Phát Đạt tạm dừng trả cổ tức

Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt vừa thông qua việc tạm dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt được giao lựa chọn thời điểm thích hợp để tổ chức phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông.

Trước đó, Phát Đạt dự kiến phát hành 131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 15%, qua đó tăng vốn điều lệ từ 8.731 tỷ đồng lên 10.040 tỷ đồng.

Nguồn vốn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối các năm trước đó luỹ kế đến cuối năm 2023 và thời gian dự kiến phát hành trong quý III năm nay.

Tuy nhiên, Phát Đạt đã tạm dừng kế hoạch này để ưu tiên tập trung thực hiện phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ vay theo phương án đã được thông qua tại đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra tháng 4.

Phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ

Phát Đạt lý giải việc ưu tiên phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ nhằm đảm bảo việc hoán đổi nợ được thực hiện theo đúng thời hạn công ty đã cam kết với đối tác.

Phát Đạt dự kiến phát hành hơn 34 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu (1 cổ phiếu sẽ được hoán đổi 20.000 đồng nợ) để hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD.

Đây là khoản nợ bằng đồng USD, được Phát Đạt vay từ ACA Vietnam Real Estate III LP vào tháng 3/2022, với lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay để đầu tư cho dự án Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Sau hai năm kể từ ngày giải ngân, khoản vay này sẽ được hoán đổi thành cổ phiếu phổ thông cho bên cho vay.

Theo phương án vay vốn ban đầu, giá hoán đổi được tính bằng 135% mức giá bình quân gia quyền đóng cửa của cổ phiếu Phát Đạt trong 20 ngày giao dịch tính đến ngày 11/3/2022 là 119.879 đồng/cổphiếu.