Taseco Land đặt mục tiêu lợi nhuận 'có tính toán' trong năm 2025?

Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại quý I/2025 khá tích cực khi chỉ số VN-Index tăng 3,2%. Tuy nhiên, sự phân hóa giữa các nhóm ngành là khá rõ rệt và cổ phiếu bất động sản tiếp tục diễn biến kém khả quan dù được không ít nhà đầu tư đặt kỳ vọng.

Trong bối cảnh đó, khá bất ngờ khi một mã cổ phiếu bất động sản nổi lên với mức tăng giá lên tới 33% trong quý đầu năm, đó là cổ phiếu TAL của Công ty cổ phần Dầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land).

Tăng trưởng đều đặn trước những biến động của thị trường

Điều gì khiến cổ phiếu TAL đạt được mức tăng tích cực như vậy?

Đầu tiên phải kể đến kết quả tài chính hết sức khả quan khi lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 875 tỷ đồng trong năm 2024, vượt 42,6% kế hoạch năm. Đây là mức lợi nhuận mơ ước của không ít doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong một năm mà sự ảm đạm của ngành này tiếp tục kéo dài.

Động lực thứ hai đối với giá cổ phiếu TAL là chính sách cổ tức tiền mặt cao, không chỉ so với các cổ phiếu cùng ngành mà cao hơn hẳn thị trường chung.

Cụ thể, vào tháng 8/2024, Taseco Land đã chia cổ tức 15% bằng tiền mặt cho cổ đông, tương đương 1.500 đồng/cổ phiếu. Với mức giá khoảng 20.000 đồng/cổ phiếu vào thời điểm đó, tỷ suất cổ tức tiền mặt mà cổ đông nhận được lên tới 7,5%, cao hơn nhiều lãi suất tiết kiệm ngân hàng.

Trên thực tế, việc Taseco Land chia cổ tức bằng tiền mặt không chỉ tạo ra sự hấp dẫn về mặt tài chính đối với nhà đầu tư, mà còn cho thấy doanh nghiệp bất động sản này “làm thật, ăn thật”, thu về “tiền tươi”, đây mới thực sự là điều khiến nhà đầu tư đánh giá cao.

Đặt mục tiêu lợi nhuận dựa trên kế hoạch kinh doanh thận trọng

Bước sang năm 2025, mặc dù theo dự báo đây vẫn là một năm đầy thách thức đối với hoạt động kinh doanh nhưng Taseco Land vẫn đặt kế hoạch chia cổ tức tỷ lệ 15%.

Nền tảng để Taseco Land hiện thực hóa mức cổ tức cao trên là kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2025 ở mức 686 tỷ đồng.

Dù rằng kế hoạch lợi nhuận này vẫn thấp hơn so với mức thực hiện của năm 2024 nhưng đây cũng là điều dễ hiểu bởi việc xây dựng kế hoạch kinh doanh phải dựa trên nguyên tắc thận trọng và khả thi.

Nếu so sánh, kế hoạch lợi nhuận năm 2025 vẫn cao hơn khoảng 12% so với kế hoạch năm 2024, cho thấy ban lãnh đạo Taseco Land vẫn vững tin vào xu hướng đi lên của doanh nghiệp.

Có nhiều cơ sở để Taseco Land thực hiện được kế hoạch đã đề ra, thậm chí vượt kế hoạch.

Theo tài liệu đại hội đồng cổ động năm 2025, ban lãnh đạo Taseco Land cho biết đang tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển dự án, hoàn thiện và đưa vào vận hành các dự án trọng điểm.

Đồng thời, công ty cũng đang tìm kiếm và phát triển các dự án mới có tiềm năng, gia tăng giá trị, mở rộng quỹ đất, quỹ dự án tại nhiều địa phương có tiềm năng trên cả nước như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên...

Mục tiêu trong năm 2025 sẽ phát triển thêm tối thiểu bốn dự án với tổng quỹ đất tối thiểu 300ha.

Đối với các dự án đã được phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, Taseco Land đặt mục tiêu hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để có cơ sở triển khai dự án.

Công ty sẽ tập trung triển khai các công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) với tổng diện tích thu hồi dự kiến trong năm 2025 là 151,4ha; công tác giao đất triển khai thực hiện tại năm dự án với tổng diện tích giao đất dự kiến 81,44ha.

Ngoài ra, công tác tính tiền và nộp tiền sử dụng đất; công tác quy hoạch: hoàn thành lập, trình duyệt quy hoạch 1/500... cũng được công ty đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Trong năm 2025, doanh nghiệp này cũng sẽ tiếp tục tổ chức triển khai công tác khởi công, thi công xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật; tổ chức, giám sát thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ, hiệu quả tại các dự án.

Đáng chú ý, trong năm 2025, Taseco Land dự kiến khởi công xây dựng mới tại dự án Trung Văn, dự án Long Biên; dự án Taseco Resort; dự án Quán Hàu; dự án Mê Linh (trong đó bao gồm khởi công hạ tầng khu đô thị và khởi công nhà ở xã hội) và dự án 115ha Duy Tiên.

Cũng trong năm nay, công ty sẽ tiếp tục triển khai phương án kinh doanh tại dự án số 4 Thanh Hóa; dự án Nguyên Bình; dự án Nam Thái; dự án ALC Hạ Long; dự án Lương Sơn và dự án NO1-T6.

Đồng thời, nghiên cứu phương án kinh doanh dự án mới bao gồm: dự án Trung Văn, dự án Long Biên, dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3.

Ngoài ra, trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự phát triển mạnh mẽ của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, Taseco Land đã xây dựng kế hoạch triển khai chiến lược số ngay từ đầu năm 2025 theo lộ trình ba năm.

Trọng tâm giai đoạn đầu là số hóa hệ thống dữ liệu và thông tin nhằm nâng cao hiệu suất làm việc, tối ưu hóa quy trình xử lý công việc tại các dự án và khối văn phòng.

Đồng thời, công ty sẽ tiến hành rà soát, điều chỉnh quy trình vận hành, áp dụng các phương pháp quản lý hiện đại kết hợp với công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI) và thực tế ảo (VR) trong các lĩnh vực quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án, kinh doanh và quản lý bất động sản sau đầu tư.

Thông qua chiến lược này, Taseco Land hướng đến mục tiêu tối ưu hóa vận hành, nâng cao tính minh bạch trong quản trị, cải thiện trải nghiệm khách hàng và gia tăng lợi thế cạnh tranh, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của công ty trong tương lai.