Địa ốc Thanh Hóa tăng giá mạnh sau cú bùng nổ của Sun Group tại Sầm Sơn
Lam Giang
Thứ năm, 15/07/2021 - 14:32
Bất động sản Thanh Hóa đã tăng giá từ 20% đến 30% sau cuộc đổ bộ của Sun Group với đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard. Giới chuyên gia nhận định đây chỉ là điểm khởi đầu trong chu kỳ bùng nổ của bất động sản xứ Thanh.
Giá đất tăng mạnh khi Sầm Sơn được bổ sung các công trình vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng cao cấp.
Bước đệm trước “cơn lốc tăng giá”
Ông Nguyễn Thanh Tùng, Tổng giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Nhật Khang, đơn vị phân phối chính thức các sản phẩm bất động sản của Sun Group tại Thanh Hóa cho biết, ngay từ khi có thông tin Sun Group sẽ phát triển dự án tại Thanh Hóa, số nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản nơi đây tăng đột biến, kéo theo giá bất động sản tại Thanh Hóa, đặc biệt quanh khu vực Hồ Xuân Hương sát biển Sầm Sơn cũng được nâng lên.
“Chưa bao giờ Thanh Hóa có một quần thể dự án đẳng cấp xứng tầm thế giới như đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard. Trong tổng thể một tổ hợp dự án có diện tích lên tới 310ha, ngay mặt đường Hồ Xuân Hương huyết mạch của Sầm Sơn, dự án hội tụ đầy đủ quảng trường biển 2ha, đại lộ lớn nhất Việt Nam, hệ thống shophouse, thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hấp dẫn. Với sự đóng góp của Sun Group, hạ tầng du lịch của Thanh Hóa sẽ được nâng cấp, tiềm năng phát triển du lịch xứ Thanh được kích hoạt, mở ra tương lai kinh doanh sầm uất cho phân khúc bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng”, ông Tùng phân tích.
So với Hạ Long, Phú Quốc, Nha Trang thì du lịch Thanh Hóa đang dừng ở mức bình dân, chi tiêu thấp, do vậy tiềm năng phát triển du lịch cao cấp của Thanh Hóa là rất lớn, kéo theo dư địa gia tăng giá trị của bất động sản du lịch ở đây còn nhiều.
Sun Grand Boulevard sẽ mang tới diện mạo mới cho du lịch Sầm Sơn.
Nhận định về thị trường địa ốc Thanh Hóa một năm trở lại đây, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đồng quan điểm Thanh Hóa đang là cửa sáng cho giới đầu tư.
“Theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Thanh Hoá tăng trung bình khoảng 40 - 60% so với cuối năm 2020. Giá đất tại các mặt bằng đô thị, ven biển Thanh Hóa đều dao động 12 - 15 triệu đồng/m2, có nơi trên 20 triệu đồng/m2, cao gấp 2 - 3 lần so với giá thị trường cùng kỳ năm trước. Tại Sầm Sơn, giá đất mặt đường Hồ Xuân Hương thậm chí ngang ngửa so với khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM, khi nhiều mảnh đã cán mốc giá 100 - 140 triệu đồng/m2, tăng gấp ba so với thời điểm năm 2015 – 2016”, TS. Nguyễn Văn Đính cho biết.
Tuy nhiên, mức giá hiện nay vẫn đang ở giai đoạn đầu, chuyên gia dự báo địa ốc Thanh Hóa sẽ còn tăng mạnh theo tiến độ triển khai các dự án lớn. Đến khi hệ sinh thái quy mô quốc tế do Sun Group đầu tư chính thức hoàn thiện trong một, hai năm tới, chắc chắn các bất động sản Thanh Hóa, đặc biệt Sầm Sơn sẽ đạt tới mức giá cao tương xứng với giá trị của nó.
Bất động sản Sầm Sơn sớm bùng nổ mức giá mới
Tại các địa phương Sun Group đặt dấu ấn kiến tạo nên những hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đồng bộ như Phú Quốc, Hạ Long, Đà Nẵng… thì giá trị bất động sản đang tăng theo cấp số nhân.
Các shophouse dọc theo trục đại lộ Sun Grand Boulevard đưa Sầm Sơn thành điểm du lịch không ngủ.
Trước khi biệt thự tại khu đô thị biển Sun Grand City Feria bên vịnh Di sản có mức giá chuyển nhượng tăng tới 40% hay những căn hộ Sun Marina Town hướng thẳng Vịnh Du thuyền “cháy hàng” ngay trong tuần đầu ra mắt thì Bãi Cháy cũng thiếu hụt hạ tầng dịch vụ. Sức hấp dẫn của vịnh di sản chỉ đủ níu chân khách một đêm.
Sau khi Sun Group kiến tạo hệ sinh thái với cảng tàu quốc tế, công viên giải trí Sun World Halong Complex cùng con phố mua sắm sầm uất… thì Bãi Cháy trở thành thủ phủ du lịch mới hút dòng khách du lịch hạng sang, thậm chí cả những tỷ phú thế giới, từ đó nâng tầm giá trị của bất động sản Hạ Long.
Giới chuyên môn cho rằng, Sầm Sơn với sự đầu tư bài bản của Sun Group đang ở giai đoạn đầu phát triển để bứt tốc thành điểm đến du lịch hạng sang, đúng với định hướng đưa Thanh Hóa trở thành cực tăng trưởng mới của tứ giác kinh tế phía Bắc.
