Hoàng Huy gọi vốn 2.000 tỷ cho loạt dự án bất động sản Hải Phòng

Phương Linh Thứ bảy, 10/05/2025 - 08:00
Nghe audio
0:00

Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy lên kế hoạch phát hành thêm hơn 200 triệu cổ phiếu trong năm 2025 để huy động vốn phát triển hai dự án bất động sản lớn tại Hải Phòng.

Dồn lực cho 2 dự án mới

Đại hội đồng cổ đông bất thường diễn ra sáng 9/5 của Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy đã thông qua kế hoạch phát hành hơn 200 triệu cổ phiếu trong năm 2025 để huy động hơn 2.000 tỷ đồng nhằm bổ sung vốn cho việc phát triển hai dự án bất động sản tại Hải Phòng.

Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của công ty dự kiến tăng lên 8.682 tỷ đồng. Chủ tịch Hội đồng quản trị Đỗ Hữu Hạ nhấn mạnh công ty có nhu cầu vốn lớn để phát triển dự án mới và việc tăng vốn điều lệ là cần thiết.

Khoảng 1.200 tỷ đồng từ đợt phát hành này dự kiến được phân bổ cho dự án khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại TP. Thủy Nguyên, phần còn lại hơn 800 tỷ đồng được đầu tư vào tòa H2 thuộc dự án Hoàng Huy Commerce tại quận Lê Chân. Hai dự án này có tổng mức đầu tư 6.249 tỷ đồng.

Dự án H2 - Hoang Huy Commerce có diện tích đất 5.150 m2, tổng vốn đầu tư 2.199 tỷ đồng, hạng mục chính là tòa nhà cao 36 tầng nổi và ba tầng hầm, hiện đang triển khai thi công phần móng và đổ bê tông sàn tầng một.

Trong khi đó, dự án Hoang Huy Green River có diện tích đất hơn 32,5 ha, được thiết kế với 810 lô nhà liền kề và khu nhà ở xã hội với 447 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 4.050 tỷ đồng. Dự án đang hoàn thành san lấp mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật hạ tầng các phân khu, xây dựng một số khu nhà liền kề.

Theo ông Hạ, kể từ năm 2016 đến nay, công ty mới chỉ huy động vốn thông qua một đợt chào bán cổ phiếu duy nhất cho cổ đông hiện hữu vào năm 2021. Toàn bộ 2.555 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán đã được rót vào các công ty con để triển khai hai dự án bất động sản tại Hải Phòng là toà H1 dự án Hoàng Huy Commerce với 2.500 căn hộ và dự án Hoàng Huy – Sở Dầu với 821 căn hộ và 16 căn nhà liền kề.

Việc triển khai thành công hai dự án này đã mang lại hiệu quả tài chính tích cực, đóng góp tổng cộng hơn 6.280 tỷ đồng doanh thu và 2.790 tỷ đồng lợi nhuận gộp cho công ty. Nhờ đó, công ty đã chi trả hơn 1.336 tỷ đồng cổ tức bằng tiền mặt và 694 tỷ đồng cổ tức bằng cổ phiếu.

Trong tài liệu gửi tới các cổ đông, ông Hạ nêu lý do phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sắp tới là quy mô các dự án của công ty ngày càng mở rộng, tổng vốn đầu tư đã tăng gấp 5 lần, từ 5.193 tỷ đồng năm 2022 lên 24.504 tỷ đồng ở thời điểm hiện tại.

Đáng chú ý, tham vọng mở rộng của Hoàng Huy không diễn ra độc lập. Trong cùng hệ sinh thái doanh nghiệp, trước đó, đại hội cổ đông thường niên năm 2025 của Công ty CP Đầu tư dịch vụ Hoàng Huy - công ty con của Hoàng Huy - đã thông qua kế hoạch phát hành riêng lẻ 64 triệu cổ phiếu với giá 12.500 đồng/cổ phiếu.

Số tiền hơn 800 tỷ đồng thu về từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để mua lại cổ phần của các cổ đông tại Công ty CP HHS Capital, qua đó Công ty CP Đầu tư dịch vụ Hoàng Huy sẽ trực tiếp và gián tiếp nắm giữ hơn 51% cổ phần tại Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV.

Đáng chú ý, Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy là bên duy nhất tham gia đợt chào bán này, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty CP Đầu tư dịch vụ Hoàng Huy từ 51,06% lên 58,31% sau phát hành.

Tập đoàn Bất động sản CRV, được thành lập từ năm 2006, hiện đang phát triển loạt dự án lớn tại Hải Phòng như Hoàng Huy – Sở Dầu, cụm chung cư Hoàng Huy Commerce và đặc biệt là dự án Hoàng Huy New City tại Thủy Nguyên.

Chu kỳ lợi nhuận mới

Với một loạt dự án bất động sản đang được triển khai, Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy đặt tham vọng lớn vào doanh thu và lợi nhuận trong năm 2025.

