'Tài sản ngầm' của Ocean Group chờ chủ mới khai thác

Trần Anh Thứ hai, 18/04/2022 - 16:30

Ngập chìm trong khủng hoảng, nhiều dự án bất động sản của Ocean Group đã bị đóng băng. Những dự án này sau nhiều năm đã tăng giá mạnh, trở thành những “tài sản vàng” đầy tiềm năng.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) vừa cho biết đã nhận được đơn từ nhiệm của 4 thành viên HĐQT, 2 người trong Ban kiểm soát của Tập đoàn.

Cụ thể 4 trong 5 thành viên HĐQT Ocean Group từ nhiệm theo nguyên vọng cá nhân gồm Chủ tịch Mai Hữu Đạt, Phó chủ tịch Nguyễn Thành Trung, Thành viên độc lập Bùi Anh Sang và bà Nguyễn Mai Phương. Hai thành viên Ban kiểm soát cũng từ nhiệm vì lý do tương tự là bà Nguyễn Hương Nga, Trưởng ban và ông Nguyễn Thanh Tùng.

Cùng với đó, Ocean Group cũng thông báo đã miễn nhiệm chức vụ tổng giám đốc đối với ông Lò Hồng Hiệp từ ngày 15/4. Ocean Group đã bổ nhiệm bà Phạm Thị Hồng Nhung giữ chức vụ này, kiêm đại diện pháp luật của công ty. Trước đây, bà Nhung là Trưởng ban kiểm soát tại Công ty cổ phần Fecon và Tổng công ty tư vấn thiết kế Giao thông vận tải Tedi.

Trước đó, thời điểm đầu tháng 4, một số lãnh đạo đã bán hết cổ phần OGC trước khi rút khỏi doanh nghiệp này. Phó chủ tịch Nguyễn Thành Trung đã bán 13,5 triệu cổ phiếu (tương đương 4,5% vốn), bà Nguyễn Hương Nga và người thân bán hơn 14,5 triệu cổ phần.

Các lãnh đạo từ nhiệm và thoái vốn ngay trước khi diễn ra đại hội đồng cổ đông năm 2022 của Ocean Group. Năm ngoái, 2 lần tổ chức phiên họp thường niên của Ocean Group đều bất thành khi lần thứ nhất không đủ số lượng cổ đông, lần thứ thứ 2 chương trình họp không được đại hội đồng cổ đông thông qua.

Những động thái này có thể là dấu hiệu cho thấy cuộc chiến nội bộ cổ đông tại doanh nghiệp này đã đến hồi kết, với phần thắng thuộc về IDS Equity Holdings. Đây là công ty quản lý tài sản rủi ro và chuyên đầu tư vào những doanh nghiệp bị định giá thấp tại Việt Nam đã trở thành cổ đông của Ocean Group từ năm 2020. IDS Equity Holdings gần đây tuyên bố nắm giữ tỷ lệ chi phối trên 51% tại Ocean Group.

Cùng với sự ra mắt của nhóm cổ đông mới, Ocean Group công bố nhiều kế hoạch tái cơ cấu tham vọng. ĐHCĐ dự kiến phương án đổi tên công ty thành Công ty cổ phần Tập đoàn OGC, cũng như thay đổi trụ sở chính của doanh nghiệp. Song song với đó, công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất xấp xỉ 1.000 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với năm ngoái.

Ocean Group là doanh nghiệp đa ngành, hoạt động trong các lĩnh vực từ bất động sản, dịch vụ khách sạn từng khá nổi tiếng như thương hiệu như Star City, Sunrise hay trong lĩnh vực thực phẩm với thương hiệu kem Tràng Tiền, bánh Givral.

Báo cáo mới đây của Ocean Group cho thấy vì ngập chìm trong khủng hoảng, có nhiều dự án bất động sản của Ocean Group đã bị đóng băng. Những dự án này sau nhiều năm đã tăng giá mạnh, trở thành những “tài sản vàng” đầy tiềm năng.

Sau khi về tay chủ mới, ban lãnh đạo Ocean Group không giấu diếm tham vọng khi cho biết sẽ đẩy mạnh việc triển khai các dự án bất động sản trong năm 2022.

