Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 990ha, trải rộng
trên 7 xã của huyện Khoái Châu, tiếp giáp sông Hồng ở phía Bắc và phía
Tây.
Khu phức hợp sẽ bao gồm bốn tiểu khu chính: khu dân cư sinh
thái gắn với sân golf cao cấp (quy mô dân số khoảng 3.500 người), khu dân cư
sinh thái gắn với sân golf sinh thái (1.800 người), khu đô thị thương mại dịch
vụ (29.700 người) và khu cây xanh, công viên chuyên đề.
Riêng hạng mục sân golf được bố trí trên diện tích hơn 240ha, gồm 54 hố chia thành sân 36 hố và sân 18 hố. Ngoài ra, dự án còn dành ra
7,3ha để phát triển nhà ở xã hội và khoảng 99ha cho khu công viên chuyên đề.
Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 39.800 tỷ đồng (tương đương hơn
1,53 tỷ USD), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm gần
4.100 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 50 năm, tiến độ triển khai từ
quý II/2025 đến quý II/2029.
UBND tỉnh Hưng Yên được giao làm đầu mối lựa chọn nhà đầu
tư, đồng thời chịu trách nhiệm đảm bảo sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai.
Bộ Quốc phòng và Bộ Công an cũng được giao phối hợp với địa
phương và nhà đầu tư để hướng dẫn các nội dung liên quan đến an ninh, quốc
phòng – bao gồm cả quy định về bán nhà ở cho người nước ngoài
Dấu ấn của Tập đoàn Kinh Bắc
Trước đó, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên
– công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) – đã đề xuất dự
án này. Đây là doanh nghiệp chuyên phát triển các dự án trọng điểm trong lĩnh vực
hạ tầng giao thông và đô thị.
Ông Eric Trump - Phó chủ tịch điều hành The Trump Organization và ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch KBC ký thỏa thuận hợp tác với sự chứng kiến của Tổng thống Mỹ Donald Trump tại Florida (Mỹ). Ảnh: KBC
Cuối tháng 9/2024, tại Florida (Mỹ), một biên bản ghi nhớ
đã được ký kết giữa UBND tỉnh Hưng Yên và liên danh các nhà đầu tư được Trump
Organization lựa chọn, bao gồm Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên, IDG và quỹ
đầu tư Hoa Kỳ Horitus.
Theo biên bản này, Trump Organization sẽ đầu tư xây dựng một
khu tổ hợp cao cấp tại Hưng Yên, với tiêu chuẩn quốc tế, tổng vốn đầu tư khoảng
1,5 tỷ USD.
Dự án dự kiến bao gồm sân golf, hệ thống khách sạn, khu nghỉ
dưỡng và khu dân cư hiện đại. Mục tiêu thu hút du khách quốc tế, đồng thời
nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ du lịch và thể thao golf toàn cầu.
Trong thông cáo phát đi sau sự kiện, ông Eric Trump, Phó chủ
tịch điều hành Trump Organization khẳng định, Việt Nam sở hữu tiềm năng vượt
trội trong lĩnh vực khách sạn và giải trí cao cấp.
Trump Organization hiện đang sở hữu và vận hành hàng loạt
khách sạn, sân golf, bất động sản thương mại và nhà ở tại Mỹ cũng như nhiều quốc
gia trên thế giới. Tại châu Á, tập đoàn này đã hiện diện ở Dubai (UAE),
Indonesia, Oman và có nhiều bất động sản tại Hàn Quốc, Philippines và Ấn Độ.
Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc– công ty mẹ của Tập
đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên – hiện quản lý hơn 5.000ha đất khu công
nghiệp và khoảng 900ha khu đô thị. Mỗi năm, hệ sinh thái của Kinh Bắc thu hút
hơn 5 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài.
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km về phía Đông Nam, tỉnh
Hưng Yên đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản.
Nhiều tập đoàn lớn đã hiện diện tại đây như Ecopark,
Vinhomes, Masterise, CapitaLand… Năm 2024, Hưng Yên ghi nhận mức thu hút vốn đầu
tư nước ngoài (FDI) cao nhất từ trước đến nay, đạt gần 4 tỷ USD.
“Đây là một bước đi táo bạo của Kinh Bắc khi bắt tay với
thương hiệu Trump, một biểu tượng toàn cầu trong ngành bất động sản”, ông Trần
Bá Duy, Giám đốc Tư vấn đầu tư, Công ty CP Chứng khoán VPS nhìn nhận.
