Nhịp cầu kinh doanh

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư

Lam Giang Thứ ba, 08/11/2022 - 11:22

Mô hình đầu tư của VMI JSC với sản phẩm Fantasy Home được các chuyên gia đánh giá không chỉ tháo gỡ “nút thắt” đầu tư lâu nay, mà còn tác động tích cực tới sự vận hành của thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, lợi nhuận kì vọng mà VMI JSC đưa ra là phù hợp với tình hình thực tế.

Nhà đầu tư có lời - thị trường bất động sản thêm tích cực

Xuất hiện giữa bối cảnh thị trường đang thiếu một công cụ đầu tư sắc bén, vừa với túi tiền của số đông nhà đầu tư có vốn vừa và nhỏ, Fantasy Home đang chứng tỏ sự ưu việt và được hàng ngàn nhà đầu tư xuống tiền “bắt tay” hợp tác.

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư
Fantasy Home đang được hàng ngàn nhà đầu tư bắt tay hợp tác.

Dưới góc nhìn của giới chuyên gia, VMI JSC và Fantasy Home không chỉ là cơ hội kiếm lời cho nhà đầu tư mà còn mang tới hàng loạt những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.

Mới đây, trao đổi với báo chí, TS Vũ Đình Ánh - nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường - giá cả (Bộ Tài Chính) nhìn nhận: với việc 1 sản phẩm bất động sản chia thành 200 suất đầu tư, số tiền đầu tư chỉ từ vài chục triệu đồng, mô hình mới đã giúp nhà đầu tư thoát khỏi những khó khăn bấy lâu nay.

Theo TS Ánh, với phương thức đầu tư này, bên cạnh cơ hội được gia tăng, người có ít tiền có thể đầu tư suất nhỏ còn mang tới giải pháp an toàn cho nhà đầu tư có nguồn lực dồi dào. Họ được quyền chọn lựa nhiều suất đầu tư, ở nhiều giỏ hàng, nhiều sản phẩm bất động sản ở các vị trí, tiềm năng khác nhau.

Điều này không chỉ tăng cơ hội đầu tư mà còn giải quyết được một vấn đề vốn là kim chỉ nam trong đầu tư, đó là “không bỏ tất cả trứng vào một giỏ”.

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư 1
Chia nhỏ suất đầu tư đồng thời gia tăng cơ hội đột phá lợi nhuận cho người có vốn.

Nói thêm về vấn đề này, chuyên gia tài chính Đinh Văn Dũng cho hay: ở thời điểm mà phần đông nhà đầu tư tỏ ra thận trọng với các phương án xuống tiền thì việc chia nhỏ các giỏ hàng như VMI JSC đang làm sẽ giải quyết được nỗi lo rủi ro cho đồng vốn. Bên cạnh đó, đặc thù sản phẩm đầu tư là bất động sản thì tâm lý càng đa dạng danh mục đầu tư cơ hội kiếm lời càng rộng mở hơn.

Đặc biệt, sản phẩm đầu tư thấp tầng tại các dự án của Vinhomes không phải là tài sản mà người có vốn nào cũng có thể tiếp cận. Vì thế, các chuyên gia cho rằng dòng vốn đang chảy về Fantasy Home do chạm đúng “long mạch” nhu cầu của nhà đầu tư ở thời điểm này.

“Việc chia nhỏ suất đầu tư bên cạnh mở ra cơ hội trực tiếp cho người giữ tiền sinh lời, còn là cách để bổ sung và hoàn thiện sự phát triển của hệ thống phân phối trên thị trường, từ đó giúp hoàn thiện thị trường thứ cấp, tạo ra tính thanh khoản cho các sản phẩm gắn với bất động sản”, TS Vũ Đình Ánh khẳng định.

Lợi nhuận kì vọng tối thiểu 15%/năm được tính toán kỹ

Theo thông tin từ chủ đầu tư, mỗi suất đầu tư Fantasy Home vào các sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown hiện đang có giá từ 38 triệu đồng, còn nhà phố The Manhattan tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) hiện đang có giá từ 90 triệu đồng.

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư 2
Mức lợi tức kì vọng 15%/năm được chuyên gia đánh giá là phù hợp thực tế.

Với những sản phẩm trong giỏ hàng nói trên, nhà đầu tư có thể nhận được mức lãi suất kỳ vọng 15% sau năm đầu tiên và lũy kế lên đến 75% sau 5 năm, lợi nhuận cam kết tối thiểu lên đến 9,5%/năm cho nhà đầu tư tiên phong tham gia trước 30/11/2022 và 8,5%/năm dành cho nhà đầu tư thông thường còn lại.

