Đồng Nai: Nhà đầu tư “đãi cát” tìm bất động sản pháp lý sạch, giá tốt

Lam Giang Thứ năm, 15/04/2021 - 16:43

Quý I/2021, bất động sản Đồng Nai tiếp tục nóng, lượt quan tâm tăng 18% và mức giá biến động mạnh. Dự báo, giá rao bán đất nền tiếp tục tăng trưởng ít nhất 9% trong năm nay.

Đó là những số liệu vừa được công bố tại buổi báo cáo nghiên cứu thị trường do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây. Trong đó, Long Thành được xem là thị trường trọng tâm và có biên độ tăng giá mạnh nhờ cú hích của dự án sân bay Long Thành.

Đồng Nai: Nhà đầu tư “đãi cát” tìm bất động sản pháp lý sạch, giá tốt
Dự án Century City tiếp tục là “điểm sáng” đầu tư tại Long Thành. Ảnh: Phối cảnh dự án.

Giá đất tăng mạnh

Không chỉ hưởng lợi từ sân bay Long Thành, một loạt dự án giao thông đang và sắp triển khai như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mở rộng đường ĐT 769, Vành đai 4… càng tiếp thêm nhiệt và tạo động lực cho bất động sản khu vực bứt phá.

Theo chia sẻ của các chuyên gia trong ngành, TP.HCM đang đứng trước áp lực dân số trong khi giá nhà đất đắt đỏ và nguồn cung sản phẩm bất động sản mới ngày càng sụt giảm, xu hướng “ly tâm” về vùng ven để tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư là tất yếu.

Sự dịch chuyển về vùng ven kết hợp tầm nhìn trở thành đô thị thành phố sân bay, hạ tầng phát triển đồng bộ, sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối khu Đông TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam bộ, Long Thành là một trong những khu vực vùng ven hưởng lợi và đón đầu xu hướng “bỏ phố về vườn”.

Qua quan sát, hiện giá bất động sản Long Thành tăng mạnh. Năm 2019, mức giá đạt khoảng 15 - 30 triệu đồng/m2. Năm 2020, giá đất huyện Long Thành tăng lên mức 18 - 36 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 chính thức khởi công và đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.

Tại báo cáo mới đây của đại diện chuyên trang Batdongsan.com.vn, mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2, tuy nhiên, hiện mức giá này khá khan hiếm trên địa bàn. Vì vậy, những dự án có giá mềm đã tạo tín hiệu tốt và có sức hút lớn trên thị trường.

Century City – giá tốt nhất khu vực

Nhằm chia sẻ cơ hội lợi nhuận với khách hàng, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh tiếp tục giới thiệu dự án Century City với mức giá “ổn định”, chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2 đi kèm nhiều ưu đãi: ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, tặng 20 chỉ vàng SJC, cơ hội sở hữu những phần giá trị với tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng…

Các nhà môi giới bất động sản nhận xét, hiện hiếm dự án nào tại Long Thành có mức giá mềm và được áp dụng chính sách tốt như Century City. Đây cũng là lý do tạo nên hiện tượng thu hút đông đảo khách hàng tham quan dự án và tìm hiểu cơ hội đầu tư vào mỗi cuối tuần.

Đơn cử, tại sự kiện ngày 10/04 vừa qua, có đến hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện “Tìm hiểu cơ hội đầu tư Century City với giá tốt nhất”. Không bỏ lỡ cơ hội, nhiều khách hàng đã đặt giữ quyền ưu tiên những sản phẩm Century City và tin tưởng vào tiềm năng của sản phẩm.

Đồng Nai: Nhà đầu tư “đãi cát” tìm bất động sản pháp lý sạch, giá tốt 1
Hàng trăm khách hàng tìm hiểu cơ hội đầu tư Century City tại sự kiện cuối tuần qua.

Anh Minh Hoàng, khách hàng đến từ TP.HCM là một trong những nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào thị trường Long Thành và lựa chọn Century City. Anh Hoàng cho biết, qua tìm hiểu một số dự án lân cận, Century City là dự án có mức giá tốt nên chắc chắn đầu tư sẽ hiệu quả hơn.

Century City còn nằm ngay mặt tiền đường ĐT 769 và Cầu Mên, là cửa ngõ kết nối trực tiếp sân bay Long Thành với khoảng cách chỉ 2 km. Nhờ vị trí chiến lược phục vụ đô thị sân bay, Century City là một trong số ít dự án tại khu vực có giá trị tăng mạnh khi sân bay hình thành.

Dự án còn tiếp giáp khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn với tổng diện tích hơn 280 ha, là nơi bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân vùng dự án sân bay Long Thành. Như vậy, ngoài chức năng trở thành “điểm đầu” tiếp nhận hàng triệu lượt khách di chuyển bằng đường hàng không, chủ sở hữu Century City còn có thể khai thác kinh doanh phụ vụ hàng ngàn hộ dân quanh khu vực.

