Bất động sản
Gia đình trẻ đầu tư gì khi dư 20 triệu đồng mỗi tháng?
Đầu tư gì và lộ trình thực hiện ra sao là câu hỏi chung của không ít gia đình trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động. Theo giới chuyên gia, có 4 yếu tố các nhà đầu tư cần ghi nhớ: Thời gian đầu tư, uy tín của kênh đầu tư, tính an toàn trong biến động và khả năng thanh khoản.
Gia đình trẻ đau đầu với bài toán đầu tư
Anh Phạm Duy Phi, chị Nguyễn Hoài Thương là cặp vợ chồng nhân viên văn phòng làm việc tại quận 1, TP.HCM. Hiện anh chị đã có nhà riêng tại quận Tân Bình và mức lương khá ổn định. Tổng thu nhập của gia đình sau khi trừ đi các chi phí sinh hoạt còn dư khoảng 20 triệu/tháng. Tuy nhiên, anh chị khá băn khoăn trong việc “sẽ làm gì để số tiền này sinh sôi bền vững”.
Anh Duy Phi chia sẻ, dù muốn đầu tư nhưng cả hai vợ chồng đều không có nhiều kiến thức trong lĩnh vực tài chính. Cả hai cũng không có nhiều thời gian để liên tục theo dõi danh mục đầu tư nếu có bởi anh thường xuyên phải tăng ca trong khi vợ thì tất bật với 2 con nhỏ.
Không ít người cũng có chung tình cảnh này. Theo các chuyên gia, nếu chưa có nhiều kinh nghiệm, mọi người nên thận trọng khi ra quyết định đầu tư bởi thời điểm này, thị trường tài chính đang nhiều biến động và có thể làm khó các nhà đầu tư “tay ngang”.
.jpg)
Với trường hợp các cặp vợ chồng trẻ, không có nhiều kiến thức tài chính chuyên sâu và thời gian theo dõi thị trường, các chuyên gia đưa ra 4 tiêu chí quan trọng nên cân nhắc. Bao gồm: thời gian đầu tư, uy tín của kênh đầu tư, tính an toàn trong biến động và khả năng thanh khoản.
Về thời gian đầu tư, giới chuyên gia tài chính cho rằng, các nhà đầu tư nên hướng tới các kênh sinh lời có thời hạn 3 – 5 năm. Đây là khoảng thời gian hợp lý để thị trường vượt qua biến động ngắn hạn và chuyển từ giai đoạn tích lũy sang phục hồi và tăng trưởng.
Thứ hai, nhà đầu tư nên chọn các kênh đầu tư uy tín, được bảo chứng bởi những đơn vị có tên tuổi. Điều này đặc biệt quan trọng với các nhà đầu tư đơn lẻ. Khi không có nhiều kiến thức và kinh nghiệm thị trường, các tổ chức chuyên nghiệp sẽ là chỗ dựa an toàn để đầu tư và sinh lời.
Tiêu chí thứ 3 là ưu tiên các kênh đầu tư bền vững kể cả trong suy thoái. Đặc điểm chung của các kênh đầu tư này là được neo giá trị với các tài sản thực, thậm chí có khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn ngay cả trong các biến động.
Thứ tư, nên tham gia các loại hình có tính thanh khoản cao. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư nên chọn các sản phẩm đầu tư có “kích thước” nhỏ gọn, giúp chuyển nhượng nhanh chóng, dễ dàng khi có khi nhu cầu rút vốn.
Dựa vào các tiêu chí trên, anh Duy Phi quyết định lựa chọn đầu tư bất động sản thấp tầng thông qua suất đầu tư của VMI JSC - một mô hình mới giúp người vốn nhỏ có thể “chung sức” và hưởng lợi từ nhà đất. Đây là phương án đang tạo ra làn sóng hấp dẫn thời gian qua.
Giải pháp sinh lời khả thi với các gia đình trẻ
Theo thông tin từ VMI JSC, doanh nghiệp này sẽ đầu tư một số lượng nhất định các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes. Giá trị bất động sản này được chia thành 200 phần và nhà đầu tư các có thể tham gia từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh với số vốn chỉ từ 38 triệu.
