Bước ra từ sình lầy Nam Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng tiến công ra Bắc với dự án tỷ đô

Hồi sinh dự án sau hơn một thập kỷ “ngủ đông”

Ngày 19/4, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã chính thức ra mắt dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) tại Bắc Ninh, bước đi chiến lược đầu tiên trong việc mở rộng hoạt động ra khỏi địa bàn TP. HCM sau hơn 30 năm phát triển.

Dự án Hồng Hạc City, toạ lạc tại thị xã Thuận Thành, do Công ty Cổ phần Đầu tư công đoàn ngân hàng Công Thương - thành viên của Công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Đây là khu đô thị đầu tiên do Phú Mỹ Hưng phát triển ngoài TP. HCM, nơi công ty đã xây dựng nên mô hình đô thị đáng sống được đánh giá cao cả về quy hoạch lẫn vận hành.

Nằm ở ngay cửa ngõ tiếp giáp Hà Nội, Hồng Hạc City được phát triển trên quỹ đất rộng 198ha với quy hoạch và đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại, sinh thái với đầy đủ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình dịch vụ công cộng thiết yếu như y tế, giáo dục, thể thao, văn hóa. Quy mô dân số đô thị khoảng hơn 27.000 người.

Dự án được chia thành ba phân khu chính – Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc – bao gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự song lập, nhà phố thương mại và nhà liền kề. Trong đó, phân khu Hồng Phát sẽ được triển khai đầu tiên, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027.

Ít ai biết rằng, khu đất hiện là đại công trường Hồng Hạc City từng là một trong những dự án “chậm tiến độ” lâu năm của tỉnh Bắc Ninh.

Dự án từng có tên là khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm và được tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư vào cuối năm 2010 cho Công ty CP Đầu tư Công đoàn ngân hàng Công Thương để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án gặp nhiều khó khăn về thủ tục pháp lý, khiến dự án chậm tiến độ kéo dài.

Năm 2016, Phú Mỹ Hưng đã mua lại 99,7% cổ phần của Công ty CP Đầu tư công đoàn ngân hàng Công Thương.

Và phải đến cuối năm 2024, sau khi dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh tháo gỡ nhiều điểm nghẽn, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với tổng vốn đầu tư 1,066 tỷ USD, cùng sự tham gia của Phú Mỹ Hưng – đơn vị có kinh nghiệm phát triển hạ tầng và vận hành đô thị – dự án mới chính thức được tái khởi động trở lại.

Bước tiến chiến lược vào thị trường phía Bắc

Với việc ra mắt dự án Hồng Hạc City, ông Trương Quốc Hưng, Phó tổng giám đốc Phú Mỹ Hưng khẳng định, công ty đã chính thức bước vào giai đoạn 2.0, một giai đoạn phát triển mới.

Sau thành công biến một vùng sình lầy ở Nam Sài Gòn thành một khu đô thị hiện đại cùng tên rộng 400ha tại TP. HCM, Phú Mỹ Hưng đã sẵn sàng mở rộng sứ mệnh kiến tạo không gian sống chất lượng tới nhiều tỉnh thành trong cả nước và Hồng Hạc City chính là dự án đầu tiên cho hành trình mở rộng đầy tâm huyết này.

Chia sẻ về lý do lựa chọn Bắc Ninh làm điểm đến đầu tiên khi mở rộng phát triển ra ngoài TP. HCM, ông Hưng chia sẻ, "các địa phương đã sẵn sàng cho việc phát triển mô hình đô thị hiện đại, văn minh theo tiêu chuẩn của Phú Mỹ Hưng sẽ được doanh nghiệp ưu tiên."

Theo đó, Bắc Ninh là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế hàng đầu của cả nước, là một trung tâm lớn về phát triển công nghiệp, tâm điểm thu hút vốn đầu tư trực tiếp, đặc biệt từ các tập đoàn công nghệ lớn của nước ngoài.

Bắc Ninh cũng là cửa ngõ sát cạnh thủ đô Hà Nội với hạ tầng kết nối vùng hoàn chỉnh, liên thông đồng bộ trong trục kinh tế trong điểm phía Bắc.

Mặt khác, sự tăng trưởng dân số cơ học nhanh, nhu cầu nhà ở và không gian sống chất lượng cao ngày càng lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà phát triển bất động sản lớn mở rộng hoạt động.

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản các tỉnh vùng ven Hà Nội có kinh tế phát triển như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên thời gian vừa qua rất sôi động, thu hút được sự quan tâm rất lớn của các khách hàng, nhà đầu tư.

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, các nhà đầu tư đang có xu hướng di chuyển về các tỉnh vùng ven để đi tìm vùng trũng về giá.

Ông Hưng tin rằng, dự án sẽ là mảnh ghép gắn kết, đáp ứng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, văn minh, hiện đại cho cư dân, góp phần quan trọng cho sự phát triển chung của tỉnh Bắc Ninh.

Đại diện chủ đầu tư cho biết đây cũng là dự án Phú Mỹ Hưng dồn rất nhiều tâm huyết, công ty không chỉ phát huy tối đa nguồn lực nội tại về kinh nghiệm quy hoạch, phát triển, vận hành đô thị hơn ba thập kỷ, mà đơn vị cũng sẽ tiếp tục phối hợp với các đối tác chiến lược trong nhiều lĩnh vực, bao gồm thiết kế, xây dựng, cung ứng vật liệu, dịch vụ cũng như ứng dụng các giải pháp công nghệ... để mỗi sản phẩm đưa ra thị trường đều được chăm chút kỹ lưỡng.

“Mỗi ngôi nhà tại Hồng Hạc City, sẽ được chăm chút kỹ lưỡng về công năng, thẩm mỹ, từ thiết kế mặt bằng đến từng khu vực chức năng cũng như vật liệu để hoàn thiện cơ bản.

Bên cạnh đó, Hồng Hạc City cũng nhận được sự góp sức của các đối tác uy tín, có kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, giúp Hồng Hạc City được hoàn thiện về mọi khía cạnh, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho người có nhu cầu an cư”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Được biết, trong tháng 6/2025, dự kiến Phú Mỹ Hưng sẽ mở bán giai đoạn 1 dự án ra thị trường, với các loại sản phẩm gồm nhà phố thương mại, liền kề, biệt thự song lập. Đợt mở bán đầu tiên này cũng đánh dấu hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư tại thị trường miền Bắc.