Thập kỉ vừa qua chứng kiến sự thay da đổi thịt của Phú Quốc, đi liền với đó là sự thăng hoa của thị trường bất động sản đảo Ngọc. Dư địa đầu tư còn rất lớn khi tới đây, Nam đảo được bổ sung thêm nhiều sản phẩm “độc nhất vô nhị” – trong đó có tổ hợp căn hộ cao tầng Sun Grand City Hillside Residence.
Hết thời sốt ảo, lướt sóng
Giới đầu tư bất động sản có lẽ chưa quên thời điểm năm 2018 khi “người người, nhà nhà mua đất”, với hiệu ứng sôi sục từ thông tin Phú Quốc sắp thành đặc khu kinh tế. Nhiều quyết định mua bán, chuyển nhượng diễn ra chóng vánh, bất chấp tính pháp lý…
Giá đất tại đảo Ngọc tăng nhanh tới 10 - 20 lần chỉ trong thời gian ngắn. UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang) phải ra văn bản chỉ đạo Phòng Tài nguyên và môi trường tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa có diện tích dưới 500m2. Giá bất động sản cũng hạ nhiệt khi quyết định về đặc khu tạm dừng. Nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” phải xả hàng giá thấp, mong thu hồi dòng tiền.
Thị trường bất động sản Phú Quốc hiện đã không còn đi vào vệt xe đổ năm nào. Các sản phẩm bất động sản được phát triển bài bản bởi chủ đầu tư lớn đều ghi nhận thanh khoản cao.
Đặc biệt, loại hình bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng chứng minh sức hút mạnh mẽ nhất với giới đầu tư, trở thành sản phẩm sinh lời bền vững do đón trúng “tần số” tăng trưởng của du lịch Phú Quốc, đồng thời làm thay đổi diện mạo đảo Ngọc.
Đặc biệt, khu vực phía Nam đảo - nơi đã hình thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh trị giá nhiều tỷ USD với 3 chân kiềng là: du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí và bất động sản cao cấp do Tập đoàn Sun Group kiến tạo, chính là tâm điểm của thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay.
Hệ sinh thái này không dừng ở con số 50 công trình lớn nhỏ mà sẽ không ngừng được bồi đắp, điểm thêm những “mảnh ghép” mới, biến Nam đảo thành một vùng đất thiên đường không chỉ với khách du lịch mà cả giới đầu tư.
Chuyên gia kinh tế, GS. Đặng Hùng Võ nhận định, khi hệ sinh thái này phát triển thì giá trị bất động sản ngày càng cao. Khi đó, nhà đầu tư thứ cấp - những người đầu tư từng đơn vị bất động sản trong hệ sinh thái sẽ hưởng lợi kép. Đó là không mất quá nhiều chi phí cho quảng cáo, lại hưởng lợi lớn do đà tăng trưởng tốt. “Đặt tiền vào nơi hiệu quả thì chắc chắn được lợi gấp nhiều lần”, ông Võ nhấn mạnh.
Bất động sản thành cỗ máy in tiền
Điều đặc biệt hơn cả, đó là nơi “đặt tiền” cho giới đầu tư giờ đây là thành phố Phú Quốc “bằng xương bằng thịt” chứ không phải là tin đồn như câu chuyện đặc khu trước đây. Cú hích đô thị đã tạo sức bật mạnh mẽ cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại Nam đảo - nơi được định hướng trở thành trung tâm mới với hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Nhận định về tiềm năng bất động sản Nam đảo, GS. Đặng Hùng Võ khẳng định, địa hình Nam đảo tạo nên cảnh quan đặc biệt đẹp, rất phù hợp với đầu tư khai thác du lịch nghỉ dưỡng siêu sang. Giá đất lại đặc biệt phù hợp cho các dự án đón đầu xu thế phát triển đô thị.
“Giá đất Phú Quốc hiện khá thấp, chỉ tương đương đô thị loại 2 trên đất liền. Chỉ sau 10 năm nữa, TP. Phú Quốc sẽ trở thành đô thị loại 1, tôi tin giá đất có thể tăng gấp hai, ba lần. Nhìn để thấy đầu tư rất có lợi”, ông Võ đánh giá.
Đồng tình với quan điểm này, chuyên gia kinh tế TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, khi trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, sức hút của bất động sản Phú Quốc càng gia tăng mạnh mẽ. Không chỉ có vị thế chính trị cao hơn, được đầu tư mạnh hơn về hạ tầng và nguồn nhân lực, bộ máy hành chính có thẩm quyền cao hơn…
Phú Quốc lên thành phố sẽ tạo ra hiệu ứng bùng nổ. Nhân lực chất lượng cao đổ về cùng làn sóng dịch chuyển về thành phố sẽ thúc đẩy việc phát triển các khu đô thị mới trên đảo, vừa phục vụ nhu cầu sống hiện đại, văn minh, vừa mở ra khả năng kinh doanh thương mại tại chỗ.
“TP. Phú Quốc được định hướng trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, do đó bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng ở những vị trí thuận lợi sẽ thành cỗ máy in tiền”, ông Nghĩa nhận định.
Đón đầu cơ hội này, tại Nam Phú Quốc đã hình thành khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi nằm tại vị trí trung tâm phường An Thới, sẽ vận hành ngay trong năm nay để đón dòng chuyển dịch dân cư từ đất liền ra đảo khi Phú Quốc lên thành phố, đồng thời đáp ứng nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch tại đây.
