Chuyển động mới tại siêu dự án Sài Gòn Co.op An Phú

Hứa Phương Thứ bảy, 15/03/2025 - 11:11
Nghe audio
0:00

VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.

Phối cảnh dự án Saigon Co.op An Phú

Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa công bố thông tin cho biết, đã nhận được phán quyết trọng tài ngày 11/3/2025 của Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) về tranh chấp giữa nguyên đơn là Novaland, Công ty TNHH Nova An Phú và bị đơn là Công ty CP Đầu tư phát triển Sài Gòn Co.op ( thành viên của Liên hiệp Hợp tác xã thương mại TP.HCM).

Theo đó, hội đồng trọng tài đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bị đơn theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án số 01/2016/HDHTPTDA/SCID-NVLG đã được ký vào ngày 30/12/2016.

Trong trường hợp bị đơn là Sài Gòn Co.op không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nêu trên, Novaland và Nova An Phú có quyền trực tiếp thực hiện các thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền, để cơ quan nhà nước ban hành quyết định giao đất đối với khu đất hợp tác, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn.

Bộ ba Sài Gòn Co.op, Nova An Phú và Novaland dự kiến hợp tác phát triển dự án Saigon Co.op An Phú thông qua hợp đồng được ký kết vào năm 2016, tuy nhiên lúc thực hiện lại không thống nhất được phương án. Theo giải thích của phía Sài Gòn Co.op là do nhiều nguyên nhân khách quan nên các bên không thống nhất được.

Tại đại hội cổ đông thường niên năm 2023, khi đề cập đến thương vụ này với tư cách là chủ đầu tư dự án, Sài Gòn Co.op cho biết muốn ngưng hợp tác với Novaland vì dự án đang hoàn thiện pháp lý.

Dự án Saigon Co.op An Phú có quy mô 6,9ha, tọa lạc tại phường An Phú, TP.Thủ Đức (TP.HCM), có tổng mức đầu tư gần 450 triệu USD, gồm các hạng mục trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng và khách sạn.

Ban đầu dự án Saigon Co.op An Phú do Liên hiệp Hợp tác xã thương mại TP.HCM làm chủ đầu nhưng được chuyển giao cho Công ty CP Đầu tư phát triển Sài Gòn Co.op vào năm 2010, đến năm 2015 mới hoàn tất đền bù, giải tỏa.

Năm 2019, Sài Gòn Co.op được UBND TP.HCM chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Saigon Co.op An Phú. Theo quy định, trong 3 năm kể từ thời điểm được phê duyệt, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục để được giao đất và ký quỹ dự án tại Sở Kế hoạch và đầu tư.

Tuy nhiên do những điều kiện khách quan và một số thủ tục pháp lý thay đổi nên Sài Gòn Co.op vẫn chưa hoàn thành thủ tục và buộc phải xin gia hạn tư cách chủ đầu tư. Sài Gòn Co.op đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh quyết định đầu tư và xin giao đất để tiếp tục triển khai dự án Saigon Co.op An Phú vào năm 2023.

Tại báo cáo tài chính hợp nhất hợp nhất năm 2015 của Sài Gòn Co.op, ở mục khoản phải trả các tổ chức và các nhân khác thể hiện công ty nhận đặt cọc 102,5 tỷ đồng từ Công ty TNHH Nova An Phú cho thương vụ hợp tác phát triển dự án Saigon Co.op An Phú An.

Novaland tăng tốc thi công, hoàn thiện 3 siêu dự án

Novaland tăng tốc thi công, hoàn thiện 3 siêu dự án

Bất động sản -  1 tháng
Những ngày cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ, không khí làm việc trên các dự án của Novaland tại Đồng Nai, Bình Thuận, Vũng Tàu vẫn hết sức khẩn trương.
Novaland tăng tốc thi công, hoàn thiện 3 siêu dự án

Novaland tăng tốc thi công, hoàn thiện 3 siêu dự án

Bất động sản -  1 tháng
Những ngày cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ, không khí làm việc trên các dự án của Novaland tại Đồng Nai, Bình Thuận, Vũng Tàu vẫn hết sức khẩn trương.
Aqua City của Novaland được gỡ vướng

Aqua City của Novaland được gỡ vướng

Bất động sản -  3 tháng

Sau hơn hai năm đình trệ xây dựng do vướng vấn đề pháp lý, dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển tại Đồng Nai đã thoát bế tắc.

Tái cấu trúc Novaland: Công trường lại rộn tiếng ca!

Tái cấu trúc Novaland: Công trường lại rộn tiếng ca!

Doanh nghiệp -  7 tháng

Tập đoàn Novaland đang đi đến giai đoạn cuối của cuộc tái cấu trúc toàn diện cả về khủng hoảng pháp lý, trái phiếu, dòng tiền... để tìm lại vị thế "ông lớn" trên thị trường bất động sản.

Phía sau cái bắt tay giữa Novaland và Hoàng Quân

Phía sau cái bắt tay giữa Novaland và Hoàng Quân

Bất động sản -  9 tháng

Novaland chuyên phát triển bất động sản cao cấp trong khi Hoàng Quân tập trung đầu tư nhà ở xã hội. Lý do gì hai bên tìm đến nhau?

