Giữa bối cảnh đại dịch Covid-19 bùng phát và tác động nặng nề lên nền kinh tế, Phát Đạt vẫn đạt thành tích kinh doanh ấn tượng, cộng hưởng với đà hồi phục của thị trường chứng khoán đã tạo tiền đề cho giá trị vốn hóa thị trường của PDR tăng ngoạn mục.
Sáng ngày 27/3, Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt đã tổ chức thành công đại hội cổ đông thường niên với chủ đề ‘Bứt phá giới hạn’, nhằm thông tin đến các cổ đông về kết quả hoạt động kinh doanh năm 2020 và định hướng phát triển trong năm 2021.
Mục tiêu lợi nhuận trước thuế 2.335 tỷ đồng
Mặc dù nền kinh tế Việt Nam năm 2020 nói chung và thị trường bất động sản nói riêng chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh, nhưng với mục tiêu và định hướng chiến lược rõ ràng, Phát Đạt đã hoàn thành trước thời hạn và vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh.
Cụ thể, năm 2020 Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.911,21 tỷ đồng, tăng 15% so với năm 2019; lợi nhuận trước thuế đạt 1.540,22 tỷ đồng, tăng 39,3% và lợi nhuận sau thuế đạt 1.220,25 tỷ đồng, tăng 39,6% so với cùng kỳ năm 2019.
Năm 2020 cũng là năm thành công cho các cổ đông của Phát Đạt khi giá trị cổ phiếu PDR liên tục tăng bứt phá. Tính đến ngày 18/3/2021 (trước thời điểm thực hiện chia cổ tức đợt 2/2020), giá cổ phiếu PDR đạt 68.000 đồng/cổ phiếu, tăng trưởng 31% so với đầu năm 2021 (51.800 đồng/cổ phiếu) và tăng trưởng vượt mức 215% so với đầu năm 2020 (21.590 đồng/cổ phiếu).
Phát Đạt hoàn thành vượt chỉ tiêu kết quả kinh doanh và cam kết tài chính năm 2020
PDR liên tục hiện diện trong danh sách đánh giá danh nghiệp uy tín như VNR500, VN30, VNSI, MSCI Frontier Market 100 Index… Kết quả kinh doanh vượt trội năm 2020 đã tạo tiền đề để công ty vượt qua cột mốc 1,15 tỷ USD giá trị vốn hóa thị trường đầu năm nay.
Theo đó, năm 2021 Phát Đạt định hướng đẩy mạnh tăng trưởng với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế là 2.335 tỷ đồng, tăng 52% và lợi nhuận sau thuế vào mức 1.868 tỷ đồng, tăng hơn 53% so với năm 2020. Đồng thời, tiếp tục triển khai các dự án đảm bảo tiêu chí nhanh chóng, hiệu quả trên tinh thần tuân thủ đầy đủ mọi yêu cầu về pháp lý có liên quan.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cho biết, cơ sở để Phát Đạt tự tin đề ra chỉ tiêu cho năm 2021 và điều chỉnh chỉ tiêu cho giai đoạn 2019-2023 dựa vào mục tiêu chiến lược và quỹ đất có sẵn của doanh nghiệp (chưa bao gồm bất động sản khu công nghiệp). Nguồn lợi nhuận trong năm 2021 đến từ các bất động sản tại Bình Định, Bình Dương và nhiều dự án khác. Đây là lợi nhuận chắc chắn 100%.
Trước đó, công ty đã công bố quyết định tăng chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế tích lũy của của kế hoạch 5 năm, giai đoạn 2019-2023 (được đặt tên là Kỷ Nguyên Mới) từ 11.850 tỷ đồng lên 14.270 tỷ đồng, tương đương với mức tăng trưởng bình quân hằng năm là 51% (so với 38% của chỉ tiêu cũ).
Định hướng phát triển tập đoàn đa ngành nghề
Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là bất động sản dân dụng, mục tiêu của Phát Đạt trong năm 2021 là chính thức định hình trở thành một tập đoàn chuyên nghiệp, đa ngành nghề.
Phát Đạt đã mở rộng sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp và triển khai dự án đầu tiên có quy mô 24ha tại khu vực cảng Cái Mép, Bà Rịa - Vũng Tàu từ quý IV/2020.
Công ty đang chuẩn bị các điều kiện về quỹ đất, tài chính, nhân lực, công nghệ... để có phương án tối ưu cho phát triển lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Dự kiến, lĩnh vực này sẽ mang về nguồn thu cho Phát Đạt từ cuối năm 2022.