Đặc biệt, sự ra đời của tổ hợp căn hộ cao tầng đầu tiên tại Phú Quốc mang tên Sun Grand City Hillside Residence hứa hẹn sẽ tạo nên một cú hích mạnh mẽ cho sự đổi thay của Phú Quốc trong tương lai.
Sun Grand City Hillside Residence chiếm vị trí lõi trung tâm của trung tâm mới phía Nam thành phố Phú Quốc, tâm điểm của hệ sinh thái Sun Group - nơi quy tụ loạt công trình biểu tượng.
Sở hữu vị thế độc tôn hiếm có như vậy, Sun Grand City Hillside Residence mang đến cho chủ sở hữu tầm nhìn 3 trong 1 đắt giá: nhìn ngắm biển trời lam ngọc, thưởng lãm những công trình biểu tượng (ga đi cáp treo Hòn Thơm, Central Village, cầu Hôn…) và cảm nhận nhịp sống, sự chuyển mình, đổi thay của thành phố, đặc biệt khu đô thị Sun Grand City New An Thoi – khu đô thị đảo kiểu mẫu đầu tiên tại Phú Quốc đang thành hình.
Cùng với đó, hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp như bể bơi vô cực cao nhất Phú Quốc với hệ thống sky lounge và sân vườn, hệ thống shophouse dưới chân nhà, cảnh quan sân vườn, gym... mang đến cho cư dân cuộc sống trọn vẹn, đa trải nghiệm.
Có thể thấy, khi Phú Quốc lên thành phố, sự ra đời của Sun Grand City Hillside Residence được ví như những viên gạch nền móng, biểu tượng tự hào, kiến thiết đô thị văn minh, đáng sống ở Phú Quốc, mang tới giá trị 3 trong 1: đầu tư – nghỉ dưỡng – sống vượt trội.
Với vai trò là một thành tố trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng toàn diện của Sun Group, Sun Grand City Hillside Residence sẽ thành điểm đến đầy đủ dịch vụ đẳng cấp, không chỉ nghỉ dưỡng mà còn có vui chơi, giải trí, mua sắm…
Đúng như chuyên gia Lê Xuân Nghĩa đã nhận định: “Bất động sản trong hệ sinh thái như vậy có cơ hội lớn để kinh doanh dịch vụ du lịch, đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư. Giá trị chỉ có tăng chứ không giảm”.
Hotline: 18006505
Tags:
Tags:
Nguồn cung mới tăng vọt nhưng giá bán chung cư Hà Nỗi vẫn tiếp tục leo thang do "sự thống trị" của các dự án cao cấp và nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Tối 5/8 tới, nền tảng livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group sẽ “lên sóng” một trong những sản phẩm đắt giá nhất tại khu đô thị hàng hiệu Noble Palace Long Bien – dinh thự 4 tầng ký hiệu V1-05, được xây dựng trên diện tích đất hơn 170m2.
Tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2025 diễn ra tại TP.HCM, ngày 31/7 dự án La Pura do Công ty cổ phần Pphát triển Bất động sản Phát Đạt phát triển đã được vinh danh ở hạng mục “Dự án kiến tạo lối sống đô thị hướng đến sức khoẻ tốt nhất Việt Nam” (Best Wellness Urban Lifestyle Development Vietnam 2025).
Trong khi giá căn hộ nội đô không ngừng lập đỉnh mới, làn sóng dịch chuyển về những khu đô thị xanh, tiện ích trọn vẹn ở vùng ven đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư và người mua ở thực.
Với 3.800 căn hộ, Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất thành phố, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp của Chính phủ.
Giá cao su bình quân của Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam (GVR) trong 6 tháng đầu năm đạt gần 52 triệu đồng/tấn, giúp doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến.
Một trong những rào cản lớn đối với TP.HCM là định giá, quy trình xử lý các kết quả nghiên cứu, tài sản nhiệm vụ khoa học, công nghệ sử dụng ngân sách nhà nước.
Nguồn cung mới tăng vọt nhưng giá bán chung cư Hà Nỗi vẫn tiếp tục leo thang do "sự thống trị" của các dự án cao cấp và nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Chính phủ đặt mục tiêu Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm nay, tạo bước đột phá phát triển kinh tế, xã hội.
Nửa đầu năm, HAGL đạt lợi nhuận sau thuế lên tới 870 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ và đã đạt 78% kế hoạch lợi nhuận cả năm (1.114 tỷ đồng).
Lợi nhuận sau thuế từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của SCG có thể tăng gấp 3 lần nếu không tính khoản lỗ của Hóa dầu Long Sơn và của Hóa chất SCG.
Trong thế giới tài chính thượng lưu, tài sản không chỉ đơn thuần là con số. Đó là dấu ấn của tầm vóc, là phong cách sống, là niềm tự hào của một thế hệ và cũng là món quà để lại cho thế hệ tiếp nối. Quản trị tài sản, vì thế, không chỉ cần lý trí, mà còn cần đến chiều sâu triết lý sống, sự đồng hành bền bỉ và trên hết là một sự đồng điệu thượng lưu: nơi những giá trị tinh thần và vật chất gặp nhau trong riêng tư và đẳng cấp.