Cụ thể, Ocean Group hiện đang sở hữu dự án tại số 25 Trần Khánh Dư, Hà Nội. Khu đất vàng có diện tích hơn 5.400m2, vốn đầu tư 700 tỷ đồng. Dự án được khởi công từ năm 2016, tuy nhiên phải dừng triển khai theo yêu cầu của Bộ Quốc phòng. Ocean Group cho biết đang tích cực làm việc với Bộ Quốc phòng và các cơ quan quản lý để tái khởi động lại dự án khi có đủ điều kiện.

Tại TP.HCM, Ocean Group cũng sở hữu dự án ở vị trí đắc địa là Lega Fashion House, Quận 10. Khu đất rộng hơn 5.000m2, tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Năm 2015, Ocean Group đã tính đến việc thoái vốn khỏi dự án. Tuy nhiên, thời gian gần đây, Tập đoàn đang đàm phán với Legamex và các bên tham gia dự án nhằm tiếp tục triển khai trong thời gian tới. 

Một dự án đáng chú ý nữa là tổ hợp văn phòng và chung cư Lê Văn Lương, Hà Nội. Đây là dự án Ocean Group nhận chuyển nhượng từ Licogi 19. Dự án có quy mô 4.632 m2, tổng mức đầu tư dự kiến thời điểm đó chỉ 1.400 tỷ đồng. Sau nhiều năm đóng băng, dự án vẫn chưa thực hiện xong giải phóng mặt bằng. Ocean Group cho biết sẽ bắt tay vào triển khai trong thời gian tới.

Song song với việc triển khai các dự án tiềm năng, một số dự án không khả thi cũng sẽ được công ty thoái vốn. Ocean Group sẽ tiến hành thoái vốn khỏi dự án công viên hồ điều hòa, dự kiến thu về 150 tỷ đồng. Khoản thu sẽ dùng để hoàn trả khoản tiền 200 tỷ đồng mà công ty đã nhận hợp tác đầu tư dự án này.

Bên cạnh việc đẩy mạnh các dự án đang sở hữu, Ocean Group cho biết đã và đang tiếp cận, nghiên cứu tìm kiếm các dự án mới, điều mà giai đoạn trước đó Ocean Group khó có thể thực hiện được do tác động bởi các yếu tố khách quan và chủ quan. 

Tổng giám đốc MB dự hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh doanh 2022 của OceanBank

Tổng giám đốc MB dự hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh doanh 2022 của OceanBank

Tài chính -  3 năm
Ông Lưu Trung Thái cho biết: “Việc hợp tác với OceanBank vừa là nhiệm vụ chính trị, vừa là cơ hội của MB. Theo lộ trình của NHNN mà Chính phủ đã cho phép, MB sẽ phối hợp cùng OceanBank kiểm tra, hệ thống dữ liệu và xây dựng phương án trình Chính phủ"
Tổng giám đốc MB dự hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh doanh 2022 của OceanBank

Tổng giám đốc MB dự hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh doanh 2022 của OceanBank

Tài chính -  3 năm
Ông Lưu Trung Thái cho biết: “Việc hợp tác với OceanBank vừa là nhiệm vụ chính trị, vừa là cơ hội của MB. Theo lộ trình của NHNN mà Chính phủ đã cho phép, MB sẽ phối hợp cùng OceanBank kiểm tra, hệ thống dữ liệu và xây dựng phương án trình Chính phủ"
Phát Đạt phủ nhận liên quan vụ thao túng giá cổ phiếu PDR

Phát Đạt phủ nhận liên quan vụ thao túng giá cổ phiếu PDR

Doanh nghiệp -  10 giờ

Phát Đạt khẳng định không có liên quan đến hai cá nhân bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vì thao túng giá cổ phiếu PDR.

Ông lớn địa ốc 'tạo sóng' nhà ở xã hội

Ông lớn địa ốc 'tạo sóng' nhà ở xã hội

Doanh nghiệp -  12 giờ

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đã và đang đẩy mạnh xây dựng dự án, tăng tốc trong cuộc đua xây dựng nhà ở xã hội.

