Văn Phú Invest hoàn thành 83% kế hoạch lợi nhuận sau thuế 2022
Thu Thảo
Thứ ba, 01/11/2022 - 11:15
VPI báo lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm 2022 đạt 358 tỷ đồng, hoàn thành 83% chỉ tiêu kinh doanh 2022 và không chịu áp lực trả nợ trái phiếu vào 2023.
Theo kết quả trên báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest (HOSE: VPI) lãi sau thuế 358 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2022. Trong quý III, doanh thu và lãi sau thuế của công ty lần lượt đạt 311 tỷ đồng và hơn 82 tỷ đồng với doanh thu chủ yếu đến từ dự án Vlasta Sầm Sơn.
Đến ngày 30/9, dự án này đã bán được 50% số lượng sản phẩm và đang trong quá trình bàn giao cho khách hàng. Ngoài ra, dự án Oakwood Residence trong quý III cũng ghi nhận doanh thu 40 tỷ đồng với tỉ lệ lấp đầy 75%.
Với biên lãi gộp đạt gần 67%, lãi sau chi phí và thuế của công ty đạt hơn 82 tỷ đồng (tăng 16% so với cùng kỳ năm trước).
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu và lãi sau thuế của VPI đạt lần lượt gần 1,4 ngàn tỷ đồng và 358 tỷ đồng, giúp công ty hoàn thành 83% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế theo công bố tại Đại hội đồng cổ đông năm 2022.
Về triển vọng lợi nhuận năm 2022, lãnh đạo VPI cho biết kỳ vọng dự án Vlasta - Sầm Sơn (với quy mô 25,6 ha, gồm 595 sản phẩm biệt thự, nhà vườn, liền kề và thương mại dịch vụ) dự kiến sẽ mang về khoảng 1.000 tỷ đồng doanh thu trong nửa cuối năm 2022 nhờ có vị trí trung tâm đắc địa thuộc khu vực ven biển phía Nam tỉnh Thanh Hoá, qua đó đón lợi thế từ sóng phát triển hạ tầng và đầu tư du lịch tại đây.
Phối cảnh tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta - Sầm Sơn
Các dự án gồm Terra - An Hưng; Grandeur Palace - Giảng Võ; Terra - Hào Nam; Oakwood Residence Hà Nội cũng dự kiến sẽ mang về cho VPI khoảng 900 tỷ đồng doanh thu trong cả năm 2022.
Tổng tài sản của VPI tính tới cuối quý III ở mức 10,9 ngàn tỷ đồng, tăng 10,8% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ở mức 3,9 ngàn tỷ đồng, chiếm 36% trong cơ cấu tổng tài sản của Công ty. So với cuối quý II, hàng tồn kho của công ty giảm 3,6%.
Điểm đáng chú ý là khoản mục người mua trả tiền trước của VPI tăng mạnh so với cuối quý 2, từ mức 129 tỷ đồng tại ngày 30/6 lên 502 tỷ đồng tại 30/9. Điều này cho thấy sự tin tưởng của các nhà đầu tư với các dự án do VPI phát triển, dựa trên các nền tảng là quỹ đất sạch, có đầy đủ pháp lý và nằm ở vị trí đắc địa.
Nợ phải trả của công ty ở mức 7,25 ngàn tỷ đồng, tương đương thời điểm cuối quý II. Vay nợ tài chính ngắn và dài hạn của công ty vào khoảng 4,2 ngàn tỷ đồng. Trong đó, vay nợ ngắn hạn chiếm hơn 1.000 tỷ đồng.
Một điểm sáng trong hoạt động của VPI là dòng tiền từ hoạt động kinh doanh có chuyển biến tích cực. Trong quý III, dòng tiền hoạt động kinh doanh của công ty chỉ ghi nhận âm hơn 300 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức âm hơn 1.000 tỷ đồng cùng kỳ.
Công trường dự án Vlasta - Sầm Sơn
Đáng chú ý, tại thời điểm 30/9, dư nợ trái phiếu đến hạn trong năm 2022 của VPI chỉ còn khoảng 255 tỷ đồng và không có nợ trái phiếu đến hạn vào 2023. Điều này giúp doanh nghiệp không chịu áp lực về việc phải thu xếp nguồn tiền trả nợ cho các dự án đang triển khai, đầu tư trong năm tới.
The Terra – Bắc Giang dấu ấn dòng sản phẩm cao cấp của Văn Phú - Invest tại Bắc Giang
Đồng thời, VPI đã hoàn thiện toàn bộ các thủ tục pháplý để sẵn sàng mở bán các sản phẩm của dự án The Terra – Bắc Giang dự kiến vào quý IV/2022.
Đây là dự án nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp với quy mô 45.000 m2 gồm 2 tháp cao 28 tầng và hơn 100 căn biệt thự, liền kề. Sở hữu vị trí đắc địa ởkhu vực trung tâm Bắc Giang, trên tuyến phố đi bộ dài hơn 2 km, dự án The Terra- Bắc Giang được kỳ vọng sẽ mang lại doanh thu, dòng tiền ổn định gối đầu cho kế hoạch năm 2023 của VPI.
Từ biểu tượng văn phòng xanh giữa lòng khu đô thị Tây Hồ Tây đến không gian sống đẳng cấp trên trục đại lộ Tây Thăng Long, từng dự án của OSI Holdings đều được kiến tạo từ tâm huyết, tầm nhìn dài hạn và triết lý “phụng sự” rõ nét.
Là thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực môi giới bất động sản, song khác với các công ty môi giới đơn thuần, Cen Land mang trong mình một sứ mệnh khác biệt: “giải quyết” các vấn đề của thị trường và xã hội, xây dựng hệ sinh thái “an cư – an sinh”, góp phần “chuyển động bất động sản”, tạo công ăn việc làm cho lực lượng lao động trẻ.
Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Ông Dominic Scriven, nhà sáng lập của quỹ Dragon Capital đã dành phân nửa cuộc đời mình đồng hành cùng những doanh nghiệp tiên phong của Việt Nam, đóng góp nhiều giá trị nền móng cho sự phát triển của thị trường chứng khoán.
Từ thẩm định giá, bất động sản đến dịch vụ nghỉ dưỡng và F&B, mỗi lĩnh vực hoạt động đều là một mảnh ghép tạo nên bức tranh phát triển đa chiều của VNGroup - một tập đoàn tư nhân năng động, kiên định theo đuổi giá trị vững bền và góp phần vào hành trình phát triển kinh tế của đất nước.
Nghị quyết 68 chính là chìa khóa mở ra cánh cửa cải cách thực sự, với một hệ thống pháp lý minh bạch và công bằng, để “cởi trói” cho doanh nghiệp tư nhân Việt Nam vươn ra biển lớn, trở thành động lực dẫn dắt nền kinh tế vươn tầm.
Nghị quyết 68 mở ra cơ hội phát triển bứt phá cho doanh nghiệp tư nhân Việt Nam, song vẫn còn nhiều thách thức trong khâu thực thi để đưa nghị quyết vào cuộc sống.