Công ty kỳ vọng doanh thu sẽ đạt trên 4.000 tỷ đồng cho năm tài chính 2025 - 2026 và lãi sau thuế mục tiêu 1.600 - 2.000 tỷ đồng. Hoàng Huy tham vọng tốc độ tăng trưởng trên 30% về doanh thu và lợi nhuận trong 5 năm tới.

Trong đó, bất động sản là lĩnh vực được kỳ vọng sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn cho Hoàng Huy. Cơ cấu doanh thu cho thấy một bước chuyển đổi chiến lược rõ rệt, từ mô hình kinh doanh ô tô – từng chiếm 90% doanh thu vào năm 2018 – sang lĩnh vực bất động sản, hiện chiếm tới 84%.

Trong quý IV năm tài chính 2024 - 2025 (tháng 1–3/2025), doanh thu thuần của Hoàng Huy đạt 859 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế giảm hơn một nửa, còn 254,5 tỷ đồng.

Nguyên nhân doanh thu và lợi nhuận giảm, theo đại diện doanh nghiệp, là do số lượng sản phẩm bàn giao ít hơn so với cùng kỳ năm trước, trong khi các dự án mới vẫn chưa đến giai đoạn ghi nhận doanh thu.

Đối với hai dự án dự kiến bơm thêm vốn từ đợt phát hành là dự án Hoàng Huy Green River đã xây dựng đến tầng ba và xong phần hạ tầng, dự kiến hoàn thành và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận vào cuối năm 2025. Còn toà H2 dự án Hoang Huy Commerce dự kiến sẽ mở bán trong vài tháng tới và ghi nhận doanh thu vào năm 2026.

Ngoài ra, giai đoạn 1 của dự án Hoàng Huy New City với quy mô 8ha do Hoàng Huy làm chủ đầu tư đã bán và đưa vào sử dụng. Giai đoạn 2 với tổng vốn đầu tư 15.076 tỷ đồng do Tập đoàn bất động sản CRV làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 49,4 ha, hơn 1.100 lô nhà ở liền kề; 39 lô biệt thự; 510 căn nhà ở xã hội và bốn tòa chung cư thương mại dịch vụ cao 33 tầng.

Hiện giai đoạn 2 đã thi công xong phần hạ tầng và chủ đầu tư dự kiến triển khai trước khu thấp tầng và mở bán năm 2025, khu cao tầng có sẽ thể lâu hơn.

Lối đi riêng của 'ông trùm' đất cảng Hoàng Huy

Lối đi riêng của 'ông trùm' đất cảng Hoàng Huy

Hồ sơ quản trị -  6 tháng
Âm thầm tích luỹ đất, đầu tư kiểu cuốn chiếu và hạn chế vay vốn, Hoàng Huy vừa tránh được 'cú sốc' trái phiếu, vừa 'hái quả ngọt' từ thị trường bất động sản Hải Phòng.
Lối đi riêng của 'ông trùm' đất cảng Hoàng Huy

Lối đi riêng của 'ông trùm' đất cảng Hoàng Huy

Hồ sơ quản trị -  6 tháng
Âm thầm tích luỹ đất, đầu tư kiểu cuốn chiếu và hạn chế vay vốn, Hoàng Huy vừa tránh được 'cú sốc' trái phiếu, vừa 'hái quả ngọt' từ thị trường bất động sản Hải Phòng.
Động thái của Hoàng Huy sau kết luận thanh tra dự án 275 Nguyễn Trãi

Động thái của Hoàng Huy sau kết luận thanh tra dự án 275 Nguyễn Trãi

Hồ sơ quản trị -  6 tháng

Hoàng Huy cho rằng việc công bố kết luận thanh tra là hoạt động thanh kiểm tra thông thường nhưng đã xuất hiện nhiều thông tin trên mạng xã hội, diễn đàn cố tình làm sai lệch bản chất, có dấu hiệu thêu dệt, phóng đại quy mô và sự ảnh hưởng, gây hoang mang.

Lãi kỷ lục từ bất động sản, Hoàng Huy gia tăng vị thế ở Hải Phòng

Lãi kỷ lục từ bất động sản, Hoàng Huy gia tăng vị thế ở Hải Phòng

Doanh nghiệp -  1 năm

Không chỉ sở hữu quỹ đất sạch nhiều tiềm năng, không bị vướng mắc nhiều pháp lý, sức mạnh tài chính dồi dào cũng là yếu tố tạo nên sự khác biệt đối với “ông trùm” bất động sản Hải Phòng.

Hoang Huy DongFeng ghi dấu trong ngành vận tải Việt Nam

Hoang Huy DongFeng ghi dấu trong ngành vận tải Việt Nam

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm

Năm 2022, một loạt các sản phẩm gây tiếng vang của DongFeng được Hoàng Huy – đơn vị phân phối độc quyền các sản phẩm xe thương mại, phụ tùng chính hãng của DongFeng nhập khẩu nguyên chiếc về thị trường Việt Nam.

Vì sao Đất Xanh Group cấp thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng?

Vì sao Đất Xanh Group cấp thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng?

