Nhiều dự án đô thị tại Mê Linh vẫn bất động sau nhiều năm.
Các dự án đô thị tại Mê Linh vẫn bất động sau nhiều năm (ảnh minh họa)
Hơn 10 năm sau khi sáp nhập vào Hà Nội, huyện Mê Linh có 51 dự án đô thị, nhà ở với tổng diện tích khoảng 1.759ha.
Rà soát của các sở, ngành của Hà Nội cho thấy, tới thời điểm hiện tại, việc triển khai 51 dự án này vẫn chậm, cơ bản đều trong giai đoạn hoàn chỉnh thủ tục.
Chỉ có 1 dự án trong đó đã cơ bản hoàn thành là khu nhà ở, biệt thự tại xã Tiền Phong của Công ty CP xây dựng Phương Huy.
50 dự án còn lại đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Trong đó, 3 dự án mới giao chủ đầu tư, chưa được chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp chứng nhận đầu tư là: Khu đô thị mới Mê Linh – Đại Thịnh, khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh, mở rộng dự án khu đô thị Cienco 5 tại huyện Mê Linh. Một dự án chưa được giao chủ đầu tư, đang nghiên cứu lập quy hoạch (khu nhà vườn, chung cư phục vụ người thu nhập thấp).
Về quy hoạch, ghi nhận 47 dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết. Trong đó: 36 dự án phải rà soát, điều chỉnh quy hoạch, 11 dự án không phải điều chỉnh quy hoạch, 4 dự án chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt (gồm khu đô thị mới Mê Linh – Đại Thịnh, khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh, khu nhà vườn, chung cư phục vụ người thu nhập thấp và dự án trung tâm thương mại, văn phòng căn hộ, khu luyện tập thể thao).
Liên quan tới thủ tục đất đai, 34 dự án đã được giao đất và 14 dự án đã được ra quyết định thu hồi đất để giải phóng mặt bằng.
Trong tổng số 51 dự án, ghi nhận 20 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất (tổng số tiền nộp khoảng 678 tỷ đồng), 8 dự án còn nợ khoảng 367 tỷ đồng, 23 dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính (do chưa có cơ sở quản lý thu).
Đáng chú ý, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định thu hồi 4 dự án do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai thực hiện/hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án. Các dự án gồm: khu đô thị mới Prime Group, khu đô thị mới Vinalines, khu đô thị mới BMC, khu đô thị mới Việt Á. Riêng trường hợp khu đô thị mới Vinalines, Hà Nội đã chỉ đạo tạm dừng thực hiện quyết định thu hồi 12 tháng do có khiếu nại, kiến nghị của nhà đầu tư.
Về điều chỉnh chủ trương đầu tư, 8 dự án đã có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư gồm: khu đô thị làng hoa Tiền Phong, khu biệt thự nhà vườn Gia Tân, khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và phần diện tích mở rộng, khu nhà ở Minh Đức, khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, khu đô thị mới CEO Mê Linh, khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ KCN Kim Hoa – Phúc Thắng, xây dựng văn phòng và khu biệt thự nhà vườn tại xã Đại Thịnh.
Các dự án chưa phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư gồm: Hai dự án đang giải quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư (khu đô thị AIC, khu đô thị Sông Hồng Thủ đô), 4 dự án đã được nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh, nhưng cần hoàn chỉnh lại (khu nhà ở cho người thu nhập nhấp, khu biệt thự và nhà nghỉ Nam Sơn, khu nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn II, khu đô thị Cienco 5) và dự án khu du lịch 79 Mùa Xuân xin tạm dừng giải quyết các thủ tục để giải quyết tranh chấp nội bộ.
Sự cộng hưởng từ sáp nhập tỉnh thành, một loạt siêu dự án hạ tầng và các chính sách đột phá của Chính phủ đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Gamuda Land Việt Nam “bắt tay” với Samsung nhằm đồng hành trong việc nghiên cứu, phát triển và ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh vào lĩnh vực bất động sản.
Bất động sản hàng hiệu không đơn thuần là tài sản gắn với tên tuổi thương hiệu, mà là hành trình trải nghiệm chuẩn mực sống khác biệt, nơi đặc quyền, dấu ấn cá nhân được khắc họa một cách tinh tế.
Masteri Sky Quarter mang “Phong cách sống Masteri” đến trái tim Wonder City, kiến tạo không gian sống cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và tinh thần nghệ thuật đầy cảm hứng.
181 lượt khách giành quyền mua căn hộ smart studio full nội thất 5 sao (bao gồm cả liền tường và nội thất rời hàng hiệu) của Sunshine Legend City trên sóng livestream NobleGo, nhưng chỉ hai người may mắn “về đích”.
Sự cộng hưởng từ sáp nhập tỉnh thành, một loạt siêu dự án hạ tầng và các chính sách đột phá của Chính phủ đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Ngân hàng Nhà nước cho biết đã chỉ đạo CIC khẩn trương báo cáo và phối hợp chặt chẽ với các cơ quan có thẩm quyền để xác minh, xử lý, đồng thời đảm bảo hoạt động được liên tục, thông suốt.
JCB vừa ra mắt thông điệp "Japan cùng bạn", kết nối người dùng với các thương hiệu mang tinh thần Nhật Bản đi kèm ưu đãi, kỳ vọng cán mốc 4 triệu thẻ năm nay.
Mỹ bất ngờ thông báo từ chối công nhận tương đương đối với 12 nghề khai thác hải sản của Việt Nam, dự kiến gây thiệt hại lớn cho nhiều doanh nghiệp thủy sản.
