Hà Nội vừa thông báo dừng triển khai thực hiện 82 dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).
Phối cảnh phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo - một trong 82 dự án BT bị dừng thực hiện
Hàng loạt dự án BT dừng triển khai đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp sẽ không được thực hiện dự án và nhận phần đất đối ứng để triển khai dự án bất động sản. Quyết định này của Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội được cho sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động của doanh nghiệp và nguồn cung dự án trên thị trường.
Nhất là khi trong danh sách 82 dự án BT dừng triển khai có không ít dự án của các "đại gia" trong làng địa ốc.
Đơn cử như Văn Phú - Invest có hai dự án trong số này gồm dự án cải tạo, nâng cấp đường 70, đoạn Hà Đông - Văn Điển theo hình thức BT (quy mô 7,5km) liên danh với Công ty CP Đầu tư Văn Phú số 1 và Tập đoàn Phú Mỹ - Công ty TNHH An Quý Hưng; dự án đường Lê Quang Đạo kéo dài, đoạn từ đại lộ Thăng long đến khu đô thị Dương Nội, dài 2,88km.
Công ty CP Tập đoàn T&T cũng sở hữu 4 dự án, gồm dự án vành đai 3,5 đoạn cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 5 kéo dài; dự án bành đai 4 đoạn cao tốc Hà Nội - Lào Cai đến Quốc lộ 32 và đoạn từ Quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ; dự án xây dựng tuyến đường từ thành cổ Sơn Tây tới phía Bắc Đền Và; dự án đường 70 đoạn từ Văn Điển đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (đường nối Quốc lộ 1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ).
Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco) với dự án vành đai 2,5, đoạn từ khu đô thị mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ theo hình thức BT.
Công ty CP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) có 2 dự án là cầu Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và đường Võ Thị Sáu kéo dài.
Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEO Group) có dự án khu trung tâm chính trị - hành chính, khu liên hợp văn hóa - thể thao huyện Quốc Oai với tổng diện tích 9ha.
Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng với ba dự án gồm đường liên khu vực phía Bắc khu công nghiệp Nguyên Khê, tuyến đường chính khu vực số 2 thuộc nhóm hạ tầng khung Nhật Tân Nội Bài và tuyến đường chính khu vực số 1 thuộc nhóm hạ tầng khung Nhật Tân, Nội Bài.
Công ty CP Him Lam có 2 dự án gồm vành đai 3,5, xây dựng nút giao khác mức giữa đường vành đai 3,5 với đại lộ Thăng Long theo hình thức BT, quy mô dự án gồm cầu vượt và đảo xoay 3 tầng và dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng dài 3km.
Trong số 82 dự án BT dừng triển khai có 2 dự án đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng là dự án cải tạo, 11 dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi, 69 dự án chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.
Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội cho biết, lý do dừng triển khai các dự án BT là do Luật Đầu tư (có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021) quy định dừng triển khai dự án mới đối với dự án áp dụng loại hợp đồng BT, dừng thực hiện dự án chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.
Trước đó, năm 2020, lãnh đạo thành phố đã họp về việc rà soát các dự án đầu tư theo hình thức PPP của thành phố.
UBND thành phố chỉ đạo, đối với các dự án chưa giao nhà đầu tư (kể cả dự án đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép lựa chọn nhà đầu tư) giao Sở Kế hoạch và đầu tư thông báo cho các nhà đầu tư đề xuất dự án, nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án việc dừng công tác chuẩn bị đầu tư.
Năm 2021, Ban cán sự Đảng UBND thành phố đã báo cáo Ban thường vụ Thành ủy về việc triển khai thực hiện các dự án PPP và chuyển đổi một số dự án sang hình thức đầu tư công trên địa bàn.
Theo đó, Ban cán sự Đảng UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và đầu tư chủ trì rà soát, thông báo cho các nhà đầu tư dừng công tác chuẩn bị đầu tư; rà soát từng dự án cụ thể, tham mưu đề xuất UBND thành phố xem xét, chuyển đổi sang hình thức đầu tư công đối với những dự án cần thiết, cấp bách theo quy định.
Danh sách chi tiết 82 dự án BT bị dừng triển khai trên địa bàn TP. Hà Nội: Xem tại đây
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, cần có cơ chế chính sách bịt kín các lỗ hổng pháp luật để đủ điều kiện khởi động lại các dự án BT, vừa đảm bảo lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư, vừa không làm thất thoát quỹ đất công của nhà nước.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, cần có cơ chế chính sách bịt kín các lỗ hổng pháp luật để đủ điều kiện khởi động lại các dự án BT, vừa đảm bảo lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư, vừa không làm thất thoát quỹ đất công của nhà nước.
Trước khi huy động 200 tỷ đồng trái phiếu, BIDGroup đã thế chấp một phần dự án tại Ngân hàng TMCP Bảo Việt, đồng thời thế chấp 71,43% vốn góp của Công ty TNHH Địa Ốc Eden Garden, công ty con của BIDGroup và cũng là đơn vị triển khai dự án.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, cần có cơ chế chính sách bịt kín các lỗ hổng pháp luật để đủ điều kiện khởi động lại các dự án BT, vừa đảm bảo lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư, vừa không làm thất thoát quỹ đất công của nhà nước.
Kiểm toán Nhà nước cho rằng, gần như toàn bộ vốn thực hiện dự án BT là vốn của Nhà nước, việc thực hiện các dự án này không thực sự giảm gánh nặng cho ngân sách như mục tiêu ban đầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Chính phủ dành 51.000 tỷ đồng cùng 1% chi thường xuyên, đồng thời đẩy mạnh hợp tác công tư để tài trợ vốn cho các mục tiêu khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Mong muốn này được ông Charles James Boyd Bowman, Tổng giám đốc dự án của Tập đoàn Trump Organization tại Việt Nam, chia sẻ trong cuộc gặp với Thủ tướng Phạm Minh Chính.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
-crop.jpg)
