Nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản năm 2021

Khánh Ngân Thứ sáu, 05/03/2021 - 15:39

Theo nhận xét của nhiều chuyên gia, bất động sản chưa bao giờ trải qua những thời khắc khó khăn như năm 2020. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác, giới đầu tư vẫn đặt nhiều kỳ vọng vào thị trường này trong năm 2021.

Dòng tiền chuyển hướng vào bất động sản

Việc gửi tiết kiệm ngân hàng thường được xem là kênh bảo toàn vốn, chưa phải là kênh sinh lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Nhất là thời điểm này, lãi suất tiếp tục duy trì ở mức thấp chưa từng có, tiết kiệm kỳ hạn ngắn dưới sáu tháng đều dưới 4%/năm, kỳ hạn dài hơn từ 13 đến 36 tháng cũng không quá 5,5%/năm, tức giảm khoảng 0,5%/năm so với trước Tết ở cả khối ngân hàng có vốn nhà nước chi phối và ngân hàng tư nhân.

Nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản năm 2021
Thị trường bất động sản có nhiều khởi sắc năm 2021. Ảnh: Thực tế dự án Century City tại Long Thành – Đồng Nai

Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, khả năng lãi suất huy động sẽ tiếp tục đi xuống trong bối cảnh dịch Covid-19 còn diễn biến phức tạp. Nhiều nhà đầu tư tìm hiểu và chuyển hướng vào các kênh khác như vàng, chứng khoán, bất động sản…

Trong đó, bộ phận lớn người dân thường quan niệm vàng là kênh “giữ của” tốt. Tuy nhiên, giá vàng biến động liên tục, có thời điểm “lập đỉnh” rồi đột ngột giảm mạnh nên nếu tích trữ vàng sẽ rất khó kiểm soát và không an tâm.

Đối với thị trường chứng khoán, hiện tình hình dịch bệnh trong nước đã được kiểm soát tốt nhưng thế giới vẫn còn diễn biến phức tạp, nhiều người lo ngại chỉ số chứng khoán toàn cầu chưa thể ổn định trong thời gian ngắn. Bên cạnh đó, thị trường chứng khoán chỉ dành cho một bộ phận nhà đầu tư sành sỏi, am hiểu thị trường.

Trong bối cảnh các kênh đầu tư như gửi ngân hàng, vàng, chứng khoán có khả năng gặp nhiều rủi ro, các chuyên gia cho biết, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên. Dù thị trường có nhiều biến động, những ngành hàng khác có thể có sự sụt giảm về giá nhưng giá bất động sản vẫn không có dấu hiệu giảm. 

Mặt khác, thời gian càng về sau giá trị sản phẩm bất động sản càng gia tăng, đảm bảo tính an toàn và mang lại giá trị lợi nhuận tối ưu nhất.

Nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản năm 2021 1
Phối cảnh dự án Century City tại Long Thành, Đồng Nai

Theo nhận định chung của các chuyên gia, chính sách lãi suất cho vay mua nhà ngày càng hấp dẫn, đây là thời điểm thích hợp cho nhà đầu tư tận dụng cơ hội tiếp cận nguồn vốn để đầu tư bất động sản với mức lãi suất ưu đãi.

Dù bối cảnh thị trường hiện nay là cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản, tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần thận trọng, lựa chọn thị trường phù hợp, sản phẩm đảm bảo các yếu tố về pháp lý, tiến độ hạ tầng, vị trí, tiện ích hiện hữu để có được lợi nhuận tốt nhất.

Vùng ven hút vốn đầu tư

Chia sẻ về xu hướng đầu tư của thị trường bất động sản trong năm nay, các chuyên gia nhận định, năm 2021 sẽ tiếp tục là năm của các đô thị vệ tinh, khách hàng nên đầu tư vào bất động sản tại những nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ và mang tính kết nối tốt.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và được đầu tư một loạt công trình trọng điểm như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4, ĐT 769 mới… bất động sản Long Thành – Đồng Nai tiếp tục là thị trường chủ lực và được đông đảo khách hàng “chọn mặt gửi vàng”.

Đặc biệt, hiện dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 đang được xây dựng. Nhiều tuyến đường tỉnh kết nối sân bay cũng đang được lên kế hoạch xây dựng mới và mở rộng, tổng vốn đầu tư gần 6.800 tỷ đồng. 

Sự hiện diện của dự án sân bay mới thực sự là cú hích quan trọng, có những tác động mạnh mẽ và gia tăng hấp lực cho thị trường bất động sản Long Thành.

