DIC Corp nỗ lực khơi thông các dự án bất động sản trọng điểm

Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần 821 tỷ đồng, tăng gấp năm lần so với cùng kỳ.

Cụ thể, doanh thu hoạt động xây lắp tăng 15 lần lên mức 493 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh bất động sản mang về kết quả tích cực, đạt 269 tỷ đồng, gấp gần tám lần so với cùng kỳ năm trước.

DIC Corp cho biết doanh thu từ kinh doanh bất động sản chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng căn hộ tại dự án Cap Saint Jacquesm chuyển nhượng nhà xây thô tại dự án Đại Phước và dự án tại Hậu Giang.

Các chi phí kinh doanh ghi nhận mức tăng tương ứng trong khi chi phí lãi vay ghi nhận mức giảm tích cực 35% xuống chỉ còn 11 tỷ đồng.

Sau khấu trừ, DIC Corp mang về hơn 125 tỷ đồng lãi ròng, tăng gần 13 lần với cùng kỳ năm trước. Lũy kế sáu tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 822 tỷ đồng, tăng 113% và lãi sau thuế đạt gần 4 tỷ đồng, giảm 95% so với cùng kỳ.

Trong năm 2024, DIG đặt mục tiêu mang về 2.300 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.010 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa năm, công ty mới chỉ đạt 36% kế hoạch doanh thu và gần 5% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tại thời điểm ngày 30/6, quy mô tài sản của công ty đạt 18.444 tỷ đồng, tăng 9,6% so với đầu năm. Chiếm phần lớn trong tổng tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn với giá trị 5.874 tỷ đồng và 7.654 tỷ đồng hàng tồn kho.

Doanh nghiệp này đang bỏ ra 3.824 tỷ đồng tạm ứng đền bù giải phóng mặt bằng cho một loạt dự án bất động sản, như 2.400 tỷ đồng dự án Long Tân, 850 tỷ đồng cho dự án Bắc Vũng Tàu và 140 tỷ đồng cho dự án Chí Linh.

Đáng chú ý, tính tới cuối quý II/2024, DIC Corp đã rót 2.414 tỷ đồng cho dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, tăng 83% so với con số ghi nhận ở đầu năm.

Trước đó, DIC Corp cũng đã thông báo về tiến độ triển khai loạt dự án cũng như nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho khu đô thị DIC Wisteria City Đồng Nai, hay còn gọi là dự án Long Tân.

Theo đó, công ty đã thành lập tổ công tác đặc biệt tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. 

“Cần chủ động lập kế hoạch, giải pháp về bồi thường, đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành 100% kế hoạch bồi thường dự án DIC Wisteria City Đồng Nai đã đề ra”, Tổng giám đốc Nguyễn Quang Tín nhấn mạnh trong cuộc họp sơ kết mới đây.

Được biết, dự án DIC Wisteria City Đồng Nai có quy mô 332ha với tổng vốn đầu tư 15.711 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. 

Vào đầu tháng 6/2024, Tổ công tác của Đoàn giám sát Quốc hội làm việc với Sở Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Đồng Nai tìm kiếm các giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án trong địa bàn tỉnh trong đó có khu đô thị DIC Wisteria City.

Ngoài hai đại dự án kể trên, vào đầu tháng 7, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chủ trì buổi họp tổ công tác đặc biệt của tỉnh để nghe báo cáo tiến độ xử lý các kiến nghị của doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, hai dự án khu trung tâm Chí Linh TP. Vũng Tàu và khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do DIC Corp làm chủ đầu tư vẫn gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua.

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu có quy mô 90,5ha và tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng nằm tại phường 12, TP. Vũng Tàu. Còn dự án khu trung tâm Chí Linh có quy mô 99,7ha với tổng vốn đầu tư 1.113 tỷ đồng.