Cơ hội cho thị trường bất động sản Phú Bình 'cất cánh'

Vóc dáng đô thị trẻ từ tầm nhìn quy hoạch

Theo quyết định phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phú Bình đến năm 2040 của UBND tỉnh Thái Nguyên, Phú Bình sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế công nghiệp hiện đại, thị xã thuộc tỉnh.

Một trong những điểm nổi bật trong bức tranh tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Phú Bình là sự năng động phát triển trong việc hướng tới đô thị văn minh hiện đại. Các khu đô thị, điểm dân cư, tuyến đường giao thông trọng điểm từng bước được quy hoạch, đảm bảo tiêu chí, quy chuẩn với hạ tầng đồng bộ…

Đặc biệt là đường Vành đai 5 kết nối giữa Quốc lộ 37 với đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Đây sẽ là tuyến đường huyết mạch nối trung tâm huyện Phú Bình với tỉnh Bắc Giang và thành phố Hà Nội, thu hút các nhà đầu tư vào huyện, thúc đẩy giao thương hàng hóa.

Trong thời gian tới, Phú Bình sẽ tập trung triển khai những công trình, dự án, quy hoạch mang tính định hướng, bứt phá như: điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Bình thời kỳ 2021 - 2030, dự án đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Phú Bình; dự án cụm công nghiệp Hà Châu 2; khu nhà ở sinh thái, học viện golf kết hợp vui chơi giải trí hồ Kim Đĩnh; các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn…

Đây là những tiền đề quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện, từng bước góp phần hoàn thiện tiêu chí hạ tầng để xây dựng Phú Bình cơ bản đạt các tiêu chí trở thành thị xã năm 2025.

Quy hoạch này không chỉ giúp Phú Bình phát triển kinh tế, tạo công ăn việc làm nâng cao đời sống cho người dân, mà còn thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào địa phương.

Tâm điểm hút vốn đầu tư

Với vị trí địa lý nằm cách không xa thủ đô Hà Nội và sân bay Nội Bài, sự phát triển những tuyến giao thông huyết mạch, Phú Bình đón đầu xu hướng dãn và di chuyển các cơ sở sản xuất công nghiệp ra khỏi Hà Nội. Lợi thế này tạo điều kiện cho huyện đón nhận nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đưa nơi đây trở thành một trung tâm công nghiệp dịch vụ của tỉnh.

Mặc dù lâm nghiệp không phải là thế mạnh nổi bật so với một số huyện khác nhưng Phú Bình vẫn là một địa chỉ quan trọng cung cấp nguyên liệu chế biến gỗ công nghiệp cho các nhà máy ở địa phương khác cũng như trong huyện.

Ngoài ra, sự hình thành các khu công nghiệp trên địa bàn với sự góp mặt của hơn 40 doanh nghiệp FDI cùng hàng trăm doanh nghiệp nhỏ và vừa, Phú Bình sẽ tiếp tục là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Điều này cũng khiến giá đất tại đây liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt là các khu vực có vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế, đô thị.

Lý giải cho vấn đề này, các chuyên gia bất động sản cho rằng, nhà đầu tư bắt đầu “săn tìm” những mảnh đất màu mỡ tiềm ẩn dư địa phát triển lớn. Phân khúc đất nền vẫn là “miếng bánh ngon” trên thị trường bởi dòng sản phẩm này có tính bền vững cao, tiềm năng gia tăng giá trị lớn.

Hiện nay, rất nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đang đổ bộ về đây để xây dựng các dự án đô thị như dự án khu đô thị số 5; dự án khu đô thị số 2, dự án Danko River… đã giúp thị trường bất động sản Phú Bình khởi sắc, với tín hiệu tích cực.

Không chỉ là các chủ đầu tư phát triển bất động sản mà kể cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng sẽ di chuyển về đây để săn đón những quỹ hàng có tiềm năng phát triển lớn.

Phú Bình không phải là thị trường mới, nhưng sức hút thì ngày càng lớn nhờ hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật đang được thay đổi mỗi ngày. Khi Phú Bình trở thành đô thị loại IV sẽ trở thành tâm điểm đầu tư của khách hàng. Nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội để tìm kiếm nguồn hàng hợp lý thời điểm hiện tại thì khả năng phát triển trong tương lai là rất lớn, nhất là khi thị trường lấy lại đà hồi phục và bước vào một chu kỳ phát triển mới.