Chọn 'đường băng mới' cho dòng tiền đầu tư cất cánh

Lam Giang Thứ hai, 14/11/2022 - 14:14

Theo giới chuyên gia, dù phải đối mặt với khó khăn trước mắt nhưng thị trường bất động sản vẫn đang mở ra nhiều cơ hội mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư biết chọn mặt gửi vàng.

“Trong nguy có cơ” - nhà đầu tư vẫn ưa thích bất động sản

Đánh giá về thị trường địa ốc, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, bất động sản đang đứng trước kịch bản “trong nguy có cơ”. Theo ông Lực, năm 2022 - 2023, kinh tế thế giới đối mặt với nhiều rủi ro và thách thức như chiến tranh, dịch bệnh, giá cả, lạm phát còn ở mức cao nhưng may mắn kinh tế Việt Nam lại đang phục hồi nhanh và tương đối ổn định, lạm phát được kiểm soát.

Chọn 'đường băng mới' cho dòng tiền đầu tư cất cánh
Đầu tư dài hạn, qua các tổ chức trung gian sẽ gia tăng triệt để cơ hội.

Chính vì thế, để tận dụng triệt để cơ hội, ông Lực cho rằng: “Nhà đầu tư cần đa dạng hóa, sử dụng đòn bẩy hợp lý, hạn chế tâm lý đám đông; tích lũy kiến thức, kinh nghiệm. Đồng thời, cần chuyên nghiệp hơn, đầu tư qua tổ chức trung gian nhiều hơn, đầu tư trung - dài hạn thay vì ngắn hạn, lướt sóng”.

Đồng tình với quan điểm của TS Lực, giới chuyên gia cho rằng, đầu tư qua các tổ chức trung gian sẽ tạo sự chuyên nghiệp cho thị trường thứ cấp, chính là cơ hội để nền tảng thị trường bất động sản Việt Nam được nâng cấp.

Dù thị trường bất động sản bước vào giai đoạn nhiều thay đổi và sàng lọc gắt gao, tuy nhiên đây vẫn là kênh được các nhà đầu tư ưu tiên “chọn mặt gửi vàng”. Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, nhà đầu tư vẫn coi bất động sản là kênh giữ giá trị tài sản tốt nhất, nếu đặt cùng bàn cân với vàng, tiền ảo…

Chọn 'đường băng mới' cho dòng tiền đầu tư cất cánh 1
Bất động sản hấp dẫn vẫn là sản phẩm nhận nguồn vốn âm thầm từ các “thợ săn” giàu có.

Thực tế, ngay cả khi thị trường biến động, rất nhiều nhà đầu tư có tài chính tốt vẫn âm thầm săn bất động sản. “Trong bối cảnh lạm phát tăng cao, nhu cầu của nhà đầu tư là cố tìm một kênh đầu tư giữ giá trị tài sản tốt nhất, bất động sản luôn được nghĩ đến đầu tiên”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt nhấn mạnh.

Chia sẻ rõ hơn, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, các nhà đầu tư phải thay đổi chiến thuật, chú trọng vào kế hoạch đầu tư dài hạn và các loại hình bất động sản có nguồn thu bền vững, đều đặn.

Fantasy Home khai mở hàng loạt lợi thế ưu việt

Trong số các kênh đầu tư bất động sản hiện nay, Fantasy Home (sản phẩm của VMI JSC) dù mới xuất hiện đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ hàng loạt lợi thế ưu việt.

Chọn 'đường băng mới' cho dòng tiền đầu tư cất cánh 2
Chia nhỏ thành 200 suất đầu tư, VMI tiếp cận gần hơn với số đông nhà đầu tư.

Theo đó, VMI JSC sẽ mua các sản phẩm thấp tầng của Vinhomes, sau đó chia nhỏ mỗi căn thành 200 suất đầu tư. Nhờ đó, các nhà đầu tư chỉ cần số vốn từ 38 triệu đồng/suất nếu đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown hoặc từ 90 triệu đồng/suất với các căn nhà phố The Manhattan (Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức).