Tại trung tâm TP. Sầm Sơn, chỉ trong thời gian ngắn tới đây, bên cạnh đại đô thị Sun Grand Boulevard, Sun Group sẽ tiếp tục kiến tạo khu đô thị sinh thái ven Sông Đơ, nơi hội tụ hoàn hảo, kết tinh giá trị nhân văn, truyền thống và hiện đại. Lần đầu tiên tại Sầm Sơn, Sun Group sẽ mang tới một cộng đồng thượng lưu ven sông với những căn biệt thự sang trọng theo phong cách Miami phóng khoáng.
Không khí hội hè của Sầm Sơn sẽ bùng nổ với hai tổ hợp giải trí Sun World bên bờ sông Đơ. Những công nghệ biểu diễn thực cảnh hàng đầu thế giới kết hợp cùng sự tích dân gian của xứ Thanh sẽ làm nên vô vàn trải nghiệm vừa hiện đại vừa thấm đẫm màu sắc dân tộc thu hút khán giả trong và ngoài nước. Từ đó đem lại giá trị gia tăng không ngừng cho các bất động sản nơi đây, bên cạnh khả năng sinh lời lớn từ việc kinh doanh, cho thuê…
TS. Nguyễn Văn Đính đánh giá, với tiềm năng nội tại của Thanh Hóa cộng thêm sự xuất hiện và dẫn dắt của những nhà đầu tư lớn như Sun Group…, chắc chắn bất động sản Thanh Hóa với tâm điểm là TP. Sầm Sơn sẽ phát triển ổn định, bền vững và đón dòng tiền cực lớn, chứa đựng nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Mang cảm hứng từ các trục đại lộ lừng danh trên thế giới, lại cận kề quảng trường trung tâm tại một đô thị biển “hot” nhất miền Bắc, bốn phân khu thuộc Khu đô thị thương mại dịch vụ Sun Grand Boulevard là dự án đáng khao khát bậc nhất năm 2021.
Mang cảm hứng từ các trục đại lộ lừng danh trên thế giới, lại cận kề quảng trường trung tâm tại một đô thị biển “hot” nhất miền Bắc, bốn phân khu thuộc Khu đô thị thương mại dịch vụ Sun Grand Boulevard là dự án đáng khao khát bậc nhất năm 2021.
Hưởng ứng lời kêu gọi của Chính phủ trong việc huy động các nguồn lực xã hội hóa tại chiến lược vắc-xin, Tập đoàn Sun Group đã chuyển trực tiếp 300 tỷ đồng ủng hộ Quỹ vắc-xin phòng Covid-19.
Mang cảm hứng từ các trục đại lộ lừng danh trên thế giới, lại cận kề quảng trường trung tâm tại một đô thị biển “hot” nhất miền Bắc, bốn phân khu thuộc Khu đô thị thương mại dịch vụ Sun Grand Boulevard là dự án đáng khao khát bậc nhất năm 2021.
Luôn xuất hiện ở các tâm dịch trên cả nước trong những thời khắc nước sôi lửa bỏng, Sun Group công bố tiếp tục tài trợ tỉnh Bắc Ninh một Trung tâm Hồi sức tích cực (ICU) quy mô 100 giường, trang thiết bị y tế hoàn chỉnh với tổng trị giá 50 tỷ đồng, để điều trị bệnh nhân Covid-19 nặng.
Chung tay cùng tỉnh Bắc Giang đẩy lùi dịch bệnh Covid-19, Tập đoàn Sun Group công bố sẽ tài trợ địa phương này 50 tỷ đồng lắp đặt một Trung tâm Hồi sức tích cực (ICU) với quy mô 100 giường bệnh đa năng, trang thiết bị y tế hoàn chỉnh.
Từ những giá trị thiên nhiên nguyên bản được bồi đắp qua nhiều thập kỷ, những bậc thầy kiến tạo không gian sống từ SCSY Studio và Element Design Studio đã định hình nên tinh thần “Quiet Confidence” – Kiêu hãnh thầm lặng trong bộ sưu tập Lakeside Residences, tạo nên một dấu ấn độc bản giữa miền thông reo Thanh Xuan Valley.
Vinhomes liên tục tung ra các chính sách bán hàng đột phá, từ việc tặng voucher tiền tỷ cho khách hàng cũ, đổi vàng mua nhà, đến khóa trần lãi suất thấp.
Không chỉ dừng ở tái cấu trúc với 3 trụ cột chiến lược mới, Cen Land đang đẩy mạnh mở rộng biên độ ảnh hưởng của mình sang những “điểm chạm” vốn trước đây ít khi được doanh nghiệp bất động sản tham gia trực diện: bài toán chỗ ở tạm, tái định cư và ổn định đời sống cho các hộ dân chịu tác động từ quá trình đô thị hóa.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản sàng lọc mạnh mẽ, The Zenith Hải Phòng đã khẳng định vị thế nhờ tư duy phát triển lấy trải nghiệm cư dân làm gốc và giải pháp tài chính 'đo ni đóng giày' cho dòng tiền hiện đại.
Chính phủ triển khai đồng bộ hệ giá trị quốc gia, văn hóa, gia đình và con người nhằm phát huy sức mạnh văn hóa, nguồn lực nội sinh cho phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.
Một thị trường vốn phát triển toàn diện không chỉ giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn huy động vốn với chi phí hợp lý, mà còn góp phần giảm áp lực lên hệ thống ngân hàng.
Theo chuyên gia, dù lợi nhuận Gelex tăng mạnh khi áp dụng chuẩn mực kế toán mới, phần tăng này không đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi. Thay vào đó, nó phản ánh sự thay đổi trong tư duy quản trị.
Nhiều vướng mắc trong quá trình giao đất, cho thuê đất cần cấp bách sửa đổi trong Luật Đất đai 2024 nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư có sử dụng đất.
.jpg)
.jpg)