Sau khoảng 1 năm thi công, hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư cơ bản hoàn thành. Mới đây, tỉnh đã thực hiện công tác cắm mốc, xác định ranh giới, vị trí các lô đất và chuẩn bị bàn giao đất cho người dân có đất bị thu hồi để triển khai xây dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống.

Đồng Nai: Nhà đầu tư “đãi cát” tìm bất động sản pháp lý sạch, giá tốt 2
Hạ tầng Century City sắp hoàn thiện, dãy shophouse đang được thi công phần mái.

Cùng thời điểm, hạ tầng dự án Century City cũng đang được gấp rút triển khai, hiện đạt hơn 80%. Đặc biệt, dãy shophouse nằm ngay mặt tiền ĐT 769 và các trục nội bộ lớn cũng được ưu tiên xây dựng, đảm bảo tiến độ bàn giao và chủ sở hữu có thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng nhiều hình thức kinh doanh. Pháp lý dự án cũng rõ ràng, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền càng nâng cao giá trị Century City.

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, thời gian tới, khi dự án sân bay Long Thành được khai thác cùng một loạt bệ đỡ từ hạ tầng giao thông, phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, nhiều khả năng giá đất Long Thành “bám sát” các quận, huyện thuộc khu Đông TP.HCM. Trong bối cảnh này, nếu không sớm đưa ra quyết định thì nhà đầu tư ngày càng cách xa cơ hội sở hữu bất động sản tại đây.

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Bất động sản -  20 phút

Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản -  19 giờ

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  21 giờ

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Bất động sản -  1 ngày

Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Bất động sản -  5 ngày

Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.

VinFast tổ chức sự kiện 'Đổi xăng lấy điện' tại Hà Nội, TP.HCM

VinFast tổ chức sự kiện 'Đổi xăng lấy điện' tại Hà Nội, TP.HCM

Nhịp cầu kinh doanh -  8 phút

Sau thành công tại Hải Phòng và Đà Nẵng, sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” của VinFast được kỳ vọng sẽ tiếp tục bùng nổ, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại Hà Nội và TP.HCM.

Xanh Boutique: Mảnh ghép kiến tạo đô thị di sản tại trung tâm Cát Bà

Xanh Boutique: Mảnh ghép kiến tạo đô thị di sản tại trung tâm Cát Bà

Nhịp cầu kinh doanh -  14 phút

Giữa không gian hoang sơ và kỳ vĩ của đảo ngọc Cát Bà, khu thấp tầng Xanh Boutique không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắc địa mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với cảm hứng làng nghề truyền thống và thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng.

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Bất động sản -  20 phút

Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?

VinFast VF 7 sau 10.000km: 'Lực sĩ điện' khiến chủ xe tự hào

VinFast VF 7 sau 10.000km: 'Lực sĩ điện' khiến chủ xe tự hào

Nhịp cầu kinh doanh -  55 phút

Được ví như “báo săn mồi” trên đường nhờ khả năng tăng tốc đáng kinh ngạc, VinFast VF 7 còn ghi điểm tuyệt đối trong mắt người dùng với thiết kế chất, tiện nghi sang trọng và chi phí sử dụng “nhẹ tênh”.

'Mắc kẹt' tại dự án Thịnh Liệt, Tổng công ty Licogi mất cân đối tài chính nghiêm trọng

'Mắc kẹt' tại dự án Thịnh Liệt, Tổng công ty Licogi mất cân đối tài chính nghiêm trọng

Doanh nghiệp -  57 phút

Khó khăn tại các dự án lớn trong nhiều năm ảnh hưởng lớn tới Licogi, khiến công ty kiểm toán đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

Bỏ thuế khoán khiến Bóng đèn phích nước Rạng Đông mất hàng trăm tỷ đồng

Bỏ thuế khoán khiến Bóng đèn phích nước Rạng Đông mất hàng trăm tỷ đồng

Doanh nghiệp -  1 giờ

Với hệ thống 24.000 điểm bán trên khắp cả nước, phần nhiều là hộ kinh doanh, RAL dự báo, áp lực chi phí khiến các đại lý là hộ kinh doanh yêu cầu RAL giảm giá và tăng chiết khấu.

Cú sốc thuế Mỹ: Thức tỉnh để thoát khỏi thế bị động

Cú sốc thuế Mỹ: Thức tỉnh để thoát khỏi thế bị động

Leader talk -  1 giờ

“Cơn lốc thuế quan” từ Mỹ đang khuấy đảo dòng chảy thương mại toàn cầu - đây chính là thời điểm doanh nghiệp Việt cần tái cấu trúc nền tảng, hành động linh hoạt và vững vàng hơn.

Đọc nhiều