Với mô hình chia nhỏ suất đầu tư để tiếp cận được với số đông người có vốn, chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh đánh giá: Vingroup không chỉ đóng vai trò dẫn dắt thị trường với các dự án, các sản phẩm bất động sản chất lượng, đảm bảo tiến độ, mà còn đang đi đầu để cải thiện môi trường đầu tư theo hướng dễ dàng, thuận lợi và an toàn hơn. Đây cũng là lý do mà rất đông nhà đầu tư nhỏ, lẻ ưa chuộng các suất đầu tư Fantasy Home.

Chọn 'đường băng mới' cho dòng tiền đầu tư cất cánh 3
Fantasy Home với nhiều ưu đãi linh hoạt đáp ứng đúng khẩu vị nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, nắm bắt chính xác khẩu vị nhà đầu tư hướng đến sản phẩm trung và dài hạn, VMI JSC thiết kế các gói đầu tư kéo dài 3 hoặc 5 năm với nhiều điều kiện ưu đãi linh hoạt. Nổi bật nhất là mức cam kết lợi nhuận tối thiểu lên 9,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong (tham gia trước 30/11/2022) và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường.

Về lợi nhuận, theo tính toán, đầu tư vào Fantasy Home, nhà đầu tư sẽ hưởng mức tăng giá kì vọng từ 15%/năm trở lên. Các mốc tăng giá kỳ vọng sẽ lần lượt tăng từ 15%, 30%, 45%, 60% và 75% qua từng năm. Trong suốt quá trình đầu tư, nhà đầu tư được toàn quyền quyết định trong việc chọn căn, bán hoặc giữ căn. Cùng với đó là với các căn đã hoàn thiện nội thất nhưng chưa bán, VMI JSC sẽ đảm nhận vận hành, tìm kiếm khách thuê và nhà đầu tư được hưởng 50% lợi tức từ cho thuê.

Chọn 'đường băng mới' cho dòng tiền đầu tư cất cánh 4
Mức tăng giá kỳ vọng 15%/năm, qua 5 năm nhà đầu tư có thể hưởng lợi tức tới 75%.

Mức lợi nhuận trên đánh giá là hoàn khả thi bởi giỏ hàng dành cho nhà đầu tư là các sản phẩm Vinhomes có dư địa tốt nhất hiện nay tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và 18 căn biệt thự tại The Manhattan Vinhomes Grand Park. Đây là những nhóm sản phẩm thừa hưởng khả năng sinh lời hơn 60%/năm từ các dự án giai đoạn trước đó và được bảo chứng bởi uy tín chủ đầu tư khiến giá sản phẩm tăng đều đặn.

Với rất nhiều tinh chỉnh nhằm đem đến cho thị trường một sản phẩm đầu tư phù hợp với túi tiền và nhu cầu của số đông nhà đầu tư, Fantasy Home chính là “đường băng mới” cho dòng vốn nhỏ sinh lời chắc chắn, bền vững cất cánh.

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm
Mô hình đầu tư của VMI JSC với sản phẩm Fantasy Home được các chuyên gia đánh giá không chỉ tháo gỡ “nút thắt” đầu tư lâu nay, mà còn tác động tích cực tới sự vận hành của thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, lợi nhuận kì vọng mà VMI JSC đưa ra là phù hợp với tình hình thực tế.
Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm
Mô hình đầu tư của VMI JSC với sản phẩm Fantasy Home được các chuyên gia đánh giá không chỉ tháo gỡ “nút thắt” đầu tư lâu nay, mà còn tác động tích cực tới sự vận hành của thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, lợi nhuận kì vọng mà VMI JSC đưa ra là phù hợp với tình hình thực tế.
Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư

Fantasy Home: Chạm đúng nhu cầu nhà đầu tư

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm

Mô hình đầu tư của VMI JSC với sản phẩm Fantasy Home được các chuyên gia đánh giá không chỉ tháo gỡ “nút thắt” đầu tư lâu nay, mà còn tác động tích cực tới sự vận hành của thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, lợi nhuận kì vọng mà VMI JSC đưa ra là phù hợp với tình hình thực tế.

