Sóng đầu cơ thổi giá nhà ở
Bên cạnh vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung tắc nghẽn, đẩy giá chung cư tăng cao, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, nhiều doanh nghiệp chủ ý nâng giá bán để gia tăng lợi nhuận.
Nhắc đến Hà Nội xưa là nhắc đến 36 phố phường với không khí bán buôn tấp nập nức tiếng một thời. Ngày nay, chất riêng Kẻ Chợ đó được tái hiện và phát triển thành “văn hóa giao thương” tại Khu đô thị The Manor Central Park (Nguyễn Xiển, Hà Nội).
Từ 36 "phố Hàng" đến phố phường thịnh vượng tại The Manor Central Park
Sức sống nhộn nhịp của chốn Kinh Kỳ đã đi vào ca dao: “Thứ nhất Kinh Kỳ/Thứ nhì Phố Hiến” hay “Phồn hoa thứ nhất Long Thành/Phố giăng mắc cửi, đường quanh bàn cờ”.
Đặc trưng của khu phố cổ là các ngôi nhà cổ và các phố nghề. Họ lấy tên mặt hàng kinh doanh đặt cho tên phố như phố Hàng Thiếc, Hàng Bạc, Hàng Mã… và những căn nhà phố đó chính là “thủy tổ” của mô hình shophouse ngày nay.
Tiện ích, đắt giá là vậy tuy nhiên không gian sống ngày càng chật hẹp đã không còn theo kịp tốc độ phát triển của một Hà Nội năng động. Khu phố cổ ngày càng xuống cấp, người Hà Nội có xu hướng tìm đến những nơi ở mới với chất lượng sống tốt hơn nhưng vẫn không nguôi ngoai nỗi nhớ phố, không quên nhịp sống của chốn Kinh Kỳ - Kẻ Chợ đã hun đúc hàng nghìn năm.
Thấu hiểu nhu cầu đó, chủ đầu tư Bitexco đã cùng các đối tác quốc tế kiến tạo The Manor Central Park (Nguyễn Xiển – Hà Nội) tái hiện trọn vẹn không khí giao thương tấp nập của những khu “phố Hàng” với khát vọng tạo ra một “Kỷ nguyên mới của 36 phố phường”, mang đến cho chủ nhân shophouse một địa thế giao thương tỏa ra bốn phương, từ đó tạo thành một điểm đến thương mại và văn hóa náo nhiệt, không rào cản cho cộng đồng thịnh vượng.
Những dãy nhà phố thương mại sầm uất nối tiếp nhau bao quanh toàn khu đô thị; không gian quy hoạch mở theo đúng cách điểm đến giao thương ngàn đời xưa đã hình thành; quy mô khách hàng tiềm năng đến từ 17.000 cư dân nội khu và hàng vạn cư dân lân cận… Tất cả những yếu tố ấy biến The Manor Central Park trở thành điểm đến thương mại sầm uất, độc đáo bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội.
Cơ sở vật chất cho những “phố Hàng” hiện đại đã sẵn sàng. Khu đô thị được quy hoạch mở thông minh lên đến 89,7 ha, không hề có rào cản giữa nội và ngoại khu.
Với nhiều lợi ích vượt trội, mô hình quy hoạch mở này đã được sử dụng tại nhiều nước trên thế giới như Mỹ, Anh, Pháp, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Ý, Nhật Bản, Singapore… và bây giờ được tái hiện ngay tại chính The Manor Central Park, tạo nền tảng cho việc hình thành nên cộng đồng kinh doanh mở đa sắc với những phố nghề, phố mua sắm nhộn nhịp sau này.
Văn hóa giao thương kế thừa trọn vẹn chất Kinh Kỳ - Kẻ Chợ
Ông Chu Lê Trung, Giám đốc Kinh doanh - Marketing dự án The Manor Central Park cho biết, The Manor Central Park độc đáo bởi kế thừa trọn vẹn được 3 yếu tố cốt lõi của chốn Kinh Kỳ là di sản, lễ hội và sôi động.
Thứ nhất, đó là sự kế thừa văn hóa giao thương của Thăng Long một thuở. Với Hà Nội xưa, khu phố cổ là nơi sinh sống của các tầng lớp dân cư thượng lưu và trung lưu. Với khu giao thương hiện đại, đây là nơi tập trung của giới nhà giàu, tầng lớp tri thức cao, nơi hội tụ những người Hà Nội qua nhiều thế hệ muốn gìn giữ lịch sử.
Người bán đều là những người kinh doanh bằng tâm huyết, đặt chất lượng sản phẩm, dịch vụ lên hàng đầu, dùng uy tín, thương hiệu để bảo chứng cho việc kinh doanh của mình.
