Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 dự kiến sẽ thu hút dòng vốn FDI lớn khi sở hữu vị trí thuận lợi và các chính sách ưu đãi thuế trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
LG là đối tác quan trọng của Kinh Bắc. Ảnh: kinhbaccity.vn
Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc vừa công bố thông tin đính chính hàng loạt các chỉ số trong báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 với hầu hết các chỉ tiêu bị điều chỉnh giảm mạnh.
Cụ thể, doanh thu thuần giảm từ gần 1.094 tỷ đồng giảm xuống chỉ còn 847 tỷ đồng. Giá vốn bán hàng cũng giảm từ hơn 606 tỷ đồng xuống 470 tỷ đồng, qua đó lãi gộp giảm từ 487 tỷ đồng xuống 377 tỷ đồng sau đính chính.
Bên cạnh đó, các khoản doanh thu tài chính, chi phí tài chính, chi phí hoạt động lý doanh nghiệp đều giảm đáng kể khoảng 20-40% so với số liệu ban đầu. Sau khấu trừ, Kinh Bắc ghi nhận lãi ròng trong kỳ sau đính chính là hơn 130 tỷ đồng, giảm gần 13% so với mức 150 tỷ đồng công bố trước đó.
Nguyên nhân của sai lệch nhầm lẫn trên được công ty cho biết là do sơ suất bị lỗi tại trang số 5 và số 6 của báo cáo tài chính liên quan đến cột báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2023 gây ra chênh lệch.
Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt mức hơn 5.640 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2022. Lãi ròng năm 2023 đạt gần 2.200 tỷ đồng, tăng 40% so với năm trước.
Đóng góp lớn nhất trong cơ cấu doanh thu là từ mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng với gần 5.250 tỷ đồng; doanh thu cung cấp nước sạch, điện, phí dịch vụ, xử lý nước thải đạt gần 390 tỷ đồng; tiếp đến là doanh thu cho thuê kho, nhà xưởng và văn phòng với 145 tỷ đồng và doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 105 tỷ đồng.
Dù vậy, với việc đặt mục tiêu 9.000 tỷ doanh thu và 4.000 tỷ lợi nhuận sau thuế, Kinh Bắc chỉ lần lượt hoàn thành 62% và 55% kế hoạch về doanh thu và lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản Kinh Bắc là 33.420 tỷ đồng, giảm hơn 4% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 37% tổng tài sản với hơn 12.210 tỷ đồng bao gồm các dự án lớn như Khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát (8.170 tỷ đồng), Khu đô thị Phúc Ninh (1.113 tỷ đồng), Khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung (928 tỷ đồng), Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh (636 tỷ đồng) và Nhà ở xã hội Thị trấn Nềnh (660 tỷ đồng).
Đáng chú ý, tổng nợ phải trả giảm 22% so với đầu năm còn gần 13.230 tỷ đồng nhờ chủ động cắt giảm hàng nghìn tỷ đồng nợ vay, tất toán trái phiếu.
Về triển vọng tăng trưởng trong năm 2024, theo Công ty CP Chứng khoán Agribank, dự án Tràng Duệ 3 (687 ha) đã được nhận định là động lực tăng trưởng sau khi đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào tháng 11/2023.
Hiện dự án này đã được giải phóng hơn 200 ha và kỳ vọng sẽ sớm triển khai cho thuê với LG Innotek trong năm 2024. Đối tác LG đã cam kết đầu tư thêm 1 tỷ USD để mở rộng hoạt động sản xuất tại đây.
Ngoài ra, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 dự kiến sẽ thu hút dòng vốn FDI lớn khi sở hữu vị trí thuận lợi và các chính sách ưu đãi thuế trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
Bên cạnh đó, Kinh Bắc sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các khu công nghiệp hiện hữu (ước khoảng 70ha) và bán nhà tại dự án khu đô thị Phúc Ninh.
Về trung và dài hạn, Kinh Bắc vẫn tiềm năng nhờ quỹ đất gối đầu lớn trên 1.000 ha (từ các dự án Tràng Duệ 3, Tân Tập, Nam Tân Tập, Lộc Giang) nằm tại các tỉnh thu hút vốn FDI cao trải dài từ Bắc vào Nam với giá thuê dự kiến tăng 6-8% trong tương lai.