Taseco Land mở rộng đầu tư bất động sản công nghiệp

Taseco Land mở rộng đầu tư bất động sản công nghiệp

Doanh nghiệp -  1 ngày

Taseco Land mở rộng đầu tư bất động sản công nghiệp trong bối cảnh lĩnh vực này tiếp tục được dự báo có nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Doanh nghiệp đua nhau ứng dụng AI, rào cản không dễ hoá giải

Doanh nghiệp đua nhau ứng dụng AI, rào cản không dễ hoá giải

Doanh nghiệp -  1 ngày

AI không còn là lựa chọn mà đã trở thành xu thế tất yếu, những doanh nghiệp và người lao động không bắt kịp công nghệ sẽ bị bỏ lại phía sau.

Chiến lược mới của ASUS ở Việt Nam

Chiến lược mới của ASUS ở Việt Nam

Doanh nghiệp -  1 ngày

ASUS lên kế hoạch hợp tác với nhiều đại lý phân phối để mở rộng mô hình cửa hàng trải nghiệm trên toàn quốc nhằm gia tăng trải nghiệm mua sắm cho khách hàng.

Phát Đạt phủ nhận liên quan vụ thao túng giá cổ phiếu PDR

Phát Đạt phủ nhận liên quan vụ thao túng giá cổ phiếu PDR

Doanh nghiệp -  10 giờ

Phát Đạt khẳng định không có liên quan đến hai cá nhân bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vì thao túng giá cổ phiếu PDR.

Tìm động lực cho khu vực kinh tế bị 'lãng quên'

Tìm động lực cho khu vực kinh tế bị 'lãng quên'

Tài chính -  10 giờ

Các chuyên gia nhận định khu vực kinh tế tư nhân đã phát triển mạnh mẽ nhưng đa phần quy mô nhỏ và vừa, hạn chế về tài chính và khả năng cạnh tranh.

Tích cực huy động vốn, FPTS vẫn đặt mục tiêu 'đi lùi'

Tích cực huy động vốn, FPTS vẫn đặt mục tiêu 'đi lùi'

Tài chính -  12 giờ

Mặc dù đẩy mạnh huy động vốn bổ sung hoạt động kinh doanh, FPTS lại lên kế hoạch kinh doanh thấp nhất so với kết quả thực hiện từ năm 2021 tới nay.

Ông lớn địa ốc 'tạo sóng' nhà ở xã hội

Ông lớn địa ốc 'tạo sóng' nhà ở xã hội

Doanh nghiệp -  12 giờ

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đã và đang đẩy mạnh xây dựng dự án, tăng tốc trong cuộc đua xây dựng nhà ở xã hội.

Chuyển đổi tư duy theo mô hình lãnh đạo số toàn diện

Chuyển đổi tư duy theo mô hình lãnh đạo số toàn diện

Leader talk -  13 giờ

Mô hình lãnh đạo số toàn diện phản ánh sự kết hợp giữa chuyển đổi số, quản trị dữ liệu và tối ưu vận hành.

Chủ xe dự thi cá nhân hóa: 'Chỉ có VF 3 mới cho tôi cảm hứng sáng tạo'

Chủ xe dự thi cá nhân hóa: 'Chỉ có VF 3 mới cho tôi cảm hứng sáng tạo'

Nhịp cầu kinh doanh -  13 giờ

Không khí tại ba điểm cầu Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM trong ngày diễn ra “Ngày hội sáng tạo VF 3” càng về chiều càng trở nên sôi động. Theo ghi nhận, thời điểm hiện tại, ban giám khảo ở cả 3 miền đều đã có sơ bộ điểm số chấm cho những mẫu xe “độ” đẹp nhất.

Tương lai doanh nghiệp với ưu đãi thuế xanh

Tương lai doanh nghiệp với ưu đãi thuế xanh

Sổ tay quản trị -  13 giờ

Ưu đãi thuế xanh thúc đẩy doanh nghiệp chuyển đổi xanh, giảm thiểu tác động môi trường, nâng cao hiệu quả hoạt động và tạo lợi thế cạnh tranh bền vững.