Hoạt động mở rộng quỹ đất được chú trọng triển khai tại khu vực duyên hải miền Trung trở vào và trục kinh tế xoay quanh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu…. Sắp tới, công ty cũng có kế hoạch phát triển quỹ đất tại Đà Nẵng.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Theo hoạch định, lĩnh vực bất động sản công nghiệp của Phát Đạt sẽ hướng tới phát triển các đô thị công nghiệp hiện đại, có quy mô lớn, đáp ứng đầy đủ hạ tầng, công nghệ - kỹ thuật và tiện nghi sinh hoạt, nhắm đến cả nhu cầu phát triển bất động sản dân dụng và công nghiệp, tương ứng với nhu cầu phát triển kinh tế và đô thị hóa của Việt Nam.
Đặc biệt, đại hội cổ đông Phát Đạt cũng thông qua quyết định bổ sung thêm ngành kinh doanh mới là năng lượng tái tạo.
Chủ tịch Phát Đạt cho rằng, Phát Đạt có lợi thế về mảng phát triển bất động sản dân dụng, hai lĩnh vực mới là bất động sản công nghiệp và năng lượng tái tạo đều có chung gốc với hoạt động kinh doanh cốt lõi này.
Phát triển bất động sản dân dụng mang lại lợi nhuận cao nhưng cũng có những bấp bênh. Vì vậy, Phát Đạt dựa trên năng lực lõi để phát triển thêm bất động sản khu công nghiệp và nhắm đến thị tường năng lượng tái tạo.
Hiện tại, công ty đang tích cực nghiên cứu, chuẩn bị hạ tầng và sẽ triển khai hoạt động trên lĩnh vực này khi đảm bảo về mặt lợi nhuận và đáp ứng đầy đủ tất cả tiêu chí về kinh tế, xã hội và môi trường.
Việc xây dựng tập đoàn đa ngành nghề nằm trong chiến lược phát triển tốc độ và gia tăng sự bền vững của Phát Đạt, việc đa dạng hóa thị trường và sản phẩm sẽ đa dạng hóa nguồn thu, giúp doanh nghiệp không bị động và phụ thuộc vào nguồn thu giới hạn.
Ngoài mục tiêu đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng và đa dạng hóa lĩnh vực kinh doanh, thời gian tới, Phát Đạt sẽ tiếp tục hoàn thiện các mục tiêu về phát triển nguồn nhân lực - văn hóa doanh nghiệp, hệ thống quản lý - điều hành, truyền thông - tiếp thị, hoạt động xã hội - cộng đồng và môi trường...
Phát Đạt đã tiến hành chia cổ tức năm 2019 qua 2 đợt, bằng tiền mặt với tỷ lệ 12% vào tháng 1/2020 và bằng cổ phiếu với tỷ lệ 13% tháng 6/2020. Đồng thời, công ty cũng đã chi tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 7% trong tháng 11/2020, ngày 19/3/2021 tiếp tục thực hiện chi tạm ứng cổ tức đợt 2 năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%. Tại đại hội cổ đông thường niên 2021, Phát Đạt đã quyết định chi trả phần cổ tức còn lại của năm 2020 với tỷ lệ 11.7%, dự kiến vào quý 02/2021.
Sự trở lại của các ông lớn không chỉ tái kích hoạt dòng vốn đầu tư, mà còn mở ra kỳ vọng vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Song liệu thị trường đã phục hồi thực sự, khi lực mua vẫn yếu và bài toán thanh khoản còn nhiều ẩn số cần trả lời?
Chủ tịch Công ty CP C‑Holdings Nguyễn Quốc Cường livestream bán nhà được dự báo sẽ mở ra xu hướng mới trong cách làm marketing trên thị trường bất động sản.
UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận đề xuất của liên danh Văn Phú Invest - Đèo Cả nghiên cứu phát triển dự án “đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng” theo hình thức BT.
Khu dân cư Sei Harmony đang nổi lên như một biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp và tinh tế tại phía Tây Sài Gòn, mang đến trải nghiệm sống chuẩn Nhật hoàn toàn khác biệt. Không chỉ kiến tạo không gian an cư lý tưởng, Sei Harmony còn định hình một lối sống đáng mơ ước, hướng đến sự cân bằng và hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Tại WEF Thiên Tân, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng châu Á cần dẫn dắt cuộc chơi mới, đồng thời khẳng định Việt Nam có cơ sở để tăng trưởng 8% năm nay và hai con số trong những năm tới.
