Sau 18 năm nắm quyền phát triển, Licogi vẫn đang "sa lầy" tại dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt 35ha tại Hà Nội.
Năm 2007, UBND TP. Hà Nội cho phép Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng – Licogi (Bộ Xây dựng) sử dụng hơn 35ha tại quận Hoàng Mai để thực hiện dự án khu đô thị Thịnh Liệt.
10 năm sau đó, TP. Hà Nội điều chỉnh chủ trương đầu tư với nội dung nhà đầu tư là Công ty TNHH MTV Nhà ở và đô thị Licogi (trực thuộc Tổng công ty Licogi).
Năm 2023, sở ngành của TP. Hà Nội rà soát dự án theo các kiến nghị nêu tại Kết luận 1229 (ban hành tháng 5 cùng năm) của Thanh tra Chính phủ, liên quan đến việc xác định chi phí cơ hội đối với quyền phát triển dự án trong xác định giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hoá Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng (nay là Tổng công ty Licogi).
Cụ thể, nội dung kết luận thanh tra nêu: “Tại 3 tổng công ty: Vicem, Viwaseen, khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hoá, các tổng công ty này đã xác định giá trị lợi thế thương mại, chi phí cơ hội của doanh nghiệp chưa đầy đủ, chính xác với tổng số tiền (tạm tính) là 1.879.731 triệu đồng, trong đó: Tổng công ty Licogi là 348.885 triệu đồng về giá trị chi phí cơ hội tại dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt”.
Năm 2024, do tiến độ thực hiện dự án tại chủ trương đầu tư số 6429/QĐ-UBND ngày 15/9/2017 của UBND Tp.Hà Nội đã hết hạn (cụ thể tiến độ từ quý II/2017 đến quý IV/2021) nên UBND quận Hoàng Mai không phê duyệt kế hoạch giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại.
Tới tháng 4/2025, chủ đầu tư đã tạm nộp tiền lợi thế dự án vào ngân sách nhà nước theo kết luận của Thanh tra Chính phủ số tiền gần 349 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/3/2025, Licogi đã đầu tư hơn 1.363 tỷ đồng vào dự án. Giữa năm 2025, doanh nghiệp cho biết, đối với phần diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (khoảng 85%), UBND quận Hoàng Mai (cũ) đã báo cáo tiến độ và đề nghị UBND TP.Hà Nội hoàn thiện thủ tục giao đất cho nhà đầu tư.
Việc di dời, quy tập mồ mả, đơn thư khiếu nại và biến động trong chính sách hỗ trợ đền bù đang khiến tiến độ giải phóng mặt bằng chậm trễ đáng kể.
Không những vậy, chủ trương đầu tư của dự án đã hết hiệu lực
từ năm 2024 theo quyết định của UBND TP. Hà Nội. Tới nay, Licogi đang nỗ lực xin gia hạn
nhưng vẫn gặp nhiều vướng mắc, đặc biệt là liên quan đến các kết luận của
Thanh tra Chính phủ.
Theo chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội ít tháng trước đối với hàng trăm trường hợp chậm triển khai kéo dài trên địa bàn, dự án này tiếp tục được đặt trong giám sát của sở ngành thành phố để xác định phương án xử lý tiếp theo.
Dự án tới nay vẫn đang trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng và chưa thể về đích.
Licogi đặt mục tiêu hoàn thiện hồ sơ pháp lý để gia hạn chủ trương đầu tư trong năm 2025. Công ty kỳ vọng được phê duyệt tiền sử dụng đất và giao đất cho giai đoạn 1, đồng thời đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng cho giai đoạn 2. Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 12 nghìn tỷ đồng và đang là một trong những "điển hình" về lãng phí đất đai tại TP. Hà Nội.
Tags:
Tags:
Khó khăn tại các dự án lớn trong nhiều năm ảnh hưởng lớn tới Licogi, khiến công ty kiểm toán đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
Hàng triệu mét vuông đất dự án bỏ hoang hóa nhiều năm nguy cơ lãng phí đất đai, là bài toán khó giải nhằm tối ưu nguồn lực nội sinh cho kỷ nguyên phát triển cao của đất nước.
Hà Nội đang rốt ráo xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai nhiều năm, hứa hẹn tạo chất lượng mới cho bất động sản Thủ đô.
Sự biến mất của phân khúc nhà ở vừa túi tiền giữa cơn bão giá nhà leo thang phi mã, đang đẩy giấc mơ an cư của hàng triệu người dân vào ngõ cụt.
Dòng vốn FDI kỷ lục và sự chuyển dịch của chuỗi cung ứng đang tạo ra một sân chơi sôi động trên thị trường bất động sản công nghiệp, nơi những nhà phát triển đón đầu xu hướng với các sản phẩm chất lượng cao đang chiếm lĩnh vị thế dẫn đầu.
Tọa đàm “Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới” do Tạp chí TheLEADER tổ chức chiều 17/10/2025 tại Hà Nội.
Gamuda Land vừa chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Điền Phúc Thành để trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược cho dự án MT Eastmark City tại khu Đông TP.HCM.
Với vị trí đắc địa tại Hải Phòng - thành phố đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng 12,32%/năm, The Zenith Hải Phòng không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đặc biệt, khi hạ tầng vành đai 2 hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Hải Phòng - Hà Nội sẽ rút ngắn còn 1,5 giờ, mở ra xu hướng giãn dân về vùng cận Thủ đô với tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội.
Sau 18 năm nắm quyền phát triển, Licogi vẫn đang "sa lầy" tại dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt 35ha tại Hà Nội.
Sự biến mất của phân khúc nhà ở vừa túi tiền giữa cơn bão giá nhà leo thang phi mã, đang đẩy giấc mơ an cư của hàng triệu người dân vào ngõ cụt.
Ba thập kỷ đồng hành cùng dòng chảy phát triển của đất nước, KienlongBank đang chuẩn bị cho một đại tiệc nghệ thuật - công nghệ quy mô bậc nhất ngành tài chính Việt Nam vào ngày 26/10 tới đây, với âm thanh, ánh sáng và công nghệ sẽ cùng hòa quyện để kể lại hành trình “30 năm - Kết nối giá trị” bằng ngôn ngữ của tương lai.
Theo các chuyên gia kinh tế, việc các ngân hàng được quyền thu giữ tài sản bảo đảm là bước ngoặt lớn trong xử lý nợ xấu.
Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) vừa hoàn tất việc phát hành riêng lẻ 750 triệu cổ phần, chính thức nâng vốn điều lệ lên 19.280 tỷ đồng, sớm hơn 1 năm so với lộ trình tại phương án cơ cấu lại.
Vicem Bút Sơn ghi nhận khoản thu nhập từ xử lý chất thải, qua đó bù đắp khoản lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2025 có thể hoàn thành mục tiêu trên 8% nhờ vào lực đẩy từ đầu tư công và tiêu dùng phục hồi.