.jpg)
Đây là giải pháp được xem là phù hợp với các tiêu chí đã đề ra trên đây. Bởi lẽ, các suất đầu tư của VMI có thời hạn là 3 – 5 năm, tùy thuộc lựa chọn của nhà đầu tư. Sau thời hạn này, nếu giá trị bất động sản chưa đạt được mức tăng giá kì vọng, VMI sẽ chi trả lợi nhuận tối thiểu 8,5%/năm cho các nhà đầu tư (tương đương 25,5%/3 năm và 42,5%/ 5 năm).
Đồng thời, VMI là kênh đầu tư được đánh giá cao về uy tín khi được sáng lập và điều hành bởi những tên tuổi hàng đầu thị trường bất động sản Việt Nam. Nhờ lợi thế này, nhà đầu tư được thừa hưởng tầm nhìn của người khổng lồ và không phải tốn nhiều thời gian quản lý tài sản hay theo dõi thị trường.
Điểm quan trọng khác là việc mỗi suất đầu tư VMI được gắn với một phần của bất động sản thấp tầng Vinhomes. Với lịch sử tăng giá hấp dẫn của thị trường bất động sản nói chung và sản phẩm hàng hiệu Vinhomes nói riêng, nhà đầu tư có thể yên tâm về tiềm năng lợi nhuận. Theo VMI, các mốc tăng giá kỳ vọng mà nhà đầu tư được hưởng có thể đạt tới 15% trong năm đầu tiên, 30% trong năm thứ 2, và lần lượt 45%, 60%, 75% hoặc hơn cho các năm sau. Nhà đầu tư được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ tăng giá bất động sản và 50% lợi nhuận cho thuê với các căn có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện.
Tính thanh khoản của suất đầu tư cũng được VMI giải quyết hợp lí. Nhà đầu tư hợp tác với VMI JSC được công ty chứng nhận quyền tài sản và có quyền tự do chuyển nhượng suất đầu tư riêng lẻ trên thị trường thứ cấp. Nhờ kích thước nhỏ gọn, các suất đầu tư này được đánh giá là dễ dàng chuyển nhượng và tăng giá. Mặt khác, sau 18 tháng, nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI JSC sẽ mua lại với cam kết lợi nhuận là 6,5%/năm. Vì vậy, khả năng thanh khoản của Fantasy Home được đảm bảo hoàn toàn.
Rất nhiều nhà đầu tư tính toán, với ngân sách tiết kiệm 20 triệu đồng/tháng, mỗi gia đình có thể sở hữu khoảng 6 suất đầu tư Fantasy Home mỗi năm. Đây là lựa chọn hợp lý để gia đình trẻ, bận rộn có thể sinh lời và tích sản an toàn trong thời kì thị trường nhiều biến động.
Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư
VMI tiên phong 'bắt tay' cùng nhà đầu tư nhỏ
VMI JSC khẳng định vai trò đồng hành cùng các nhà đầu tư vốn nhỏ tham gia vào thị trường bất động sản, đồng thời thúc đẩy thị trường thứ cấp phát triển.
VMI tạo 'hầm trú ẩn mới' cho dòng vốn nhà đầu tư
Chắt lọc những ưu điểm từ các mô hình đầu tư hàng đầu trên thế giới, sau đó điều chỉnh để phù hợp các quy định pháp luật và thói quen, nhu cầu tại Việt Nam, VMI JSC mang đến mô hình hợp tác được ví như “hầm trú ẩn mới” cho dòng vốn nhà đầu tư.
VMI - Lựa chọn lý tưởng để đa dạng hóa danh mục đầu tư trong thời kì biến động
Ra đời đúng thời điểm thị trường tài chính đang có nhiều biến động, VMI và mô hình hợp tác đầu tư bất động sản được giới chuyên môn đánh giá là phương án lý tưởng để bổ sung vào danh mục đầu tư nhằm hạn chế rủi ro và gia tăng lợi nhuận.
Nhu cầu tăng vọt, VMI mở rộng quỹ căn và gia tăng số lượng suất đầu tư
Chỉ sau ít ngày ra mắt, VMI và mô hình hợp tác đầu tư bất động sản thấp tầng Vinhomes đã trở thành tâm điểm trên thị trường. Để đáp ứng kịp thời nhu cầu này, VMI vừa thông báo kế hoạch mở rộng giỏ hàng thông qua việc bổ sung quỹ căn và tăng gấp 4 lần số lượng suất đầu tư trên mỗi căn. Đồng thời, VMI cũng đưa ra loạt chính sách mới nhằm mang lại lợi ích vượt trội cho nhà đầu tư.