Đầu tư Fantasy Home: 'Cửa sáng' đầu tư sinh lời hấp dẫn

Đầu tư Fantasy Home: 'Cửa sáng' đầu tư sinh lời hấp dẫn

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm

Kinh tế toàn cầu chứng kiến hàng loạt thay đổi sau đại dịch phần nào tác động tới tâm lý nhà đầu tư, khiến dòng tiền hướng vào kênh an toàn và chắc chắn. Sự xuất hiện của Fantasy Home - sản phẩm đầu tư với hàng loạt chính sách mới đang là “cửa sáng” cho nhà đầu tư hiện nay.

Fantasy Home - Kênh đầu tư 'quốc dân' mới cho nhà đầu tư vốn ít

Fantasy Home - Kênh đầu tư 'quốc dân' mới cho nhà đầu tư vốn ít

Bất động sản -  2 năm

Quản lý tài chính hiệu quả, đầu tư sáng suốt là phương châm của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Trong đó, Fantasy Home đang là giải pháp mang tới khả năng sinh lời vượt trội với số vốn nhỏ, nằm trong tầm tay của mọi nhà đầu tư.

'Cửa sáng lợi nhuận' của nhà đầu tư Fantasy Home

'Cửa sáng lợi nhuận' của nhà đầu tư Fantasy Home

Bất động sản -  2 năm

Mô hình đầu tư bất động sản qua các tổ chức quản lý và đầu tư chuyên nghiệp đang phát triển mạnh trên thế giới. Tại Việt Nam, Fantasy Home là sản phẩm đang mở ra cửa sáng để tối đa hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư, đặc biệt là với những nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Vùng ven TP.HCM nổi sóng bất động sản

Vùng ven TP.HCM nổi sóng bất động sản

Bất động sản -  1 giờ

Giá cả hợp lý, quy hoạch đồng bộ và dư địa tăng trưởng cao đang biến vùng ven TP.HCM từ khu vực trầm lắng thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án lớn bung hàng, ghi nhận nghìn giao dịch chỉ trong vài ngày, phản ánh rõ cơn sốt đang hình thành.

Chấp thuận đầu tư siêu dự án 2 tỷ USD có casino tại Vân Đồn

Chấp thuận đầu tư siêu dự án 2 tỷ USD có casino tại Vân Đồn

Bất động sản -  19 giờ

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư khu dịch vụ du lịch có casino tại Vân Đồn với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD.

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - Biểu tượng chất sống tinh anh tại Global Gate, Hà Nội

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - Biểu tượng chất sống tinh anh tại Global Gate, Hà Nội

Bất động sản -  1 ngày

Tiếp nối thành công của chuỗi dự án LUMIÈRE Series, nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế Masterise Homes chính thức giới thiệu LUMIÈRE Prime Hills, hứa hẹn kiến tạo những giá trị sống quốc tế tại khu vực Đông Bắc Hà Nội – nơi đang trở thành tâm điểm phát triển đô thị sôi động của Thủ đô.

Cuộc cách mạng marketing bất động sản: Phát tờ rơi đã lỗi thời!

Cuộc cách mạng marketing bất động sản: Phát tờ rơi đã lỗi thời!

Bất động sản -  1 ngày

Không còn phát tờ rơi hay treo banner dọc tuyến phố, các doanh nghiệp địa ốc giờ đây đang phải định vị lại sản phẩm và cả cách marketing bán hàng để phù hợp với hành vi tiêu dùng đang biến đổi nhanh chóng.

Nóng từng mét đất dọc sông Hàn: Ai đang chiếm những vị trí vàng ven sông?

