Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại quý I/2025 khá tích cực khi chỉ số VN-Index tăng 3,2%. Tuy nhiên, sự phân hóa giữa các nhóm ngành là khá rõ rệt và cổ phiếu bất động sản tiếp tục diễn biến kém khả quan dù được không ít nhà đầu tư đặt kỳ vọng.
Tăng trưởng đều đặn trước những biến động của thị trường
Điều gì khiến cổ phiếu TAL đạt được mức tăng tích cực như vậy?
Đầu tiên phải kể đến kết quả tài chính hết sức khả quan khi lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 875 tỷ đồng trong năm 2024, vượt 42,6% kế hoạch năm. Đây là mức lợi nhuận mơ ước của không ít doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong một năm mà sự ảm đạm của ngành này tiếp tục kéo dài.
Diễn biến giá mã cổ phiếu TAL của Taseco Land.
Động lực thứ hai đối với giá cổ phiếu TAL là chính sách cổ tức tiền mặt cao, không chỉ so với các cổ phiếu cùng ngành mà cao hơn hẳn thị trường chung.
Cụ thể, vào tháng 8/2024, Taseco Land đã chia cổ tức 15% bằng tiền mặt cho cổ đông, tương đương 1.500 đồng/cổ phiếu. Với mức giá khoảng 20.000 đồng/cổ phiếu vào thời điểm đó, tỷ suất cổ tức tiền mặt mà cổ đông nhận được lên tới 7,5%, cao hơn nhiều lãi suất tiết kiệm ngân hàng.
Trên thực tế, việc Taseco Land chia cổ tức bằng tiền mặt không chỉ tạo ra sự hấp dẫn về mặt tài chính đối với nhà đầu tư, mà còn cho thấy doanh nghiệp bất động sản này “làm thật, ăn thật”, thu về “tiền tươi”, đây mới thực sự là điều khiến nhà đầu tư đánh giá cao.
Đặt mục tiêu lợi nhuận dựa trên kế hoạch kinh doanh thận trọng
Bước sang năm 2025, mặc dù theo dự báo đây vẫn là một năm đầy thách thức đối với hoạt động kinh doanh nhưng Taseco Land vẫn đặt kế hoạch chia cổ tức tỷ lệ 15%.
Nền tảng để Taseco Land hiện thực hóa mức cổ tức cao trên là kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2025 ở mức 686 tỷ đồng.
Dù rằng kế hoạch lợi nhuận này vẫn thấp hơn so với mức thực hiện của năm 2024 nhưng đây cũng là điều dễ hiểu bởi việc xây dựng kế hoạch kinh doanh phải dựa trên nguyên tắc thận trọng và khả thi.
Nếu so sánh, kế hoạch lợi nhuận năm 2025 vẫn cao hơn khoảng 12% so với kế hoạch năm 2024, cho thấy ban lãnh đạo Taseco Land vẫn vững tin vào xu hướng đi lên của doanh nghiệp.
Có nhiều cơ sở để Taseco Land thực hiện được kế hoạch đã đề ra, thậm chí vượt kế hoạch.
Theo tài liệu đại hội đồng cổ động năm 2025, ban lãnh đạo Taseco Land cho biết đang tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển dự án, hoàn thiện và đưa vào vận hành các dự án trọng điểm.
Đồng thời, công ty cũng đang tìm kiếm và phát triển các dự án mới có tiềm năng, gia tăng giá trị, mở rộng quỹ đất, quỹ dự án tại nhiều địa phương có tiềm năng trên cả nước như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên...
Mục tiêu trong năm 2025 sẽ phát triển thêm tối thiểu bốn dự án với tổng quỹ đất tối thiểu 300ha.
Đối với các dự án đã được phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, Taseco Land đặt mục tiêu hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để có cơ sở triển khai dự án.
Công ty sẽ tập trung triển khai các công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) với tổng diện tích thu hồi dự kiến trong năm 2025 là 151,4ha; công tác giao đất triển khai thực hiện tại năm dự án với tổng diện tích giao đất dự kiến 81,44ha.
Ngoài ra, công tác tính tiền và nộp tiền sử dụng đất; công tác quy hoạch: hoàn thành lập, trình duyệt quy hoạch 1/500... cũng được công ty đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Trong năm 2025, doanh nghiệp này cũng sẽ tiếp tục tổ chức triển khai công tác khởi công, thi công xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật; tổ chức, giám sát thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ, hiệu quả tại các dự án.
