Sau những thất bại trong việc hợp tác với Him Lam thì DIC Corp đang có những động thái khởi động lại dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư khoảng 10.500 tỷ đồng.
HĐQT tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) đã thông qua việc đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc Vũng Tàu – giai đoạn 1 (khu C), có diện tích khoảng 20ha, với tổng vốn 3.822 tỷ đồng tại phường 12, thành phố Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu). Dự kiến hoàn thành vào quý 4/2022.
DIC Corp cũng thông qua việc vay vốn cho giai đoạn 1 với số tiền tối đa 1.900 tỷ đồng tại ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) chi nhánh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tài sản thế chấp là toàn bộ tài sản và quyền tài sản liên quan đến dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu - Giai đoạn 1 (Khu C) với diện tích khoảng 20ha.
Dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có quy mô 90ha, nằm ở thành phố Vũng Tàu, được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt chọn DIC làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2015 đến 2026. Tổng vốn đầu tư hiện tại của dự án khoảng 10.500 tỷ đồng.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ của thành phố Vũng Tàu, dự án được xem như một biểu tượng của thành phố với mục tiêu đem lại một hình ảnh mới khang trang, hiện đại đón chào khách du lịch từ các nơi đến thăm thành phố biển.
Tuy nhiên, dự án triển khai gặp nhiều khó khăn đến từ thủ tục kiểm đếm, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cũng như việc bố trí nguồn vốn. Cụ thể trong 5 tháng cuối năm 2020, DIC Corp đang bị hụt khoảng 3.345 tỷ đồng cho việc giải ngân các dự án và chi phí khác.
Sau khi cân nhắc các phương án như vay vốn từ ngân hàng thương mại, tổ chức tài chính hay doanh nghiệp tự thu xếp vốn đều không khả quan, HĐQT đề xuất hợp tác cùng CTCP Him Lam.
Ban lãnh đạo DIC Corp cho biết chỉ có Him Lam thực sự quan tâm đến dự án và có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án đô thị.
Theo kế hoạch đề ra trước ngày 30/10, hai bên sẽ thành lập công ty TNHH 2 thành viên với vốn điều lệ 700 tỷ đồng, trong đó DIC Corp góp 65% vốn, công ty con do Him Lam chỉ định góp 35%. Sau khi bắt đầu triển khai đầu tư xây dựng dự án, vốn điều lệ dự kiến tăng lên 1.700 tỷ đồng.
Ngoài ra, Him Lam đồng ý thu xếp nguồn vốn vay tổng thể cho dự án khoảng 3.500 tỷ đồng, chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn một là 2.000 tỷ đồng và giai đoạn hai là 1.500 tỷ đồng. Việc cho vay không cần tài sản thế chấp cũng như thông báo thu hồi đất. Như vậy, việc hợp tác đầu tư này khiến DIC Corp buộc phải chia sẻ lợi nhuận, quyền lợi của dự án cho Him Lam.
Để tiến tới việc hợp tác với Him Lam, HĐQT DIC Corp đã tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về chủ trương hợp tác đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu và các nội dung ủy quyền cho HĐQT theo các tờ trình. Kết quả chỉ có 33,07% ý kiến đồng ý nên đại hội đồng cổ đông không thông qua chủ trương.
Khi việc hợp tác giữa hai bên bị đổ bể, ngày 2/12/2020, Him Lam đã mua 68 triệu cổ phiếu của DIG của DIC Corp theo hình thức thỏa thuận, ước tính Him Lam đã bỏ ra khoảng 1.455 tỷ đồng. Sau giao dịch trên, tỷ lệ sở hữu của Him Lam tại DIC Corp tăng từ 0 lên 21,5% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn.
Khởi động dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu của DIC Corp được giới đầu đặt nhiều kỳ vọng bởi sau hơn 6 năm được chọn làm chủ đầu tư, vượt qua thủ tục pháp lý cũng như những thương vụ hợp tác bị đổ bể thì động thái này thể hiện quyết tâm của DIC Corp.
Kết quả kinh doanh năm 2020 DIC Corp đạt 641 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 51% so với lợi nhuận đạt được năm 2019, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 630 tỷ đồng. Đây cũng là số lãi lớn nhất công ty đạt được trong nhiều năm trở lại đây.
Tags:
Tags:
Dù doanh thu giảm mạnh, DIC Corp vẫn báo lãi 641 tỷ đồng năm 2020, tăng trưởng 51% và là mức lãi lớn nhất công ty đạt được trong nhiều năm trở lại đây.
Ban lãnh đạo DIC Corp đã đưa ra những kế hoạch đầy tham vọng, bao gồm các hoạt động tăng vốn và thu xếp tài chính cho các dự án bất động sản lớn.
Các cổ đông đã bán quá nửa số cổ phiếu đang lưu hành của DIC Corp trong một phiên giao dịch, tương đương với giá trị 3.440 tỷ đồng. Bên mua một phần cổ phiếu này là Công ty Địa ốc Him Lam
924 căn hộ trong tổng số 1.155 căn hộ thuộc chung cư của dự án A&K Tower được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Bên cạnh uy tín chủ đầu tư, pháp lý minh bạch và đô thị hiện hữu chính là bộ đôi giá trị để nhà đầu tư yên tâm “rót vốn” tại La Tiên Villa.
Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định, dự án The Emerald Garden View của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chưa đủ điều kiện mở bán.
Dragon 75 Complex sở hữu tòa tháp 75 tầng tại Hải Phòng sẽ chính thức được Tập đoàn DOJI khởi công vào ngày 19/12 tới.
Phần lớn nguồn cung căn hộ mới đều là cao cấp và hạng sang, nằm trong các dự án của nhóm chủ đầu tư dẫn dắt thị trường.
Sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp gia đình phụ thuộc vào khả năng kết hợp mục tiêu, nguồn vốn dài hạn và danh tiếng với sự linh hoạt và quản trị chuyên nghiệp.
Trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng ưu tiên cảm xúc, phong cách sống và sự tương tác thay vì chỉ quan tâm đến công năng sản phẩm, “kinh tế trải nghiệm” đang trở thành động lực tăng trưởng mới của nhiều ngành, trong đó có bất động sản.
Việc kết hợp vinh danh doanh nghiệp tiên phong và trao chứng chỉ công trình xanh ngay trong khuôn khổ Diễn đàn cho thấy nỗ lực xây dựng một hệ sinh thái phát triển bền vững toàn diện, từ chính sách, doanh nghiệp đến công trình và thị trường.
Gói tài chính sẽ đi kèm với viện trợ hỗ trợ kỹ thuật nhằm tăng cường năng lực của BIDV trong quản lý môi trường và rủi ro.
Ngày 19 tháng 12, ACV long trọng tổ chức Lễ khánh thành và đưa vào khai thác Cảng HKQT Long Thành, Cảng HKQT Nội Bài và Cảng HKQT Vinh tại 3 miền đất nước.
Hàng loạt cổ phiếu thuộc hệ sinh thái FLC cùng nhận quyết định hủy tư cách công ty đại chúng từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Việc hợp nhất Bifa vào Hawa đã hình thành một tổ chức hội nghề nghiệp mới, quy tụ gần 1.000 doanh nghiệp hội viên, lớn nhất trong ngành gỗ Việt.