Trong đó, dự án Century City được phát triển bởi Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh tiếp tục giữ vững vị thế là dự án tâm điểm của thị trường Long Thành, thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng nhờ vị trí cửa ngõ “thành phố sân bay”, cách sân bay Long Thành chỉ 2km. Dự án còn nằm ngay giao điểm của những trục đường huyết mạch, là dấu gạch nối với khu Đông TP.HCM.

Nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản năm 2021 2
Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền dự án Century City

Khi các yếu tố pháp lý đang bị thắt chặt, Century City là một trong số ít những dự án tại Long Thành đã có pháp lý hoàn chỉnh, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền. 

Hạ tầng dự án cũng đã hoàn thiện hơn 80% ở tất cả các hạng mục từ các trục đường nội bộ đến cảnh quan cây xanh, hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước...

Những yếu tố này là bảo chứng đắt giá nâng cao giá trị dự án Century City, tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng, đảm bảo các quyền lợi sở hữu, khai thác kinh doanh cũng như dễ dàng chuyển nhượng lại. 

Hiện tại dự án đang được giới thiệu với giá chỉ từ 18 triệu đồng/m2, đã gồm VAT và chưa khấu trừ các ưu đãi. Đây được xem là mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực hiện nay khi dự án hội tụ đủ các lợi thế về vị trí, hạ tầng, pháp lý, quy hoạch.

Các chuyên gia trong ngành cho biết, giá trị bất động sản luôn đi theo chiều hướng tăng. Thay vì chờ săn nhà đất giảm giá, nhà đầu tư nên tranh thủ tìm kiếm những sản phẩm bất động sản phù hợp, đảm bảo các quyền lợi sở hữu về sau.

Century City gia tăng sức hút nhờ pháp lý sạch

Century City gia tăng sức hút nhờ pháp lý sạch

Bất động sản -  4 năm

Cùng với tiến độ hạ tầng đã gần như hoàn thiện, khu đô thị Century City (Long Thành, Đồng Nai) tiếp tục ghi điểm với khách hàng khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền. Đặc biệt, nhân dịp đầu xuân 2021, nhà phát triển dự án là Kim Oanh Group đã tung hàng loạt lì xì lộc phát dành cho tất cả khách hàng giao dịch.

Sân bay Long Thành chính thức khởi công, Century City bật tăng sức nóng

Sân bay Long Thành chính thức khởi công, Century City bật tăng sức nóng

Nhịp cầu kinh doanh -  4 năm

Sáng ngày 5/1, Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 chính thức được khởi công xây dựng. Sự kiện không chỉ thúc đẩy kinh tế xã hội địa phương tăng trưởng mà còn mở lối đầu tư, đốt nóng thị trường bất động sản.

Cam kết lợi nhuận hấp dẫn khi sở hữu Century City

Cam kết lợi nhuận hấp dẫn khi sở hữu Century City

Bất động sản -  4 năm

Sở hữu vị trí chiến lược, ngay tâm điểm kết nối trực tiếp sân bay quốc tế Long Thành, liền kề nhiều khu công nghiệp lớn và được quy hoạch đồng bộ, Century City đã sớm “chinh phục” khách hàng bằng nhiều lợi thế vượt trội. Cũng nhờ tiềm năng lớn của dự án, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã tự tin cam kết lợi nhuận lên đến 20% cho khách hàng sở hữu Century City chỉ sau một năm đầu tư.

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản -  11 giờ

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  14 giờ

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Bất động sản -  1 ngày

Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Bất động sản -  5 ngày

Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Bất động sản -  1 tuần

Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản -  11 giờ

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Tài chính -  12 giờ

Năm nay, vốn điều lệ của Lotte Finance đã tăng hơn 726 tỷ đồng so với năm 2024, từ 4.186 tỷ đồng lên hơn 4.912 tỷ đồng để thúc đẩy cho vay tiêu dùng.

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

Doanh nghiệp -  13 giờ

Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Diễn đàn quản trị -  13 giờ

Sự việc của C.P. Việt Nam là hồi chuông cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp về hệ thống quản trị minh bạch và hiệu quả.

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Leader talk -  14 giờ

Với Tổng giám đốc BITEX Trần Thanh Thảo, muốn đất nước phát triển mạnh mẽ thì không có con đường nào bền vững hơn đầu tư vào giáo dục.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  14 giờ

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Ống kính -  14 giờ

Tổng thống nước Cộng hòa Litva Gitanas Nauseda và phu nhân tới Hà Nội tối 11/6 trên chuyến bay chuyên cơ Vietjet, bắt đầu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 11 - 12/6.

Đọc nhiều