Bất động sản nào thuộc diện 'luồng xanh' đầu tư năm 2021?
Ngọc Thuần
Thứ tư, 08/09/2021 - 08:00
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại do diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, bất động sản Bắc Giang vẫn có một “lối đi riêng” đầy tiềm năng, được kỳ vọng là “liều vaccine” đảm bảo an toàn cho các nhà đầu tư trong thời kỳ thử thách.
Vùng Thủ đô – Điểm sáng cho thị trường bất động sản năm 2021 (ảnh minh họa)
Tác động của dịch bệnh lên thị trường bất động sản
Đại dịch Covid-19 đã gây ra những tổn thất nặng nề cho nền kinh tế thế giới. Hiện vẫn chưa có con số thống kê chính xác, nhưng ước tính thiệt hại tài chính toàn cầu đã có thể lên đến 12.000 tỷ USD, vượt xa tất cả những tổn thất ghi nhận trong cuộc Đại suy thoái của thế kỷ trước.
Tuy nhiên, với sự xuất hiện của vaccine Covid-19, giới phân tích đã bắt đầu đưa ra những nhận định tích cực hơn về bức tranh tài chính – kinh tế trong thời gian tới và kỳ vọng vào những tín hiệu phục hồi trong năm 2022, khi đủ số phần trăm dân số toàn cầu được tiêm vaccine tạo miễn dịch cộng đồng.
Việt Nam cũng không nằm ngoài những diễn biến chung của thế giới. Hiện tại, khi trải qua làn sóng dịch bệnh thứ 4, nền kinh tế trong nước đang phải gánh chịu những tổn thất lớn ở nhiều ngành nghề, trong đó có bất động sản.
Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý II và 6 tháng đầu năm 2021 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, xu hướng cắt lỗ, hạ giá bất động sản là điều tất yếu khi dịch Covid-19 tác động đến thị trường hơn 1 năm nay. Đáng chú ý, một số nơi thậm chí rơi vào tình trạng "đóng băng".
Vùng Thủ đô – Điểm sáng cho thị trường bất động sản năm 2021
So với thị trường phía Nam, nơi dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, thì ở các tỉnh phía Bắc, đặc biệt là tại vùng Thủ đô, thị trường bất động sản vẫn ghi nhận những dấu hiệu lạc quan. Vùng Thủ đô bao gồm những tỉnh nằm trong bán kính 100km từ trung tâm Hà Nội, gồm Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hoà Bình…
Những thị trường tỉnh thuộc vùng Thủ đô (Bắc Ninh, Bắc Giang, Hoà Bình…) được giới đầu tư quan tâm.
Sở dĩ những thị trường này duy trì được nhịp độ phát triển bất động sản do ít chịu tác động của dịch bệnh, là những nơi kiểm soát ổn định dịch bệnh và đặc biệt có quỹ đất lớn với tiềm năng tăng giá cao, nơi thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài vào các khu công nghiệp.
Cụ thể, theo báo cáo nêu trên của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, những tín hiệu lạc quan được nhìn thấy ở phân khúc bất động sản thấp tầng. Đây là dòng sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất ở mức 47,3%, tính trong 6 tháng đầu năm 2021. Lý giải điều này, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư có tâm lý an tâm khi đầu tư vào loại hình này, và đây cũng là phân khúc gia tăng lợi nhuận ổn định mà họ đã trực tiếp trải nghiệm và kiểm chứng trong quá trình đầu tư.
Một số vẫn tiếp tục ghi nhận gia tăng số lượng giao dịch cũng như mức độ quan tâm của nhà đầu tư có thể kể đến trong thời gian qua là Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang… Riêng tại Bắc Giang, sau một thời gian ngắn làm giảm sút sự chú ý của thị trường do dịch bệnh, thì tới tháng 7/2021, mức độ quan tâm của giới đầu tư lại quay trở lại quỹ đạo, tăng hơn tăng 22% so với tháng 6. Điều đó cho thấy độ hấp dẫn của vùng đất tiềm năng này đối với thị trường vẫn rất lớn.
Đi tìm “liều vaccine” cho các nhà đầu tư bất động sản
Nhận thấy “sức bật” của bất động sản Bắc Giang vốn đang bị “ép như lò xo”, Hải Phát Land – đơn vị kinh doanh và phân phối bất động sản uy tín, đã tổ chức chương trình Toạ đàm Bất động sản Bắc Giang 2021 với kỳ vọng sớm đưa Bắc Giang trở lại đường đua thị trường và giúp nhà đầu tư đưa ra những đánh giá chính xác nhất về giá trị bất động sản tại đây.
