Hạ tầng tiếp thêm sức hút cho các đô thị sắp vận hành phía Đông TP.HCM
Lam Giang
Thứ sáu, 03/02/2023 - 08:12
Sân bay quốc tế Long Thành được Chính phủ đôn đốc triển khai đảm bảo tiến độ, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng đang được ráo riết thi công để đưa vào hoạt động tháng 4/2023, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đạt gần 94%, và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục còn lại để hoàn thành dự án hay tuyến Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được tập trung triển khai.
Loạt thông tin tích cực về các công trình hạ tầng trọng điểm tại phía Đông TP.HCM ngay từ những ngày sau Tết Quý Mão cộng với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản từ Chính phủ, các đại đô thị được quy hoạch bài bản bắt đầu đi vào vận hành như Aqua City được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong năm 2023.
Lực đẩy hạ tầng và tín hiệu tích cực từ thị trường
Ngay sau Tết, đô thị sinh thái thông minh Aqua City rộn ràng bàn giao nhà cho tân cư dân và chào đón nhiều nhà đầu tư đến trải nghiệm, tìm hiểu cơ hội đầu tư tại đô thị.
Chia sẻ về sức hút của Aqua City, anh Nguyễn Công Huy (TP.HCM) - tân cư dân vừa nhận nhà hào hứng cho biết: “Aqua City đã tạo được ấn tượng mạnh với cả thị trường từ những ngày đầu ra mắt và tiếp tục nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư ngay cả trong giai đoạn thị trường gặp khó. Bởi thực sự, đây là một trong những dự án được đầu tư bài bản bậc nhất tại khu vực. Điều khiến tôi thật sự hài lòng là tiến độ xây dựng, tôi đã nhận được căn nhà như ý tại một đô thị sinh thái đáng sống”.
Gia đình anh Nguyễn Công Huy, anh Nguyễn Quang Vinh cùng nhiều tân cư dân nhận nhà ngay trong đầu năm mới tại Aqua City.
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, giá đất xung quanh các công trình cầu đường hay dự án đô thị nơi có quy hoạch hạ tầng giao thông thường biến động rất mạnh, bởi khi Nhà nước công bố quy hoạch đất đai, giá đất trong khu được quy hoạch và vùng phụ cận đều tăng từ 8-10%, còn khi Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư khác phát triển dự án đô thị thì mức tăng lên đến 45 - 50%.
Ngoài ra, cũng theo các chuyên gia, nhu cầu về nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị. Tỷ lệ dân số đô thị hiện khoảng 40% và sẽ tăng lên khoảng 45% vào năm 2030, đòi hỏi mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị. Do đó, dù còn khó khăn nhưng thị trường năm 2023 cũng sẽ dần ổn định hơn khi các chính sách liên quan đến room tín dụng, lãi suất được ban hành. Đây là cơ hội cho các dự án phù hợp với nhu cầu ở thực.
Diện mạo phía Đông TP.HCM cũng đang thay đổi từng ngày với hàng loạt công trình trọng điểm tầm quốc gia đã, đang và sẽ được hoàn thiện. Đáng chú ý như mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến Vành đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên… sẽ tạo xung lực phát triển cho cả vùng.
Mạng lưới các công trình giao thông trọng điểm được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực to lớn để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho vùng phía Đông TP.HCM.
Tất cả những yếu tố nói trên tạo đà phát triển cho phía Đông Sài Gòn, biến khu vực này thành thủ phủ mới của thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và khu vực phía Nam nói chung.
Điểm sáng của đô thị bước vào giai đoạn vận hành
Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là phân khúc nhà liền thổ, việc tìm kiếm cơ hội tại các đô thị vệ tinh đã đi vào vận hành, được quy hoạch bài bản, có cự ly gần TP.HCM đang trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Đơn cử như Aqua City đang cho thấy sức hút khó cưỡng đối với các nhà đầu tư tinh nhạy.
Sở hữu quy mô rộng lớn lên đến 1.000 ha, Aqua City đang trở thành một biểu tượng mới cho chuẩn sống sinh thái đẳng cấp tại phía Đông TP.HCM, đồng thời là điểm đến vui chơi – giải trí - mua sắm, ẩm thực bậc nhất khu vực. Điểm nhấn của Aqua City đến từ hệ sinh thái tiện ích hiện đại và hoàn chỉnh từ giáo dục, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí, mua sắm... mang đến trải nghiệm sống giàu cảm xúc cho cư dân và khách tham quan, trải nghiệm dịch vụ tại đô thị.
