Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, giá căn hộ khu vực phía Đông Hà Nội còn tăng mạnh trong thời gian tới khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện đồng bộ trên lộ trình Gia Lâm chính thức lên quận. Cùng với đó, sự xuất hiện của những đại đô thị đẳng cấp đang tạo đà cho dòng dịch chuyển của cư dân từ lõi trung tâm cũ về đây ngày một đông đúc.