Nóng từng mét đất dọc sông Hàn: Ai đang chiếm những vị trí vàng ven sông?

Bất động sản -  1 ngày

Hai bên bờ sông Hàn, thành phố Đà Nẵng đang từng ngày thay đổi diện mạo với nhiều dự án bất động sản cao cấp.

Chiêm ngưỡng siêu dự án triển lãm lớn nhất Đông Nam Á với sân nhạc hội 50.000 chỗ ngồi

Chiêm ngưỡng siêu dự án triển lãm lớn nhất Đông Nam Á với sân nhạc hội 50.000 chỗ ngồi

Ống kính -  3 phút

Sau gần 10 tháng thi công thần tốc, công trình Trung tâm triển lãm Việt Nam đã được bàn giao cho Bộ Văn hoá, thể thao và du lịch.

Vietravel Airlines sở hữu tàu bay đầu tiên, tăng tốc xây dựng hệ sinh thái hàng không - logistics

Vietravel Airlines sở hữu tàu bay đầu tiên, tăng tốc xây dựng hệ sinh thái hàng không - logistics

Nhịp cầu kinh doanh -  11 phút

Vietravel Airlines vừa đón tàu bay Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu riêng – bước đi đánh dấu sự chuyển mình chiến lược của hãng trong hành trình tái cấu trúc, mở rộng và tích hợp vào hệ sinh thái hàng không – logistics của Tập đoàn T&T Group.

Để du lịch Quảng Ninh giữ chân dòng khách thượng lưu

Để du lịch Quảng Ninh giữ chân dòng khách thượng lưu

Leader talk -  19 phút

Chuyển từ lượng sang chất, từ khách đại trà sang dòng có gu và chi tiêu cao là bước đi tất yếu của Quảng Ninh - một điểm đến định hướng đẳng cấp toàn cầu.

PGS.TS Trần Đình Thiên: 'Không được chậm chễ, tận dụng cơ hội bứt tốc'

PGS.TS Trần Đình Thiên: 'Không được chậm chễ, tận dụng cơ hội bứt tốc'

Leader talk -  1 giờ

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam nuôi tham vọng tăng trưởng hai con số, PGS.TS. Trần Đình Thiên cho rằng, thị trường bất động sản cũng đang có 'cửa sáng' để bước vào chu kỳ phục hồi và phát triển dài hạn.

Vùng ven TP.HCM nổi sóng bất động sản

Vùng ven TP.HCM nổi sóng bất động sản

Bất động sản -  1 giờ

Giá cả hợp lý, quy hoạch đồng bộ và dư địa tăng trưởng cao đang biến vùng ven TP.HCM từ khu vực trầm lắng thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án lớn bung hàng, ghi nhận nghìn giao dịch chỉ trong vài ngày, phản ánh rõ cơn sốt đang hình thành.

Phó tổng GSM Phan Thị Hồng Dung: Nhân sự xanh là chìa khóa ESG

Phó tổng GSM Phan Thị Hồng Dung: Nhân sự xanh là chìa khóa ESG

Phát triển bền vững -  1 giờ

Bà Phan Thị Hồng Dung - Phó tổng GSM khẳng định, ESG hay bảo vệ môi trường không phải là những con số xa vời mà bắt nguồn từ chính con người trong mỗi tổ chức.

Bình Thuận gỡ nút thắt pháp lý then chốt cho NovaWorld Phan Thiết

Bình Thuận gỡ nút thắt pháp lý then chốt cho NovaWorld Phan Thiết

Tiêu điểm -  2 giờ

Việc chuyển đổi hình thức thuê đất và điều chỉnh chủ trương đầu tư tại NovaWorld Phan Thiết đánh dấu bước ngoặt pháp lý quan trọng, mở đường cho Novaland huy động vốn, tăng tốc thi công và thúc đẩy mục tiêu phát triển du lịch quy mô lớn tại Bình Thuận.

Đọc nhiều