Đáng chú ý, trong năm 2025, Taseco Land dự kiến khởi công xây dựng mới tại dự án Trung Văn, dự án Long Biên; dự án Taseco Resort; dự án Quán Hàu; dự án Mê Linh (trong đó bao gồm khởi công hạ tầng khu đô thị và khởi công nhà ở xã hội) và dự án 115ha Duy Tiên.
Cũng trong năm nay, công ty sẽ tiếp tục triển khai phương án kinh doanh tại dự án số 4 Thanh Hóa; dự án Nguyên Bình; dự án Nam Thái; dự án ALC Hạ Long; dự án Lương Sơn và dự án NO1-T6.
Đồng thời, nghiên cứu phương án kinh doanh dự án mới bao gồm: dự án Trung Văn, dự án Long Biên, dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3.
Dự án Central Riverside của Taseco Land.
Ngoài ra, trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự phát triển mạnh mẽ của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, Taseco Land đã xây dựng kế hoạch triển khai chiến lược số ngay từ đầu năm 2025 theo lộ trình ba năm.
Trọng tâm giai đoạn đầu là số hóa hệ thống dữ liệu và thông tin nhằm nâng cao hiệu suất làm việc, tối ưu hóa quy trình xử lý công việc tại các dự án và khối văn phòng.
Đồng thời, công ty sẽ tiến hành rà soát, điều chỉnh quy trình vận hành, áp dụng các phương pháp quản lý hiện đại kết hợp với công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI) và thực tế ảo (VR) trong các lĩnh vực quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án, kinh doanh và quản lý bất động sản sau đầu tư.
Thông qua chiến lược này, Taseco Land hướng đến mục tiêu tối ưu hóa vận hành, nâng cao tính minh bạch trong quản trị, cải thiện trải nghiệm khách hàng và gia tăng lợi thế cạnh tranh, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của công ty trong tương lai.
Khu đô thị đẳng cấp Nghi Sơn Central Park dù đến 8/12/2024 mới chính thức ra mắt nhưng đã có tới gần 400 khách hàng đăng ký dự sự kiện và hơn 250 đặt mua.
Khu đô thị đẳng cấp Nghi Sơn Central Park dù đến 8/12/2024 mới chính thức ra mắt nhưng đã có tới gần 400 khách hàng đăng ký dự sự kiện và hơn 250 đặt mua.
Central Square Phổ Yên đã chính thức chào sân ấn tượng với chủ đề “Tọa độ kim cương – Tâm điểm thịnh vượng” làm nóng thị trường bất động sản Thái Nguyên.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, việc doanh thu tài chính tăng trưởng vượt trội đã giúp Taseco Land cải thiện đáng kể kết quả lợi nhuận.
Bắt đầu từ năm 2026, tập đoàn FPT thay đổi phương pháp kế toán đối với FPT Telecom, đồng thời tái cấu trúc và dồn toàn lực vào các mảng công nghệ cốt lõi.
Không chạy theo số lượng hay tốc độ, FUTA Express đang tái định hình vai trò trong chuỗi logistics, từ một “nhà xe” thành nền tảng đa dịch vụ đi sâu vào chuỗi giá trị.
Viconship hoàn tất nhận chuyển nhượng 65% cổ phần tại Công ty Harbour City do bà Đoàn Thị Tơ là người đại diện pháp luật. Đáng chú ý, bà Tơ cũng được biết đến là chủ tịch T&D Group, công ty từng hợp tác với Viconship triển khai dự án Hyatt Place.
Chính phủ xác lập các giải pháp mạnh mẽ nhằm kịp thời bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, ổn định thị trường xăng dầu trước khủng hoảng năng lượng toàn cầu.
Động thái đưa nhân sự cấp cao từ hệ sinh thái Capella Group vào HĐQT DNSE cho thấy định hướng tăng minh bạch và siết chặt giám sát hoạt động từ phía cổ đông lớn.
Những mô hình siêu đô thị thế hệ mới với cấu trúc đa trung tâm, hạ tầng thông minh và hệ sinh thái sống toàn diện sẽ là xu hướng phát triển đô thị tương lai của Việt Nam.
Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM (HCMO) vừa ra mắt và tổ chức đại hội lần đầu tiên, đánh dấu sự ra đời của hiệp hội nghề đầu tiên tại Việt Nam trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư.
Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) Vũ Thị Chân Phương tin tưởng, chứng khoán sẽ trở thành kênh huy động vốn trung và dài hạn chủ lực cho nền kinh tế.