Bên cạnh đó, với sự bảo trợ truyền thông của Báo Bắc Giang, chương trình sẽ mang tới những thông tin nhanh nhạy và chính xác nhất về thị trường Bắc Giang tới các nhà đầu tư.
Đối thoại – “Luồng xanh” Bất động sản cuối năm 2021 giúp các nhà đầu tư tìm giải pháp đầu tư trong bối cảnh hiện tại.
Đồng thời, toạ đàm cũng giúp tìm ra các giải pháp đầu tư trong thời điểm hiện tại thông qua những chia sẻ đến từ kinh nghiệm thực tế của các diễn giả. Họ là những chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và nghiên cứu đầu tư như ông Nguyễn Văn Đính (Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam), ông Cao Minh Ngọc (Phó tổng biên tập kiêm trưởng phòng kinh tế báo Bắc Giang), bà Nguyễn Hồng Vân (Giám đốc thị trường JLL Việt Nam), ông Lê Đình Chung (Phó tổng giám đốc Hải Phát Land), ông Đỗ Quý Duy (Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Hải Phát). Chương trình sẽ được dẫn dắt bởi TS. Cấn Văn Lực - Kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia.
Chương trình sẽ được thực hiện trực tuyến, do đó người tham dự có thể tương tác online với các diễn giả để tìm ra cho mình những “liều vaccine tài chính” trong đầu tư và có cái nhìn tổng quan, chính xác nhất về thị trường bất động sản Bắc Giang.
Đối thoại – “Luồng xanh” Bất động sản cuối năm 2021 sẽ diễn ra vào 20h00 thứ 6, ngày 10/09/2021 trên các kênh trực tuyến của Hải Phát Land, báo điện tử Bắc Giang và fanpage của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam. Bạn đọc quan tâm có thể đăng ký tham dự tại: https://forms.gle/EezYd8pZ41zcKeZCA
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Giữa một thị trường tràn ngập những kiến trúc ngoại lai, xô bồ và thiếu bản sắc, Eden Landscape vẫn kiên định chọn cho mình một lối đi riêng - trở về với những giá trị bản địa mang đậm hồn cốt Việt, tái hiện vẻ đẹp 'non sông gấm vóc' đã được lưu truyền qua nhiều thế hệ.
Giữa bức tranh thịnh vượng của một siêu đô thị đang lên, Hải Phòng vẫn thiếu một mảnh ghép quan trọng: phố tài chính - thương mại tầm vóc quốc tế. Nay, mảnh ghép ấy đã xuất hiện tại đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island, với “đại lộ tỷ đô” Royal Boulevard sầm uất.
Thể chế chính sách nhiều vướng mắc đang là rào cản cho công cuộc chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế, theo kiến nghị gửi Chính phủ của Đại học Kinh tế quốc dân.
Khởi nguồn từ tâm niệm vì cộng đồng của nhà sáng lập Thái Hương, Tập đoàn TH đã khơi dậy một hành trình tập thể, nơi mỗi con người đều chung khát vọng “nâng cao tầm vóc Việt”. Mang trong mình tinh thần phụng sự vươn mình cùng đất nước, TH vẫn đang không ngừng nỗ lực đem lại những lợi ích thiết thực cho cộng đồng.
Sau khi thực hiện chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 13%, SHB tiếp tiếp tục củng cố vị thế trong nhóm 5 ngân hàng TMCP tư nhân có quy mô vốn điều lệ lớn nhất trong hệ thống. Việc trả cổ tức bằng cổ phiếu sẽ giúp các ngân hàng, trong đó có SHB, tích lũy vốn tự có, cải thiện hệ số an toàn vốn (CAR) tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng các quy định mới và tăng khả năng mở rộng tín dụng.
Ngành nông lâm thủy sản đã phục hồi đà tăng trưởng và đang đứng trước cơ hội bứt tốc, sau giai đoạn chịu tác động mạnh từ biến động thương mại toàn cầu.
FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty chip hàng đầu là ABOV Semiconductor và Đại học Gachon trong khuôn khổ diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.
