Mức giá căn hộ hạng sang tại TP. HCM tiếp tục được đẩy lên tầm cao mới.
Dự án Spirit of Saigon đang thi công
Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 10 dự án với tổng số 4.904 căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện mua bán nhà hình thành trong tương lai trong ba tháng qua. Trong số những dự án được phép bán căn hộ, có hai dự án có giá trị góp vốn ở mức cao nhất thị trường bất động sản hiện nay.
Dự án khu văn phòng thương mại, dịch vụ, căn hộ ở, khách sạn Spirit of Saigon tọa lạc tại phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, do Công ty TNHH Sài Gòn Glory làm chủ đầu tư, có mức giá cao nhất là 216 triệu đồng/m2.
Kế đến là khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, Quận 2, do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư, với giá 160 triệu đồng/m2.
Đây là mức giá chủ đầu tư công bố để xác định giá trị huy động vốn như đăng ký với Sở Xây dựng, chưa phải là mức giá bán chính thức được chủ đầu tư đưa ra thị trường của hai dự án trên. Mặc dù vậy, đây vẫn là những mức giá cao nhất trên thị trường căn hộ TP. HCM cho đến nay.
Sở Xây dựng cho biết tất cả 10 dự án đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai lần này đều được huy động vốn tối đa 70% giá trị căn hộ khi chưa bàn giao nhà.
Dù chỉ có 214 căn được phép bán nhưng số tiền tối đa Công ty TNHH Sài Gòn Glory được huy động lên đến 4.024 tỷ đổng.
Ở phân khúc căn hộ, Công ty CP đầu tư Nam Long được phép bán căn hộ nhiều nhất trong quý này, với tổng cộng 1.734 căn ở dự án khu dân cư Akari Hoang Nam, phường An Lạc, quận Bình Tân. Số tiền huy động tối đa từ nguồn căn hộ này là 2.858 tỷ đồng.
Được phép huy động vốn cao nhất trong đợt này là Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh - chủ đầu tư dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện - với số tiền được phép huy động tối đa là 5.977 tỷ đồng.
Công ty này được phép bán 474 căn nhà thấp tầng thuộc dự án Vinhomes Grand Park tại phường Long Mỹ Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Đến cuối năm 2019, Công ty Vịnh Thiên Đường ghi nhận hơn 4.400 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn, đây là tiền nhận trước theo tiến độ từ khách hàng mua quyền sở hữu kỳ nghỉ.
Đến cuối năm 2019, Công ty Vịnh Thiên Đường ghi nhận hơn 4.400 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn, đây là tiền nhận trước theo tiến độ từ khách hàng mua quyền sở hữu kỳ nghỉ.
Giá bán sơ cấp trung bình căn hộ chung cư Hà Nội đã chạm mốc 102 triệu đồng/m2, tuy nhiên thị trường vẫn hấp thụ tốt với thanh khoản nguồn cung mới lên tới 81%.
Sunshine Group khai trương NobleX Sales Gallery – văn phòng bán hàng chuẩn 5 sao với quy mô hơn 1.200m2 và nhà mẫu Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences toạ lạc trong lòng dự án Sunshine Green Iconic, phường Phúc Lợi, Hà Nội.
Với những nỗ lực tiên phong trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở hợp túi tiền, góp phần kiến tạo các khu đô thị đáng sống cho hàng nghìn gia đình Việt Nam, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đạt giải thưởng "Nhân vật bất động sản của năm".
Thay vì cố gắng phát triển nhà ở vừa túi tiền ở trung tâm như một "nhiệm vụ bất khả thi", lời giải nằm ở việc dịch chuyển dân cư ra các vùng ven với hạ tầng kết nối tốt.
Khi các mệnh lệnh chính sách chưa đủ sức lay chuyển một thị trường khát lợi nhuận, thì những yếu tố rủi ro do tập trung quá nhiều nguồn cung vào phân khúc nhà ở cao cấp lại đang âm thầm đẩy các doanh nghiệp trước một áp lực mới.
Volkswagen Việt Nam lần đầu tiên tổ chức ngày hội trải nghiệm thương hiệu kết hợp cùng lễ ra mắt dòng xe huyền thoại Volkswagen Golf tại Công viên bờ sông Sài Gòn.
Giá bán sơ cấp trung bình căn hộ chung cư Hà Nội đã chạm mốc 102 triệu đồng/m2, tuy nhiên thị trường vẫn hấp thụ tốt với thanh khoản nguồn cung mới lên tới 81%.