Giá chung cư Hà Nội leo thang, nhà đầu tư rẽ hướng vào Nam

Giá chung cư Hà Nội leo thang, nhà đầu tư rẽ hướng vào Nam

Bất động sản -  1 giờ

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho rằng, giá chung cư Hà Nội đã chạm đỉnh, nếu đang sở hữu căn hộ đầu tư, đây là lúc các nhà đầu tư cần cân nhắc bán ra để bảo toàn lợi nhuận và tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn.

Lo ngại giá leo thang, người mua chung cư Hà Nội chật vật tìm bến đỗ mới

Lo ngại giá leo thang, người mua chung cư Hà Nội chật vật tìm bến đỗ mới

Bất động sản -  1 ngày

Mặc dù giá chung cư Hà Nội tăng cao, nhưng tâm lý người mua vẫn rất tích cực, khi phần lớn người được khảo sát cho biết sẽ mua nhà trong một năm tới.

Tân Hoàng Minh khởi công chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Nam Hà Nội

Tân Hoàng Minh khởi công chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Nam Hà Nội

Bất động sản -  4 ngày

Dự án này được kì vọng sẽ làm cho thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội sôi động hơn và góp phần quan trọng vào sự thay đổi diện mạo cũng như tạo tiền đề cho sự phát triển của khu vực.

Thủ tục rườm rà, doanh nghiệp đồng loạt 'xin' được chỉ định thầu làm nhà ở xã hội

Thủ tục rườm rà, doanh nghiệp đồng loạt 'xin' được chỉ định thầu làm nhà ở xã hội

Bất động sản -  5 ngày

Nhằm đạt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, các doanh nghiệp đề xuất hàng loạt giải pháp cởi trói chính sách, trọng tâm là giao đất không đấu thầu, chỉ định thầu và rút ngắn thời gian chờ thủ tục.

Kim Oanh Group chạy đua giải bài toán nhà ở xã hội

Kim Oanh Group chạy đua giải bài toán nhà ở xã hội

Bất động sản -  6 ngày

Áp dụng mô hình hiệu quả cùng với nguồn vốn và lãi suất ổn định được coi như “bệ đỡ” để Kim Oanh Group hoàn thành mục tiêu 40.000 căn nhà ở xã hội.

Chuyển động mới tại siêu dự án Sài Gòn Co.op An Phú

Chuyển động mới tại siêu dự án Sài Gòn Co.op An Phú

Bất động sản -  4 giây

VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.

Đêm nhạc 'Rising Star' chuẩn bị khuấy đảo mùa hè rực rỡ tại Hà Nam

Đêm nhạc 'Rising Star' chuẩn bị khuấy đảo mùa hè rực rỡ tại Hà Nam

Nhịp cầu kinh doanh -  2 phút

Không chỉ đơn thuần là một sự kiện âm nhạc, "Rising Star" mang thông điệp ý nghĩa về sự vươn mình của Hà Nam trong kỷ nguyên mới, mở màn cho chuỗi sự kiện văn hóa, giải trí lớn nhất từ trước đến nay sắp diễn ra tại Hà Nam.

Loạt dự án điện khí LNG, điện gió ngoài khơi tỷ đô xếp hàng vào quy hoạch

Loạt dự án điện khí LNG, điện gió ngoài khơi tỷ đô xếp hàng vào quy hoạch

Tiêu điểm -  1 giờ

Điện khí LNG, điện gió ngoài khơi quy mô từ tỷ USD đang chờ bổ sung vào Quy hoạch VIII với đề xuất thực hiện ngay trong giai đoạn 2026-2030.

Giá chung cư Hà Nội leo thang, nhà đầu tư rẽ hướng vào Nam

Giá chung cư Hà Nội leo thang, nhà đầu tư rẽ hướng vào Nam

Bất động sản -  1 giờ

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho rằng, giá chung cư Hà Nội đã chạm đỉnh, nếu đang sở hữu căn hộ đầu tư, đây là lúc các nhà đầu tư cần cân nhắc bán ra để bảo toàn lợi nhuận và tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn.

Đường bay thẳng Hà Nội – Moscow chính thức mở lại sau 3 năm

Đường bay thẳng Hà Nội – Moscow chính thức mở lại sau 3 năm

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Vietnam Airlines sẽ chính thức khôi phục đường bay thẳng Hà Nội – Moscow (Nga) từ ngày 8/5/2025.

Sát cánh cùng người khổng lồ trong cuộc đua AI

Sát cánh cùng người khổng lồ trong cuộc đua AI

Diễn đàn quản trị -  20 giờ

Các doanh nghiệp có thể gia tăng sức mạnh trong cuộc đua AI bằng cách hợp tác với những 'người khổng lồ' trên toàn cầu.

'Bí kíp' tham gia cuộc thi “Sáng tạo chất riêng, độc bản cá tính”

'Bí kíp' tham gia cuộc thi “Sáng tạo chất riêng, độc bản cá tính”

Nhịp cầu kinh doanh -  23 giờ

Theo anh Nguyễn Đức Duy, các chủ nhân VinFast VF 3 tham gia cuộc thi “Sáng tạo chất riêng, độc bản cá tính” cần thể hiện được dấu ấn cá nhân, truyền tải được thông điệp ý nghĩa thông qua những hình ảnh trang trí cho xe.