bạch trong quản lý nhà nước và kiểm toán để đẩy nhanh quá trình thẩm định cho vay.
Đối với các dự án trọng điểm quốc gia, Agribank sẵn sàng tham gia nhưng đề xuất có cơ chế đặc thù để giảm thời gian thẩm định hồ sơ.
Ngoài ra, việc phát hành trái phiếu đặc thù thay vì sử dụng trái phiếu chính phủ có thể giúp hệ thống ngân hàng thương mại huy động nguồn vốn lớn hơn, thúc đẩy các dự án quy mô quốc gia.
Dù còn nhiều thách thức, Agribank vẫn cam kết đồng hành cùng các chính sách an sinh xã hội và phát triển kinh tế, đồng thời nỗ lực tháo gỡ các rào cản nhằm tối ưu hóa nguồn vốn tín dụng trong năm nay.
Tags:
Tags:
Nhiều lô đất tại siêu dự án 1 tỷ USD ở Phú Quốc, Kiên Giang được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại Agribank.
Agriseco và Agribank sẽ phối hợp, xây dựng, phát triển hệ sinh thái đa dịch vụ ngân hàng – chứng khoán – bảo hiểm gắn với nền tảng công nghệ hiện đại
Đây là năm thứ 2 liên tiếp lợi nhuận của Agribank tăng mạnh. Trước đó, năm 2019, Agribank đạt 11.247 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp đôi so với năm 2018.
Ông Bùi Trung Đức, nhà sáng lập kiêm Tổng giám đốc Khách sạn Amanaki, chia sẻ đầy tâm huyết về bản báo cáo phát triển bền vững đặc biệt.
TS. Huỳnh Thế Du, giảng viên Trường Chính sách công và quản lý, Đại học Fulbright Việt Nam cho rằng, đổi mới sáng tạo chính là chìa khoá đưa Việt Nam bước vào nhóm các quốc gia thu nhập cao trong bối cảnh các động lực tăng trưởng cũ đã dần suy yếu.
Với Tyna Huỳnh, đồng sáng lập Drinkizz, hữu cơ (organic) không chỉ là một lựa chọn thực phẩm, mà là một triết lý sống kết nối con người với thiên nhiên và cộng đồng.
Xây dựng một môi trường làm việc tôn trọng là chìa khóa để kiến tạo tương lai thịnh vượng và công bằng cho các doanh nghiệp may mặc ở Việt Nam.
Deloitte Việt Nam khuyến nghị các doanh nghiệp nhanh chóng rà soát và đánh giá sự ảnh hưởng của các thay đổi của Nghị định 20 để áp dụng ngay trong kỳ quyết toán thuế sắp tới.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