Doanh nghiệp -  16 giờ

Nhà sáng lập Đất Xanh Group, Lương Trí Thìn khẳng định tập đoàn sẽ tăng vốn điều lệ lên trên 10.000 tỷ đồng để trở thành công ty cấp trung và cỡ lớn.

Mùa đại hội chỉ tiến không lùi

Mùa đại hội chỉ tiến không lùi

Doanh nghiệp -  20 giờ

Mùa đại hội năm nay chứng kiến các doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam thể hiện tinh thần "chỉ tiến không lùi", như lời khẳng định về nội lực quốc gia trước những bất ổn toàn cầu.

V-Green cùng 4 đối tác đầu tư 300 triệu USD làm 63.000 cổng sạc VinFast tại Indonesia

V-Green cùng 4 đối tác đầu tư 300 triệu USD làm 63.000 cổng sạc VinFast tại Indonesia

Doanh nghiệp -  20 giờ

V-Green và các đối tác gồm Chargecore, Chargepoint, Amarta Group và CVS, cam kết đầu tư 300 triệu USD để phát triển hạ tầng trạm sạc tại Indonesia.

Hóa dầu Long Sơn tiếp tục thổi bay nghìn tỷ lợi nhuận của SCG

Hóa dầu Long Sơn tiếp tục thổi bay nghìn tỷ lợi nhuận của SCG

Doanh nghiệp -  21 giờ

Được kỳ vọng là dự án chiến lược tại Việt Nam nhưng đến hiện tại, Tổ hợp hóa dầu Long Sơn đang gây áp lực tài chính lớn cho Tập đoàn SCG.

Chủ tịch CEO Group: 'Đã xuất hiện các điều kiện thuận lợi chưa từng có'

Chủ tịch CEO Group: 'Đã xuất hiện các điều kiện thuận lợi chưa từng có'

Doanh nghiệp -  1 ngày

Năm nay CEO Group chuẩn bị mọi nền tảng - chiến lược mới, con người, tài chính, quỹ đất và các nguồn lực cần thiết khác - để bước vào giai đoạn “tiến công” từ năm 2026.

Hoàng Huy gọi vốn 2.000 tỷ cho loạt dự án bất động sản Hải Phòng

Hoàng Huy gọi vốn 2.000 tỷ cho loạt dự án bất động sản Hải Phòng

Doanh nghiệp -  44 phút

Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy lên kế hoạch phát hành thêm hơn 200 triệu cổ phiếu trong năm 2025 để huy động vốn phát triển hai dự án bất động sản lớn tại Hải Phòng.

Thủ tướng: Thiết kế chính sách để phát triển kinh tế tư nhân là không giới hạn

Thủ tướng: Thiết kế chính sách để phát triển kinh tế tư nhân là không giới hạn

Tiêu điểm -  13 giờ

Thủ tướng khẳng định phát triển kinh tế tư nhân là không giới hạn, yêu cầu khẩn trương hoàn thiện cơ chế, chính sách để tạo đà tăng trưởng bền vững.

Vì sao Đất Xanh Group cấp thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng?

Vì sao Đất Xanh Group cấp thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng?

Doanh nghiệp -  16 giờ

Nhà sáng lập Đất Xanh Group, Lương Trí Thìn khẳng định tập đoàn sẽ tăng vốn điều lệ lên trên 10.000 tỷ đồng để trở thành công ty cấp trung và cỡ lớn.

BIM Land khởi động tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn SkyM

BIM Land khởi động tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn SkyM

Bất động sản -  18 giờ

BIM Land – thành viên BIM Group, khởi động tổ hợp căn hộ cao cấp phong cách khách sạn SkyM tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina (Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú – đầu tư ngay tại trung tâm du lịch năng động bậc nhất miền Bắc.

Mùa đại hội chỉ tiến không lùi

Mùa đại hội chỉ tiến không lùi

Doanh nghiệp -  20 giờ

Mùa đại hội năm nay chứng kiến các doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam thể hiện tinh thần "chỉ tiến không lùi", như lời khẳng định về nội lực quốc gia trước những bất ổn toàn cầu.

V-Green cùng 4 đối tác đầu tư 300 triệu USD làm 63.000 cổng sạc VinFast tại Indonesia

V-Green cùng 4 đối tác đầu tư 300 triệu USD làm 63.000 cổng sạc VinFast tại Indonesia

Doanh nghiệp -  20 giờ

V-Green và các đối tác gồm Chargecore, Chargepoint, Amarta Group và CVS, cam kết đầu tư 300 triệu USD để phát triển hạ tầng trạm sạc tại Indonesia.

Hóa dầu Long Sơn tiếp tục thổi bay nghìn tỷ lợi nhuận của SCG

Hóa dầu Long Sơn tiếp tục thổi bay nghìn tỷ lợi nhuận của SCG

Doanh nghiệp -  21 giờ

Được kỳ vọng là dự án chiến lược tại Việt Nam nhưng đến hiện tại, Tổ hợp hóa dầu Long Sơn đang gây áp lực tài chính lớn cho Tập đoàn SCG.

Đọc nhiều