Tỉnh Đồng Nai đang theo dõi và xử lý 40 dự án chậm tiến độ (diện tích đất khoảng 2.200ha), trong đó có một số dự án quy mô lớn của Tổng Công ty Tín Nghĩa, Địa ốc Sông Tiên…
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, qua kiểm tra ghi nhận 65 dự án vi phạm tiến độ đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng trên địa bàn. Trong số đó, 50 trường hợp ghi nhận tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ đầu tư, 9 trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục, 6 trường hợp đã triển khai, còn vướng mắc bồi thường, thủ tục đất đai…
Trước tình trạng này, tỉnh đã gia hạn tiến độ sử dụng đất cho 42 dự án với tổng diện tích khoảng 594ha. Trong đó, 22 dự án (tổng diện tích khoảng 516ha) thuộc diện theo dõi và xử lý.
Bên cạnh đó, ghi nhận 10 dự án bị thu hồi (khoảng 24ha). Ngoài ra, còn có 18 dự án khác (tổng diện tích khoảng 1.724ha) đang trong quá trình xử lý.
Một số nguyên nhân của tình trạng nêu trên, gồm: khó khăn, vướng mắc trong thu hồi, giải phóng mặt bằng chưa được xử lý dứt điểm (nhất là các dự án đã được giao đất, cho thuê trước Luật Đất đai 2013 có hiệu lực), năng lực đầu tư, khả năng tài chính của một số chủ đầu tư chưa đáp ứng kịp thời cho đầu tư (dẫn đến tình trạng điều chỉnh đầu tư, quy hoạch, bồi thường kéo dài…).
Đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, theo yêu cầu của Kiểm toán khu vực XIII phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Vì vậy, Đồng Nai lý giải, thời gian qua các cơ quan của tỉnh phải rà soát, xin ý kiến trước khi thực hiện thủ tục giao/cho thuê đất.
Điển hình một số dự án chậm tiến độ như sau. Tại TP. Biên Hòa, là các dự án khu dân cư, dịch vụ và du lịch cù lao Tân Vạn (quy mô khoảng 48ha do Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu làm chủ đầu tư), khu dân cư thương mại dịch vụ (khoảng 92ha, chủ đầu tư Công ty TNHH Cường Hưng, được cấp chủ trương, giao/cho thuê đất từ hơn 10 năm trước, và đang tạm dừng triển khai, chờ quyết định của cơ quan tòa án).
Địa bàn huyện Long Thành ghi nhận trường hợp dự án quy mô lớn, chậm tiến độ đang được xử lý là Khu công nghiệp An Phước (khoảng 195ha, Tổng công ty Tín Nghĩa thực hiện, được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 9/2012).
Tại huyện Nhơn Trạch là các dự án đáng chú ý như: khu đô thị du lịch Nhơn Phước có tên thương mại Angel Insland (quy mô gần 205ha, vốn đầu tư 4.700 tỷ đồng, do Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Nhật Quang (đã sáp nhập vào Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên) làm chủ đầu tư từ năm 2003, hiện chưa xây dựng các công trình chính của dự án); Khu dân cư thương mại Phú Hội (khoảng 6,6ha, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư từ năm 2003, hiện chưa triển khai xây dựng công trình dự án)…
Một số chủ đầu tư có cùng trạng thái chưa triển khai xây dựng (sau nhiều năm nhận chủ trương đầu tư) như: Sudico Miền Nam (dự án khu dân cư quy mô khoảng 42ha), Công ty CP phát triển hạ tầng Sài Gòn (khu dân cư 43ha tại Nhơn Trạch), Công ty CP Đầu tư Sen Việt Công Thương, khu dân cư sinh thái nhà vườn Sen Việt khoảng 212ha).
Lớn nhất về quy mô, là dự án khu dân cư Long Tân – Phú Thạnh – Vĩnh Thanh (khoảng 567ha) do Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch thực hiện. Được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu từ 15 năm trước, hiện dự án đang xử lý theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
UBND tỉnh cũng cho biết đã xử lý thu hồi hàng loạt dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng. Điển hình như: dự án Trảng Bom Plaza (Sodanezi thực hiện); dự án nhà hàng, tiệc cưới của Tổng công ty Tín Nghĩa; dự án nhà ở công nhân tại Nhơn Trạch (Công ty CP DIC Đồng Tiến); Tổng kho xăng dầu 20ha của Công ty CP vật tư xăng dầu COMECO…
Tags:
Tags:
Nguồn cung mới tăng vọt nhưng giá bán chung cư Hà Nỗi vẫn tiếp tục leo thang do "sự thống trị" của các dự án cao cấp và nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Tối 5/8 tới, nền tảng livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group sẽ “lên sóng” một trong những sản phẩm đắt giá nhất tại khu đô thị hàng hiệu Noble Palace Long Bien – dinh thự 4 tầng ký hiệu V1-05, được xây dựng trên diện tích đất hơn 170m2.
Tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2025 diễn ra tại TP.HCM, ngày 31/7 dự án La Pura do Công ty cổ phần Pphát triển Bất động sản Phát Đạt phát triển đã được vinh danh ở hạng mục “Dự án kiến tạo lối sống đô thị hướng đến sức khoẻ tốt nhất Việt Nam” (Best Wellness Urban Lifestyle Development Vietnam 2025).
Trong khi giá căn hộ nội đô không ngừng lập đỉnh mới, làn sóng dịch chuyển về những khu đô thị xanh, tiện ích trọn vẹn ở vùng ven đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư và người mua ở thực.
Với 3.800 căn hộ, Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất thành phố, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp của Chính phủ.
Giá cao su bình quân của Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam (GVR) trong 6 tháng đầu năm đạt gần 52 triệu đồng/tấn, giúp doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến.
Một trong những rào cản lớn đối với TP.HCM là định giá, quy trình xử lý các kết quả nghiên cứu, tài sản nhiệm vụ khoa học, công nghệ sử dụng ngân sách nhà nước.
Nguồn cung mới tăng vọt nhưng giá bán chung cư Hà Nỗi vẫn tiếp tục leo thang do "sự thống trị" của các dự án cao cấp và nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Chính phủ đặt mục tiêu Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm nay, tạo bước đột phá phát triển kinh tế, xã hội.
Nửa đầu năm, HAGL đạt lợi nhuận sau thuế lên tới 870 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ và đã đạt 78% kế hoạch lợi nhuận cả năm (1.114 tỷ đồng).
Lợi nhuận sau thuế từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của SCG có thể tăng gấp 3 lần nếu không tính khoản lỗ của Hóa dầu Long Sơn và của Hóa chất SCG.
Trong thế giới tài chính thượng lưu, tài sản không chỉ đơn thuần là con số. Đó là dấu ấn của tầm vóc, là phong cách sống, là niềm tự hào của một thế hệ và cũng là món quà để lại cho thế hệ tiếp nối. Quản trị tài sản, vì thế, không chỉ cần lý trí, mà còn cần đến chiều sâu triết lý sống, sự đồng hành bền bỉ và trên hết là một sự đồng điệu thượng lưu: nơi những giá trị tinh thần và vật chất gặp nhau trong riêng tư và đẳng cấp.
