UBND tỉnh Đồng Nai vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất xử lý một vướng mắc tại các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, đối với chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đã được tỉnh phê duyệt điều chỉnh tổng thể vào tháng 4/2018. Quy hoạch phân khu C4 được phê duyệt vào tháng 9/2016.
Tuy nhiên, tại thời điểm phê duyệt, quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã chưa cập nhật đầy đủ các hồ sơ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án được phê duyệt trước đó. Trong đó có các dự án của Công ty Novaland tại xã Long Hưng và phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa.
UBND tỉnh Đồng Nai xác định, đây là thiếu sót của địa phương trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch. Trên cơ sở nội dung kết luận cuộc họp của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại cuộc họp ngày 18/4/2023 để xuất phát quyết khó khăn, vướng mắc đối với dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương cho tỉnh lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Biên Hòa để sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện một số dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh
Các dự án đang gặp vướng mắc có thể kể đến như dự án của Công ty Novaland tại xã Long Hưng, phường Tam Phước thuộc Phân khu C4, hai vị trí dự kiến bố trí tái định cư tại phường Bửu Long để phục vụ dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn thành phố Biên Hòa và một vị trí dự kiến bố trí trạm giam của công an tỉnh Đồng Nai tại phường Tân Phong, thành phố Biên Hòa.
Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Biên Hòa được cấp thẩm quyền phê duyệt, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ xin ý kiến thỏa thuận của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 làm cơ sở xem xét, xử lý các vướng mắc của các dự án trong phân khu này, trong đó có dự án của Công ty Novaland.
Đối với nội dung bố trí nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại Cù lao Phước Hưng quy mô 286ha, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận việc bố trí 20% đất nhà ở xã hội của dự án tại dự án khu dân cư Tràng An, cách dự án Cù lao Phước Hưng khoảng 2km.
Nếu được thực hiện, điều này sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án thành phần thuộc dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại Cù lao Phước Hưng. Được biết, dự án này có quy mô 286ha, đã được UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm lập thủ tục đầu tư, Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư và UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Trước đó, ngày 27/6/2021, UBND Đồng Nai đã có văn bản chấp thuận cho Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai bố trí phần diện tích đất nhà ở xã hội của dự án Khu đô thị Cù lao Phước Hưng vào dự án khu dân cư cho người thu nhập thấp và nhà xã hội 46,8 ha của Công ty Tràng An.
Do đó, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại Cù lao Phước Hưng được phê duyệt đã không bố trí 20% nhà xã hội tại phạm vi dự án.
Sau khi Chính phủ xem xét, chấp thuận việc bố trí 20% đất nhà ở xã hội của dự án tại dự án khu dân cư Tràng An, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức triển khai lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư Tràng An theo đúng trình tự, thủ tục quy định.
Tags:
Tags:
Sự không đồng bộ giữa quy hoạch chung thành phố Biên Hoà và quy hoạch chi tiết dự án là một trong những nguyên nhân chính khiến cho các dự án bất động sản của Novaland ở Đồng Nai đình trệ đầu tư và kinh doanh.
Tỉnh Đồng Nai đang theo dõi và xử lý 40 dự án chậm tiến độ (diện tích đất khoảng 2.200ha), trong đó có một số dự án quy mô lớn của Tổng Công ty Tín Nghĩa, Địa ốc Sông Tiên…
Tám khu công nghiệp đã được Chính phủ phê duyệt sẽ giúp Đồng Nai có thêm khoảng 8,2 nghìn ha bất động sản công nghiệp.
Hợp đồng xây dựng cầu Nhơn Trạch nối TP.HCM qua Đồng Nai, thuộc đường vành đai 3 vừa được ký kết, kinh phí hơn 1.800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 3 năm.
Ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc BHS Property cho rằng, với việc định danh môi giới bất động sản và những thách thức của thị trường hiện tại, đã đến lúc đội ngũ môi giới cần được nâng tầm, để không chỉ 'sống' được với nghề, mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường chung.
Sáng ngày 17/04/2026, sự kiện trao chứng nhận đại lý chiến lược dự án Sunshine River Park (Sunshine Group) đã diễn ra tại Hà Nội, thu hút gần 500 chuyên viên kinh doanh từ những đơn vị phân phối hàng đầu.
Với mục tiêu tái cấu trúc đô thị, phát triển các cực tăng trưởng mới gắn liền với hạ tầng giao thông hiện đại, TP. Hà Nội và khu vực lân cận đang mở ra những vận hội chưa từng có cho các doanh nghiệp bất động sản.
Sự quan tâm của nhà đầu tư miền Bắc đối với bất động sản TP.HCM đang tăng mạnh, khu Tây là một trong những tâm điểm mới. Theo dữ liệu công bố tại hội thảo “Tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM: Tiềm năng và triển vọng khu vực phía Tây” ngày 19/4, khu vực này đang cùng lúc hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng, động lực công nghiệp và vùng giá khá thấp so với khu trung tâm, tạo dư địa cho một chu kỳ tăng trưởng mới.
Danh hiệu top 5 thương hiệu mạnh Asean 2026 là bước tiến quan trọng, tạo nền tảng để FUTA Land mở rộng hợp tác quốc tế, nâng cao tiêu chuẩn và định vị thương hiệu bền vững
Thị trường vốn không thiếu nhưng không còn dễ dãi, minh bạch dòng tiền đang trở thành điều kiện tiên quyết để doanh nghiệp xây dựng gọi được vốn.
LPBank báo lãi trước thuế quý I/2026 đạt 2.826 tỷ đồng, duy trì tăng trưởng tín dụng, đa dạng hóa nguồn thu và kiểm soát rủi ro chủ động, an toàn.
Với chính sách miễn phí thuê và đổi pin trong ba năm của Green SM, tài xế có thể tiết kiệm 36 triệu đồng - tương đương giá một chiếc xe máy, trong khi thu nhập vẫn ổn định khoảng 9 - 15 triệu đồng/ tháng.
Sau giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, FE Credit đang từng bước quay lại quỹ đạo tăng trưởng với nền tảng tài chính cải thiện, chiến lược kinh doanh khác biệt, năng lực quản trị và kiểm soát rủi ro vững chắc. Năm 2026 mở ra chu kỳ tăng trưởng mới dựa trên công nghệ, định hướng tài chính toàn diện và cộng hưởng sức mạnh từ hệ sinh thái tài chính VPBank.
Công ty CP Năng lượng XCE đăng ký nghiên cứu, phát triển bảy dự án điện mặt trời nổi, tổng công suất thiết kế 1.125MW, trên các hồ thủy lợi tại Lâm Đồng.
Hạ tầng do Dongtam Group phát triển đang trở thành lực hút đầu tư, với dự án nhà máy thép 3.000 tỷ đồng của Hòa Phát tại KCN Thuận Đạo là minh chứng rõ nét.
Trọng tâm sắp tới của hợp tác giữa Thaco Auto và Stellantis là mô hình Stellantis Brand House (SBH) - không gian tích hợp nhiều thương hiệu trong cùng một điểm bán.
