Tỉnh Đồng Nai đang theo dõi và xử lý 40 dự án chậm tiến độ (diện tích đất khoảng 2.200ha), trong đó có một số dự án quy mô lớn của Tổng Công ty Tín Nghĩa, Địa ốc Sông Tiên…
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, qua kiểm tra ghi nhận 65 dự án vi phạm tiến độ đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng trên địa bàn. Trong số đó, 50 trường hợp ghi nhận tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ đầu tư, 9 trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục, 6 trường hợp đã triển khai, còn vướng mắc bồi thường, thủ tục đất đai…
Trước tình trạng này, tỉnh đã gia hạn tiến độ sử dụng đất cho 42 dự án với tổng diện tích khoảng 594ha. Trong đó, 22 dự án (tổng diện tích khoảng 516ha) thuộc diện theo dõi và xử lý.
Bên cạnh đó, ghi nhận 10 dự án bị thu hồi (khoảng 24ha). Ngoài ra, còn có 18 dự án khác (tổng diện tích khoảng 1.724ha) đang trong quá trình xử lý.
Một số nguyên nhân của tình trạng nêu trên, gồm: khó khăn, vướng mắc trong thu hồi, giải phóng mặt bằng chưa được xử lý dứt điểm (nhất là các dự án đã được giao đất, cho thuê trước Luật Đất đai 2013 có hiệu lực), năng lực đầu tư, khả năng tài chính của một số chủ đầu tư chưa đáp ứng kịp thời cho đầu tư (dẫn đến tình trạng điều chỉnh đầu tư, quy hoạch, bồi thường kéo dài…).
Đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, theo yêu cầu của Kiểm toán khu vực XIII phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Vì vậy, Đồng Nai lý giải, thời gian qua các cơ quan của tỉnh phải rà soát, xin ý kiến trước khi thực hiện thủ tục giao/cho thuê đất.
Điển hình một số dự án chậm tiến độ như sau. Tại TP. Biên Hòa, là các dự án khu dân cư, dịch vụ và du lịch cù lao Tân Vạn (quy mô khoảng 48ha do Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu làm chủ đầu tư), khu dân cư thương mại dịch vụ (khoảng 92ha, chủ đầu tư Công ty TNHH Cường Hưng, được cấp chủ trương, giao/cho thuê đất từ hơn 10 năm trước, và đang tạm dừng triển khai, chờ quyết định của cơ quan tòa án).
Địa bàn huyện Long Thành ghi nhận trường hợp dự án quy mô lớn, chậm tiến độ đang được xử lý là Khu công nghiệp An Phước (khoảng 195ha, Tổng công ty Tín Nghĩa thực hiện, được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 9/2012).
Tại huyện Nhơn Trạch là các dự án đáng chú ý như: khu đô thị du lịch Nhơn Phước có tên thương mại Angel Insland (quy mô gần 205ha, vốn đầu tư 4.700 tỷ đồng, do Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Nhật Quang (đã sáp nhập vào Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên) làm chủ đầu tư từ năm 2003, hiện chưa xây dựng các công trình chính của dự án); Khu dân cư thương mại Phú Hội (khoảng 6,6ha, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư từ năm 2003, hiện chưa triển khai xây dựng công trình dự án)…
Một số chủ đầu tư có cùng trạng thái chưa triển khai xây dựng (sau nhiều năm nhận chủ trương đầu tư) như: Sudico Miền Nam (dự án khu dân cư quy mô khoảng 42ha), Công ty CP phát triển hạ tầng Sài Gòn (khu dân cư 43ha tại Nhơn Trạch), Công ty CP Đầu tư Sen Việt Công Thương, khu dân cư sinh thái nhà vườn Sen Việt khoảng 212ha).
Lớn nhất về quy mô, là dự án khu dân cư Long Tân – Phú Thạnh – Vĩnh Thanh (khoảng 567ha) do Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch thực hiện. Được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu từ 15 năm trước, hiện dự án đang xử lý theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
UBND tỉnh cũng cho biết đã xử lý thu hồi hàng loạt dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng. Điển hình như: dự án Trảng Bom Plaza (Sodanezi thực hiện); dự án nhà hàng, tiệc cưới của Tổng công ty Tín Nghĩa; dự án nhà ở công nhân tại Nhơn Trạch (Công ty CP DIC Đồng Tiến); Tổng kho xăng dầu 20ha của Công ty CP vật tư xăng dầu COMECO…
Tags:
Tags:
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn được giao cho Liên doanh Becamex - Đèo Cả.
Thaco auto vừa giới thiệu mẫu xe giường nằm cao cấp thế hệ mới - Thaco Mobihome 120, với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, khả năng vận hành ổn định, đáp ứng nhu cầu vận tải hành khách và du lịch đường dài.
Thủ tướng giao nhiệm vụ hướng dẫn hộ kinh doanh hiểu rõ lợi ích cũng như trách nhiệm sử dụng hóa đơn điện tử, đặc biệt là loại hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền.
Bộ Xây dựng hôm nay đã cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không số 01/2025/GPKDVCHK cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (tên thương hiệu Sun PhuQuoc Airways).
Với những tiềm năng của tài sản số, phía SSI mong muốn trở thành trung tâm của thị trường này, khi có cơ chế thí điểm sàn giao dịch.
