Cần phải nghiên cứu thấu đáo, phân tích đầy đủ những rủi ro của các mô hình tài trợ tín dụng cho bất động sản và cần có bàn tay của cơ quan công quyền nhà nước để bảo vệ nhà đầu tư.
Ông Lee Pearce, Tổng quản lý Novotel Phu Quoc Resort cho rằng, đầu tư vào condotel có một số ưu điểm nhưng lịch sử cũng chứng minh hình thức này tồn tại khá nhiều rủi ro.
Theo bà Lê Thị Huyền Trang, JLL Việt Nam, trong trường hợp các dự án condotel không bán được hàng do những rủi ro về pháp lý và cam kết lợi nhuận, nó sẽ lại quay trở lại bản chất ban đầu là các khách sạn thông thường.
Theo TS. Nguyễn Đức Thành, condotel là một loại hình bất động sản kỳ lạ, rất rủi ro cho người mua bởi giá trị của căn hộ tăng hay giảm không phải do thị trường mà do chủ đầu tư quyết định.
Với sự gia tăng mạnh mẽ các căn hộ condotel trong khi lượng khách du lịch không thể tăng nhanh tương ứng cũng có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với kênh đầu tư này.
Là một trong những xu hướng đầu tư hấp dẫn nhất trên thị trường bất động sản hiện nay, tuy nhiên thời gian gần đây, condotel đang dần bộc lộ nhiều rủi ro tiềm ẩn có thể gây thiệt hại kinh tế lớn cho khách hàng.
Mức cam kết lợi nhuận cao bất thường của một số chủ đầu tư dự án condotel hiện nay tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho khách hàng.
Rủi ro của mô hình condotel (căn hộ khách sạn) chủ yếu nằm ở giai đoạn vận hành sau khi việc xây dựng đã được hoàn thiện.
Các sản phẩm condotel với chương trình cam kết lợi nhuận cao ngày càng trở nên rủi ro hơn cho người mua, nhất là trong trường hợp mức cam kết lợi nhuận cao hơn dòng tiền hoạt động kinh doanh thu về.
Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM nhận định, loại hình căn hộ condotel bên cạnh những mặt tích cực vẫn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho khách hàng.
Dữ liệu đang cập nhật!