Dự án Tràng Cát khi được khởi công sẽ là nguồn thu chính cho Kinh Bắc trong 5– 10 năm tới. Công ty đã ký kết 4 biên bản ghi nhớ với các tập đoàn lớn của Hàn Quốc trong chuyến công tác tháng 6/2023 về việc đầu tư các dự án tại Khu đô thị Tràng Cát trong tương lai.
Các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp là một trong những ngành hiếm hoi có xu hướng tăng trưởng tích cực khi tăng trưởng ổn định cả về nguồn cung lẫn giá thuê.
Các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp là một trong những ngành hiếm hoi có xu hướng tăng trưởng tích cực khi tăng trưởng ổn định cả về nguồn cung lẫn giá thuê.
Tập đoàn Vingroup vừa ký kết MoU ba bên với thành phố Kinshasa (Cộng hòa dân chủ Congo) và công ty Exposure SARL, thiết lập khuôn khổ hợp tác toàn diện phát triển hệ thống giao thông đô thị bền vững, hiện đại, và dễ tiếp cận tại thành phố Kinshasa.
Nhà máy điện gió Savan 1 chính thức vận hành thương mại không chỉ đánh dấu bước tiến mới của T&T Group trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, mà còn góp phần hiện thực hóa mục tiêu gia tăng quy mô nhập khẩu điện từ Lào theo hiệp định giữa hai Chính phủ.
Hành trình 15 năm MoMo trở thành tập đoàn công nghệ tài chính không phải cú ăn may của ý tưởng "mơ mộng", mà là khả năng sống sót đủ lâu trong hỗn loạn
Zalo cập nhật điều khoản mới đã làm dấy lên làn sóng phản ứng từ người dùng, thậm chí xuất hiện lời kêu gọi 'tẩy chay', do lo ngại ảnh hưởng đến quyền riêng tư.
Thông qua hợp tác toàn diện với Bệnh viện Thanh Nhàn, SHB tiếp tục kiên định với mục tiêu đồng hành cùng các đơn vị hành chính sự nghiệp, phát huy vai trò ngân hàng tiên phong cung cấp các giải pháp tài chính hiện đại, thúc đẩy chuyển đổi số, nâng cao hiệu quả hoạt động, chung tay vì sự phát triển bền vững của lĩnh vực y tế và cộng đồng.
Nghị định 310/2025/NĐ-CP về xử phạt thuế và hóa đơn, hiệu lực từ 16/1/2026, đặt ra yêu cầu mới về rà soát quy trình quản trị thuế và hóa đơn của doanh nghiệp.
Trong nhiều thập kỷ, bất động sản được nhìn nhận bằng những thước đo quen thuộc: vị trí, diện tích, số phòng, tiện ích… Nhưng khi mức sống nâng lên và trải nghiệm toàn cầu trở thành chuẩn tham chiếu mới, những con số ấy dần mất vai trò độc tôn.
Chuỗi lễ hội, đại nhạc hội và sự kiện quy mô lớn diễn ra liên tục đã tạo nên một nhịp sống sôi động hiếm thấy tại Ocean City. Tại siêu đô thị phía Đông Hà Nội, lễ hội không còn là điểm nhấn theo mùa, mà hòa vào đời sống thường nhật, trở thành một phần trong trải nghiệm sống của cộng đồng cư dân trẻ, năng động.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) vừa đồng thời được ghi nhận danh vị “Ngân hàng tiêu biểu lan tỏa giá trị ESG tới cộng đồng” (Vietnam ESG Awards 2025 - Báo Dân trí) và “Top 10 Sản phẩm - Dịch vụ tiên phong 2025” (Tin Dùng Việt Nam 2025 - VnEconomy). Đây là dấu ấn mới trong việc thực thi tiêu chí môi trường - xã hội - quản trị (ESG), đặc biệt khẳng định cam kết của SeABank trong việc kiến tạo giá trị bền vững vì một xã hội bình đẳng, thịnh vượng và hạnh phúc.