Theo ông Duy, việc Trump Organization lựa chọn hợp tác với Kinh
Bắc không phải điều ngẫu nhiên. Họ đã có những khảo sát và đánh giá kỹ lưỡng
về tiềm năng quỹ đất và năng lực triển khai của doanh nghiệp này.
“Với cú bắt tay này, Kinh Bắc đang kỳ vọng vào sự bứt phá lớn,
không chỉ về tài chính mà còn về thương hiệu. Việc hợp tác này đồng
thời giúp gia tăng sức mạnh tài chính và khả năng huy động vốn trong tương lai
của KBC”, ông Duy nhận định.
Đồng quan điểm, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam cũng đánh giá cao bước đi chiến lược của Kinh
Bắc.
“Rõ ràng là có lý do để Trump Organization lựa chọn hợp tác
với Kinh Bắc giữa rất nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam”, ông Phương
nói.
Những thay đổi trong chính sách thuế và phục hồi sản xuất của Mỹ đang gây hiệu ứng dây chuyền lên toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Ẩn sau đó là bài học về cách một quốc gia phục hưng sức mạnh thực sự.
Những thay đổi trong chính sách thuế và phục hồi sản xuất của Mỹ đang gây hiệu ứng dây chuyền lên toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Ẩn sau đó là bài học về cách một quốc gia phục hưng sức mạnh thực sự.
Tập đoàn Kinh Bắc vừa thông qua kế hoạch phát hành 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ để tài trợ cho việc mở rộng kinh doanh, trong một động thái nhằm củng cố vị thế trên thị trường bất động sản khu công nghiệp.
Chiếm gần 1/4 giá trị tổng tài sản, tuy nhiên sau gần chục năm khởi công xây dựng và liên tục được "rót" hàng trăm tỷ đồng vốn đầu tư hàng năm, siêu dự án khu đô thị Tràng Cát vẫn chưa cho thấy bước tiến nào đáng kể trong triển khai xây dựng.
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 dự kiến sẽ thu hút dòng vốn FDI lớn khi sở hữu vị trí thuận lợi và các chính sách ưu đãi thuế trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
Để phá băng thanh khoản, các chủ đầu tư buộc phải bước vào cuộc đua tái cấu trúc dòng tiền, kéo giãn tiến độ và trực tiếp 'gánh' rủi ro lãi suất cùng khách hàng.
Cùng với nhu cầu ở thực của người dân địa phương, tỷ suất sinh lời vượt trội từ hoạt động cho thuê đang kích hoạt dòng tiền đầu tư mạnh mẽ đổ về thị trường căn hộ Hải Phòng.
Với hệ tiện ích 99+ đa tầng, đa trải nghiệm, The Privé tại Nam Rạch Chiếc hướng đến kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện, đáp ứng nhu cầu cân bằng giữa công việc, sức khỏe, gia đình và trải nghiệm của cư dân hiện đại.
Hải Phòng đang ngày càng khẳng định vị thế "đầu tàu" dẫn dắt thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc nhờ lợi thế vượt trội về nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy.
Không còn là địa hạt riêng của những thủ phủ truyền thống, bản đồ bất động sản công nghiệp Việt Nam chứng kiến sự vươn lên ngoạn mục của các thị trường vệ tinh tiệm cận trung tâm. Sự xuất hiện của những tọa độ công nghiệp mới đang mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá và thiết lập lại vị thế thị trường.
Để phá băng thanh khoản, các chủ đầu tư buộc phải bước vào cuộc đua tái cấu trúc dòng tiền, kéo giãn tiến độ và trực tiếp 'gánh' rủi ro lãi suất cùng khách hàng.
Cùng với nhu cầu ở thực của người dân địa phương, tỷ suất sinh lời vượt trội từ hoạt động cho thuê đang kích hoạt dòng tiền đầu tư mạnh mẽ đổ về thị trường căn hộ Hải Phòng.
Khối nợ khổng lồ, biên lợi nhuận mỏng cùng áp lực ứng vốn ngày càng lớn đang đè nặng lên các doanh nghiệp xây dựng bất chấp sự tấp nập của các đại công trường trên khắp cả nước.
Thị trường bán lẻ ô tô khởi sắc với doanh số tăng trưởng nhưng biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp, áp lực tồn kho, chi phí vốn gia tăng và sự thay đổi nhanh chóng trong khẩu vị tiêu dùng.
