Gói 110 nghìn tỷ chỉ dành phát triển phân khúc nhà ở xã hội, còn gói 120 nghìn tỷ sẽ bao gồm cả nhà ở xã hội, nhà ở thương mại.
Thời gian gần đây, đặc biệt là sau hội nghị “Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” do Thủ tướng chủ trì, thị trường xuất hiện thông tin về hai gói tín dụng 110 nghìn tỷ đồng và 120 nghìn tỷ đồng.
Tuy nhiên đa số vẫn chưa rõ, chưa nắm chắc về hai gói tín dụng này cụ thể như thế nào và sẽ dành cho phân khúc, đối tượng nào. Tại hội thảo do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức ở TP.HCM mới đây, TS. Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia đã giải thích rõ hơn về hai gói tín dụng này.
Theo đó, gói 110 nghìn tỷ đồng là do Bộ Xây dựng và nhóm chuyên gia đề xuất từ tháng 11/2022. Gói này về bản chất giống như gói 30 nghìn tỷ đồng từng được triển khai trước đây nhưng khác ở chỗ phải có đề án đầy đủ, căn cơ, bài bản để phát triển nhà ở xã hội về lâu dài.
Cơ bản Chính phủ cũng đồng thuận phải có đề án phát triển nhà ở xã hội căn cơ. Cố gắng xong đề án trong quý II/2024 sau đó xin ý kiến các đại biểu Quốc hội vì liên quan đến vấn đề tái cấp vốn.
Gói 110 nghìn tỷ đồng lần này sẽ rút kinh nghiệm 6 bất cập từ gói 30 nghìn tỷ đồng trước đây. Gói 30 nghìn tỷ đồng nhiều người đánh giá là khá "tròn trịa" nhưng theo ông Lực phải rút kinh nghiệm.
Gói 120 nghìn tỷ đồng có quy mô rộng hơn nhưng bản chất là dành cho phân khúc nhà ở thương mại. Tức là các ngân hàng cam kết dành ra một gói tín dụng sẵn sàng cho các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vay với lãi suất thấp hơn mặt bằng chung của thị trường từ 1,5 đến 2%.
Thị trường hiện nay đang chờ ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng ngồi lại với nhau để đưa ra hướng dẫn chi tiết việc triển khai gói đó như thế nào.
Khi có hướng dẫn, bốn ngân hàng đang cam kết gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng nếu giải ngân tốt thì các ngân hàng thương mại cổ phần khác khác sẵn sàng tham gia. Đó là lý do vì sao Thống đốc Ngân hàng nhà nước nói gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng quy mô có thể lớn hơn.
Ông Lực đánh giá đây là tín hiệu khá tích cực cho thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện nay.
Tags:
Tags:
Tiền sử dụng đất tăng cao và nhiều chi phí 'vô hình' do thời gian chờ thủ tục kéo dài, đang được cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà ở ngày càng leo thang.
Lễ ký kết và giao sản phẩm độc quyền tháp 9 và tháp 11 dự án The Privé đã chính thức diễn ra trong không khí trang trọng, quy tụ các đơn vị phân phối uy tín hàng đầu thị trường. Sự kiện đánh dấu một cột mốc quan trọng, khẳng định chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn của dự án hạng sang ven sông này.
Giá nhà leo thang vượt tầm với, đẩy nhu cầu ở thực vào vùng “báo động đỏ”. Thắng Lợi Group và Bcons chia sẻ những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.
Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.
Cụm từ “nhu cầu thật” xuất hiện thường xuyên trong các cuộc thảo luận về thị trường bất động sản hiện nay, đa phần được dành cho dạng nhu cầu nhà ở thực của nhóm khách hàng đại chúng. Phát Đạt gần đây đã làm rõ khái niệm “nhu cầu thật” theo nhìn nhận chiến lược riêng.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh không được để xảy ra trục lợi chính sách trong xây dựng cơ chế phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026-2030.
Văn hóa doanh nghiệp năm 2026 đang tái định hình mạnh mẽ dưới tác động của công nghệ và biến động thị trường.
Trước sức ép đổi mới, doanh nghiệp gia đình buộc phải nâng chuẩn quản trị, thay đổi cách vận hành và tư duy kế thừa để bước vào quỹ đạo trường tồn.
Ban chấp hành nhiệm kỳ mới có trách nhiệm xây dựng nền tảng hoạt động ổn định, thực thi điều lệ, phát triển hội viên, tăng cường liên kết hợp tác và tham gia các hoạt động tham vấn trong lĩnh vực quản lý khoáng sản, vật liệu xây dựng và hạ tầng công nghiệp.
Điểm đến này nằm trong nhóm điểm đến có mức độ nhận biết cao tại một số thị trường gửi khách lớn.
Một thiết bị diệt muỗi không dùng điện, không hóa chất, ra đời từ quan sát thực tế của một nhà sáng chế chưa học hết cấp 2, đang thu hút sự quan tâm lớn của cộng đồng khoa học ứng dụng lẫn các tổ chức y tế.
Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng tập trung sửa đổi ba nhóm vấn đề chính, tránh lãng phí thời gian và chi phí của doanh nghiệp, đặc biệt trong nông nghiệp.