So với nhiều dự án tại khu vực phía Đông TP.HCM, Aqua City hưởng lợi khi tọa lạc tại vị trí tâm điểm kết nối, chỉ cách TP.HCM và sân bay Long Thành khoảng 20 phút lái xe khi các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm về đích. Song song, các dự án vành đai và loạt cao tốc hoàn thiện kỳ vọng tạo kết nối đồng bộ cho dự án và mang đến cú huých cho bất động sản toàn khu vực, đồng thời làm gia tăng giá trị cho Aqua City nói riêng.
Năm 2023, Aqua City tiếp tục tập trung bàn giao nhà theo tiến độ cam kết và hoàn thiện hệ tiện ích, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu an cư, khai thác kinh doanh.
Trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực trung tâm TP.HCM ngày càng cạn kiệt, việc mở ra các tuyến đường kết nối liên vùng sẽ mang lại cơ hội lớn cho các dự án bất động sản tại phía Đông, đặc biệt là những dự án đô thị quy mô, sắp đi vào vận hành đáp ứng nhu cầu ở thực như Aqua City.
Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ hotline 1900636666
Được quy hoạch bài bản với mảng xanh rộng lớn cùng hệ thống tiện ích hàng đầu khu vực, Aqua City được giới Việt kiều và nhà đầu tư ngoại đánh giá hoàn toàn ngang tầm với các khu đô thị quy mô tại châu Âu.
Được quy hoạch bài bản với mảng xanh rộng lớn cùng hệ thống tiện ích hàng đầu khu vực, Aqua City được giới Việt kiều và nhà đầu tư ngoại đánh giá hoàn toàn ngang tầm với các khu đô thị quy mô tại châu Âu.
Được quy hoạch bài bản với mảng xanh rộng lớn cùng hệ thống tiện ích hàng đầu khu vực, Aqua City được giới Việt kiều và nhà đầu tư ngoại đánh giá hoàn toàn ngang tầm với các khu đô thị quy mô tại châu Âu.
Tại chương trình bình chọn “Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2022” do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư tổ chức ngày 2/11 vừa qua, đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Novaland đã được vinh danh ở hạng mục “Dự án có hạ tầng công cộng tiêu biểu” với các yếu tố quan trọng như vị trí, thiết kế, công nghệ, chất lượng xanh…
Nét đặc trưng của mỗi ngôi nhà tại Aqua City dù theo phong cách kiến trúc nào, thì các kiến trúc sư cũng chú trọng đến lối thiết kế mở, tối ưu những mảng cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên, qua đó gia tăng kết nối giữa con người với thiên nhiên.
Sau hành trình chiêm ngưỡng vẻ đẹp sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, khách tham quan được trải nghiệm không gian sống sinh thái thông minh và đẳng cấp tại khu đô thị Aqua City với tour trải nghiệm đường sông “Điểm đến phồn hoa - Sinh thái giao hoà”.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
HoREA cho rằng thời điểm hiện nay chưa thật sự cần thiết triển khai mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Vinhomes Green Paradise vừa được công nhận là ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch bầu chọn “7 kỳ quan đô thị tương lai” do New7Wonders phát động. Việc vượt qua 90 hồ sơ ứng cử và đề cử từ khắp thế giới để trở thành ứng viên đầu tiên đáp ứng các tiêu chí tham gia bầu chọn biểu tượng đô thị của thế kỷ 21 - đã khẳng định tầm nhìn và tầm vóc của “viên ngọc quý” Vinhomes Green Paradise trong việc phát triển mô hình đô thị kiểu mẫu của tương lai.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Nikken Sekkei – “ông lớn” kiến trúc Nhật Bản với hơn một thế kỷ tạo tác các công trình biểu tượng – đang mang tinh thần đến Imperia Holiday Hạ Long. Lấy chất liệu từ địa hình kỳ quan và bối cảnh di sản, thiết kế tại đây hứa hẹn tạo nên một dấu ấn mới cho không gian sống bên bờ vịnh.
Dự thảo Văn kiện Đại hội Đảng lần thứ XIV là một bước tiến mạnh mẽ về nhận thức lý luận và thực tiễn, khi khẳng định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế.
Đợt lũ ở Nam Trung Bộ đang diễn ra, Đắk Lắk và Khánh Hòa là hai địa phương chịu thiệt hại nặng nề nhất về người, lần lượt ghi nhận 16 và 14 người chết.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