Gamuda Land gieo mầm sống xanh từ những điều giản dị
Từ bảng đa dạng sinh học giữa công viên đến “túi mù hạt giống” gửi tận tay nhân viên và cư dân, Gamuda Land đang kiên trì tạo nên một cách sống mới - nơi mỗi hành động nhỏ đều góp phần làm nên đô thị bền vững.
Thắng Lợi Group muốn triển khai 20 dự án bất động sản trong 10 năm tới
Thắng Lợi Group dự kiến phát triển 20 dự án bất động sản đến năm 2035, tập trung chủ yếu tại Long An và TP.HCM, với tổng quỹ đất hơn 368ha.
Nguy cơ bong bóng cận kề khi giá bất động sản liên tục leo thang
Giá bất động sản tăng phi mã, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, khiến người nghèo gần như vô vọng trong việc tiếp cận nhà ở.
Masterise Homes ghi dấu ấn tại Brander Residences forum Asia 2025
Masterise Homes đã ghi trọn dấu ấn của người dẫn đầu tại diễn đàn bất động sản hàng hiệu khu vực với nhiều chia sẻ giá trị.
Vùng ven TP.HCM nổi sóng bất động sản
Giá cả hợp lý, quy hoạch đồng bộ và dư địa tăng trưởng cao đang biến vùng ven TP.HCM từ khu vực trầm lắng thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án lớn bung hàng, ghi nhận nghìn giao dịch chỉ trong vài ngày, phản ánh rõ cơn sốt đang hình thành.
Giá vàng hôm nay 4/7: SJC rớt mốc 121 triệu đồng/lượng
Giá vàng hôm nay 4/7 giảm trở lại 300-400 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi thị trường quốc tế giảm mạnh khi dữ liệu việc làm Mỹ tốt hơn kỳ vọng.
Từ cú “sải cánh” của Vietravel Airlines tới cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương: Hành trình kiến tạo hạ tầng quốc gia của T&T Group
Từ cao nguyên Lâm Đồng đến bầu trời quốc tế nơi Airbus A321 cất cánh, dấu chân của T&T Group đang in đậm trên bản đồ hạ tầng Việt Nam. Không chỉ là những công trình, mà là khát vọng làm nên “xương sống” cho nền kinh tế.
Hé lộ không gian sống của những gia đình danh giá có tầm ảnh hưởng bậc nhất miền Trung
Đảo châu Âu, Eco Central Park sở hữu cảnh quan đặc biệt với 10/33ha là mặt nước mềm mại chảy quanh, 90% biệt thự có tầm “view” mặt nước, 100% biệt thự khép kín được bảo vệ nghiệm ngặt bởi nhiều vòng an ninh...
Ngành thuế triển khai đồng bộ hai cải cách lớn từ 1/7
Ngành thuế đã triển khai nhiều công nghệ hiện đại nhằm chuẩn bị cho bước đột phá trong cải cách hành chính và quản lý thuế hiện đại.
Thuận lợi pháp lý chưa từng có cho doanh nghiệp bất động sản
Quá trình tổ chức lại địa giới hành chính, vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp và cải cách thể chế đang tạo ra không gian phát triển chưa từng có cho đất nước. Tuy nhiên, cũng đặt ra không ít thách thức cho các doanh nghiệp bất động sản.
Tường thuật Diễn đàn 'Đầu tư bất động sản trong Kỷ nguyên mới: Tư duy mới - Vận hội mới'
Diễn đàn "Đầu tư bất động sản trong kỷ nguyên mới: Tư duy mới - Vận hội mới" do TheLEADER tổ chức vào chiều ngày 3/7 tại Hà Nội.
Cú chuyển mình ngoạn mục của đại đô thị ở, nghỉ dưỡng, điểm đến 5 sao quốc tế Ocean City
Chỉ sau ba năm kiến tạo, Ocean City đã lột xác thành đại đô thị ở, nghỉ dưỡng, điểm đến 5 sao quốc tế, thu hút gần 90.000 cư dân từ khắp trong và ngoài nước đến an cư, lập nghiệp, tạo nên một hình mẫu đô thị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư hiếm có tại Việt Nam.