Thứ hai, Bitexco quyết định xây dựng khu đô thị với mật độ chỉ 20,8%, đồng thời tạo rất nhiều không gian kết nối cộng đồng như Phố đi bộ, Quảng trường Châu Âu, Công viên Trung tâm hay các Công viên Ngón tay… Chủ đầu tư cũng dụng tâm định hướng và sẽ tổ chức nhiều hoạt động, sự kiện phù hợp, từ hoạt động kích cầu mua sắm đến các lễ hội văn hóa, ẩm thực, thời trang đầy màu sắc…, làm phong phú thêm cho đời sống tinh thần của cư dân nơi đây.
Thứ ba, trên cơ sở đã hình thành một cộng đồng cư dân ưu tú – những công dân toàn cầu, The Manor Central Park chắc chắn sẽ là tâm điểm thu hút vô vàn sự kiện quy mô cả trong nước và quốc tế. Bên cạnh những tổ hợp thương mại sầm uất thì sự sôi động của một cộng đồng thịnh vượng sẽ góp phần biến nơi đây trở thành một “điểm đến” mới của Hà Nội, trở thành một nơi mà bất cứ ai đặt chân tới thủ đô cũng nhất định phải ghé thăm.
“Đó là lý do vì sao những bất động sản đắt đỏ nhất ở những thành phố lớn trên thế giới như New York, London, Hongkong, Singapore… thường được gọi là khu phố nhà giàu khi quy tụ nhiều tỷ phú, nhà tài phiệt, chính trị gia sinh sống. Hầu hết những bất động sản này đều nằm tại những khu vực trung tâm sầm uất, gần các tiện ích hàng đầu của thành phố nổi tiếng” – ông Trung khẳng định.
Mọi thông tin về dự án The Manor Central Park, liên hệ:
Chủ đầu tư: Bitexco Group
Đơn vị phân phối độc quyền: CenLand
Hotline bán hàng: 0888 464 345
Hotline chăm sóc khách hàng: 1900 299 999
Bên cạnh vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung tắc nghẽn, đẩy giá chung cư tăng cao, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, nhiều doanh nghiệp chủ ý nâng giá bán để gia tăng lợi nhuận.
Cơn sóng đầu tư dồn về vành đai phía Tây TP.HCM đã và đang làm nóng thị trường bất động sản Long An cũ. Cơ hội thì có, nhưng nếu chỉ nhìn vào giá rẻ mà quên đi bài toán dân cư và hạ tầng, nhà đầu tư dễ sa chân vào ‘bẫy đô thị ma’.
Một thập kỷ leo thang của giá chung cư, khiến giấc mơ an cư của phần lớn người dân có thu nhập trung bình thấp ngày càng xa vời.
Mục tiêu chính sách không nên 'đè bẹp' giá tài sản trái quy luật thị trường mà điều tiết quỹ đạo tăng giá đi cùng nhịp với thu nhập, giúp nền kinh tế tránh khỏi những vòng xoáy cực đoan.
Không chỉ gây tiếng vang tại TP.HCM, The Privé tiếp tục chinh phục thị trường Hà Nội qua sự kiện kích hoạt kinh doanh giai đoạn 2.
Việc được bình chọn vào top 3 toàn cầu về quy trình tuyển sinh đã khẳng định sức hút mạnh mẽ của BUV trên bản đồ giáo dục quốc tế.
Tín chỉ carbon có thể đem về nguồn thu 1,9 tỷ USD mỗi năm, đóng góp 0,3 điểm phần trăm tăng trưởng GDP cho Việt Nam theo kịch bản giá cao.
Công nghệ AI giờ đây giống như một mặt trận, mà nếu Việt Nam không sớm có chủ quyền sẽ khó phát triển kinh tế và đảm bảo an ninh quốc gia.
Thay vì chạy theo tuyên bố “AI-first”, lựa chọn khôn ngoan là thực hiện các dự án nhỏ, đo lường tác động và song song chuẩn hoá hạ tầng.
Bên cạnh vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung tắc nghẽn, đẩy giá chung cư tăng cao, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, nhiều doanh nghiệp chủ ý nâng giá bán để gia tăng lợi nhuận.
Trong dòng chảy thực hành ESG, một xu hướng lãnh đạo mới đang được hình thành là sự xuất hiện của các giám đốc tài chính có sự am hiểu về phát triển bền vững.
Dù chịu nhiều áp lực từ vĩ mô và bất ổn địa chính trị, giới chuyên môn cho rằng áp lực giá cả và tỷ giá sẽ sớm hạ nhiệt vào cuối năm 2025.