Đánh giá về “lộ trình” lợi nhuận có khả thi với nhà đầu tư hay không, TS. Vũ Đình Ánh nhìn nhận: VMI có sự tham gia của những cá nhân, đơn vị đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, thậm chí là những người đã và đang dẫn dắt thị trường như Vinhomes. Vì thế, lợi nhuận kì vọng được đưa ra phải dựa trên những phân tích đánh giá thị trường một cách cẩn trọng.

“Thực tế với những biến số vĩ mô về lãi suất, tỉ giá có xu hướng tăng cùng các vấn đề về lạm phát tăng cao trong thời gian tới, mức kì vọng tối thiểu nêu trên là phù hợp”, ông Ánh nói.

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư 3
Cam kết lợi nhuận tối thiểu 9,5% chính là sự ưu việt hấp dẫn nhà đầu tư so với mô hình khác.

Đặc biệt, đối chiếu với lịch sử tăng giá trước đó tại các dự án của Vinhomes, gần đây nhất là Vinhomes Ocean Park hay trước đó là Vinhomes Riverside, với mức tăng lên tới hàng trăm phần trăm sau vài năm, tỉ lệ 15%/năm không phải là xa vời.

Thêm vào đó, các chuyên gia cho rằng, cam kết lợi nhuận tối thiểu chính là điểm vượt trội của VMI. Đặc biệt, sau 18 tháng, nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI JSC sẽ mua lại với cam kết lợi nhuận là 7,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong và 6,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường còn lại.

Với tất cả những lý do đó, việc Fantasy Home “hớp hồn” hàng ngàn nhà đầu tư nhỏ, lẻ vào lúc này là điều không khiến giới chuyên gia bất ngờ.

Vinhomes triển khai hệ thống an ninh đa lớp thông minh tại các đại đô thị

Vinhomes triển khai hệ thống an ninh đa lớp thông minh tại các đại đô thị

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm
Đây cũng là chuỗi đại đô thị đầu tiên tại Việt Nam triển khai diện rộng và đồng bộ hệ thống camera ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), kết hợp với các lớp cảm biến an ninh dày đặc, đảm bảo không gian sống riêng tư và an toàn vượt trội, góp phần đưa các đại đô thị Vinhomes trở thành những “thành phố đáng sống”, bắt kịp xu hướng đô thị thông minh trên thế giới.
Vinhomes triển khai hệ thống an ninh đa lớp thông minh tại các đại đô thị

Vinhomes triển khai hệ thống an ninh đa lớp thông minh tại các đại đô thị

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm
Đây cũng là chuỗi đại đô thị đầu tiên tại Việt Nam triển khai diện rộng và đồng bộ hệ thống camera ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), kết hợp với các lớp cảm biến an ninh dày đặc, đảm bảo không gian sống riêng tư và an toàn vượt trội, góp phần đưa các đại đô thị Vinhomes trở thành những “thành phố đáng sống”, bắt kịp xu hướng đô thị thông minh trên thế giới.
Nhu cầu tăng vọt, VMI mở rộng quỹ căn và gia tăng số lượng suất đầu tư

Nhu cầu tăng vọt, VMI mở rộng quỹ căn và gia tăng số lượng suất đầu tư

Bất động sản -  2 năm

Chỉ sau ít ngày ra mắt, VMI và mô hình hợp tác đầu tư bất động sản thấp tầng Vinhomes đã trở thành tâm điểm trên thị trường. Để đáp ứng kịp thời nhu cầu này, VMI vừa thông báo kế hoạch mở rộng giỏ hàng thông qua việc bổ sung quỹ căn và tăng gấp 4 lần số lượng suất đầu tư trên mỗi căn. Đồng thời, VMI cũng đưa ra loạt chính sách mới nhằm mang lại lợi ích vượt trội cho nhà đầu tư.

Lãnh đạo VMI: Chia nhỏ bất động sản mở rộng cơ hội đầu tư cho nhiều người

Lãnh đạo VMI: Chia nhỏ bất động sản mở rộng cơ hội đầu tư cho nhiều người

Bất động sản -  2 năm

Lãnh đạo Công ty VMI cho biết đây là công ty dịch vụ, có sứ mệnh thúc đẩy thanh khoản, tăng giá trị các bất động sản đã đầu tư và tạo sản phẩm đầu tư an toàn cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, trong bối cảnh, ngân hàng hết room tín dụng để cho vay mua bất động sản.

Thị trường bất động sản háo hức với sản phẩm suất đầu tư đầu tiên của VMI JSC

Thị trường bất động sản háo hức với sản phẩm suất đầu tư đầu tiên của VMI JSC

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm

Công ty cổ phần Quản lý và đầu tư bất động sản VMI (VMI JSC) vừa ra mắt sản phẩm suất đầu tư Fantasy Home tại sự kiện “Leading The Future”. Sự kiện tổ chức tại TP.HCM đã thu hút hơn 3.000 chuyên viên kinh doanh cùng nhà đầu tư tiềm năng.

Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI

Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Giờ đây, các startup AI sẽ có cơ hội được hướng dẫn kỹ thuật, cố vấn chuyên môn, hỗ trợ tiếp cận thị trường khi tham gia AWS Generative AI Accelerator 2025.

Ưu đãi cực hời chờ “Gai con” tại Ocean City

Ưu đãi cực hời chờ “Gai con” tại Ocean City

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

Diễn ra trong 2 ngày 14 và 15/6 tại Ocean City - “thành phố lễ hội” phía Đông Hà Nội, concert “Anh trai vượt ngàn chông gai” không chỉ là sự trở lại hoành tráng của dàn nghệ sĩ hot hit với đại tiệc âm nhạc mãn nhãn - mãn nhĩ mà còn là cơ hội vàng để săn loạt ưu đãi cực hời đến từ hệ sinh thái Vingroup. Từ di chuyển, ăn uống, vui chơi cho đến mua sắm hay thậm chí... mua xe, tất cả đều đang “trải thảm” ưu đãi dành riêng cho hội “Gai con”.

Hải Phòng - Thành phố cảng vươn tầm quốc tế, đâu là tâm điểm tiếp theo?

Hải Phòng - Thành phố cảng vươn tầm quốc tế, đâu là tâm điểm tiếp theo?

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.

FPT trở thành đối tác công nghệ chiến lược toàn cầu của Airbus

FPT trở thành đối tác công nghệ chiến lược toàn cầu của Airbus

Nhịp cầu kinh doanh -  2 ngày

Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.

Nâng tầm trải nghiệm với xe giường nằm cao cấp thế hệ mới Thaco Mobihome 120

Nâng tầm trải nghiệm với xe giường nằm cao cấp thế hệ mới Thaco Mobihome 120

Nhịp cầu kinh doanh -  2 ngày

Thaco auto vừa giới thiệu mẫu xe giường nằm cao cấp thế hệ mới - Thaco Mobihome 120, với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, khả năng vận hành ổn định, đáp ứng nhu cầu vận tải hành khách và du lịch đường dài.

Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI

Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Giờ đây, các startup AI sẽ có cơ hội được hướng dẫn kỹ thuật, cố vấn chuyên môn, hỗ trợ tiếp cận thị trường khi tham gia AWS Generative AI Accelerator 2025.

Vụ Nestlé Việt Nam quảng cáo sữa Milo: Liệu có đang lừa dối khách hàng?

Vụ Nestlé Việt Nam quảng cáo sữa Milo: Liệu có đang lừa dối khách hàng?

Doanh nghiệp -  4 giờ

Nestlé Việt Nam đã có hành vi đưa các thông tin sai lệch, không chính xác trên nhãn bao bì khi quảng cáo sữa Milo.

Sau cú trượt dài, LDG còn cơ hội nào để hồi sinh?

Sau cú trượt dài, LDG còn cơ hội nào để hồi sinh?

Doanh nghiệp -  6 giờ

Việc kiện toàn bộ máy lãnh đạo, cùng với chiến lược tập trung vào 11 dự án tại nhiều tỉnh thành, liệu có đủ để giúp Đầu tư LDG hồi sinh sau giai đoạn lao dốc?

Trungnam Group đầu tư khu công nghiệp Cà Ná

Trungnam Group đầu tư khu công nghiệp Cà Ná

Tiêu điểm -  11 giờ

Công ty CP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná - thành viên của Trungnam Group - đã trở thành chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Cà Ná – giai đoạn 1.

Giá cổ phiếu Viglacera ở mức cao, cổ đông lớn Gelex không có ý định mua thêm

Giá cổ phiếu Viglacera ở mức cao, cổ đông lớn Gelex không có ý định mua thêm

Doanh nghiệp -  1 ngày

Thay vào đó, Gelex chọn đồng hành cùng Viglacera theo lộ trình thoái vốn Nhà nước, tái cấu trúc doanh nghiệp.

Mcredit có tân tổng giám đốc

Mcredit có tân tổng giám đốc

Hồ sơ quản trị -  1 ngày

Ông Đinh Quang Huy vừa được bổ nhiệm giữ chức vụ thành viên Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc Công ty Tài chính TNHH MB Shinsei (Mcredit) kể từ ngày 11/6.

Việt Nam lần đầu công nhận tài sản số, đã có luật riêng quản lý

Việt Nam lần đầu công nhận tài sản số, đã có luật riêng quản lý

Tiêu điểm -  1 ngày

Từ nay, tài sản số tại Việt Nam sẽ được quản lý việc tạo lập, phát hành, lưu ký, kèm theo quy định điều kiện kinh doanh đối với dịch vụ tài sản mã hoá.

Đọc nhiều