Dự án khiến tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai vướng lao lý

Trần Anh Thứ sáu, 19/07/2024 - 16:22

Năm 2014, Quốc Cường Gia Lai từng nhận chuyển nhượng khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM. Dự án này được cơ quan điều tra kết luận là có sai phạm, gây thiệt hại tài sản nhà nước.

Bộ Công an chiều nay đã ra thông báo về quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.

Việc bắt giữ bà Loan được thực hiện trong lúc Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan.

Bà Loan bị khởi tố và bắt tạm giam về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an sẽ tiếp tục mở rộng điều tra vụ án, làm rõ các sai phạm khác của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai và các đơn vị, cá nhân có liên quan.

Mối quan hệ giữa Công ty CP Quốc Cường Gia Lai và Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam bắt nguồn từ khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM.

Liên quan đến sai phạm tại khu đất này, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam nhiều cá nhân, trong đó có ông Lê Quang Thung - nguyên quyền Chủ tịch HĐQT; Huỳnh Trung Trực - nguyên Phó tổng giám đốc và Phạm Văn Thành - nguyên Trưởng ban Kế hoạch đầu tư Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam.

Gần nhất, bà Nguyễn Thị Hồng, cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM, cựu phó trưởng Ban Chỉ đạo 09 đã bị bắt tạm giam về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn có diện tích 6.202m2, nguồn gốc do Tổng công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa thuộc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam quản lý.

Cuối năm 2009, Tổng công ty Cao su Đồng Nai đã góp 43,2 triệu đồng (chiếm 72%), công ty Cao su Bà Rịa góp 16,8 triệu đồng (chiếm 28%) để thành lập Công ty TNHH Phú Việt Tín, có trụ sở chính 39-39B Bến Vân Đồn.

Năm 2010, UBND TP.HCM có quyết định thu hồi và giao đất tại số 39-39B Bến Vân Đồn cho Công ty TNHH Phú Việt Tín để đầu tư, kinh doanh theo quy hoạch.

Quốc Cường Gia Lai xuất hiện tại dự án này vào năm 2013 khi nhận chuyển nhượng lại 100% vốn góp tại Công ty TNHH Phú Việt Tín.

Quốc Cường Gia Lai công bố tổng giá vốn nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án này là hơn 464 tỷ đồng.

Quốc Cường Gia Lai cũng cho biết chưa bao giờ làm việc, đàm phán trực tiếp với Tập đoàn Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa khi nhận chuyển nhượng phần vốn góp này.

Thay vào đó, Quốc Cường Gia Lai đã đàm phán, ký kết hợp đồng hứa chuyển nhượng và đặt cọc cho Công ty CP Đầu tư và thương mại Việt Tín để nhận chuyển nhượng 100% vốn của Công ty TNHH Phú Việt Tín - chủ đầu tư dự án tại 39-39B Bến Vân Đồn.

Tháng 8/2014, Quốc Cường Gia Lai nhận chuyển nhượng 79,2% vốn của Công ty TNHH Phú Việt Tín từ Công ty TNHH TMTH Việt Tín do và Lê Y Linh làm đại diện và 19,8% vốn từ CTCP Đầu tư và thương mại Việt Tín do ông Đặng Phước Dừa làm đại diện. Tổng phần vốn nhận chuyển nhượng là 99%.

Đến tháng 9/2014, Quốc Cường Gia Lai nhận chuyển nhượng 1% vốn còn lại của Công ty TNHH Phú Việt Tín từ Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai và Công ty TNHH MTV Cao su Bà Rịa.

Phía Quốc Cường Gia Lai cho biết, việc nhận chuyển nhượng 1% còn lại này theo sự sắp xếp và đề nghị đại diện bên bán trên cơ sở Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam đã có văn bản thống nhất ý kiến về việc chuyển nhượng.

Sau khi nhận chuyển nhượng xong dự án Bến Vân Đồn, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục chuyển nhượng dự này cho một số bên nữa trước khi dự án được khởi công xây dựng và hoàn thành với tên gọi The Tresor. 

Việc chuyển nhượng dự án Bến Vân Đồn mang lại lợi nhuận đáng kể cho Quốc Cường Gia Lai. Báo cáo tài chính năm 2014 của doanh nghiệp ghi nhận số tiền thu về là 830 tỷ đồng, lãi từ việc chuyển nhượng gần 382 tỷ đồng.

Chia sẻ về tính pháp lý của việc nhận chuyển nhượng dự án, phía Quốc Cường Gia lai cho rằng khi tiếp cận, đàm phán, đây là dự án đủ pháp lý theo quy định hiện hình nên mới nhận quyết định nhận chuyển nhượng vốn góp từ công ty Phú Việt Tín.

Về việc giao dịch dự án Bến Vân Đồn có qua đấu giá hay không, phía Quốc Cường Gia Lai cho rằng “đó là pháp lý do cơ quan chính quyền và UBND TP quyết định về pháp lý của dự án theo từng thời kỳ trước đây 10 năm”.

Phía Quốc Cường Gia Lai đã xem xét pháp lý trước khi quyết định nhận chuyển nhượng 100% vốn góp với cơ sở có hai lần định giá công khai vào năm 2011 và 2014.

Ở lần định giá gần nhất vào năm 2014, khu đất này được định giá lại còn hơn 186 tỷ đồng, tương đương 32,2 triệu đồng/m2 với diện tích đất là 5.780m2, và đây là số tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp.

Mặt khác, phía Quốc Cường Gia Lai cũng dẫn chứng việc “định giá đất khi nộp tiền sử dụng đất của thời kỳ 10 năm trước có những quy định khác với hiện nay”.

Quốc Cường Gia Lai bán 2 nhà máy thủy điện

Quốc Cường Gia Lai bán 2 nhà máy thủy điện

Doanh nghiệp -  11 tháng
Nếu thương vụ chuyển nhượng thành công, ngoài khoảng 300 tỷ đồng tất toán dư nợ vay dự án, Quốc Cường Gia Lai sẽ có thêm 315 tỷ đồng dòng tiền kinh doanh và thu hồi thêm được tài sản là các lô đất đang thế chấp ngân hàng.
Quốc Cường Gia Lai bán 2 nhà máy thủy điện

Quốc Cường Gia Lai bán 2 nhà máy thủy điện

Doanh nghiệp -  11 tháng
Nếu thương vụ chuyển nhượng thành công, ngoài khoảng 300 tỷ đồng tất toán dư nợ vay dự án, Quốc Cường Gia Lai sẽ có thêm 315 tỷ đồng dòng tiền kinh doanh và thu hồi thêm được tài sản là các lô đất đang thế chấp ngân hàng.
Gỗ An Cường ứng phó thuế quan Mỹ

Gỗ An Cường ứng phó thuế quan Mỹ

Doanh nghiệp -  1 ngày

Mặc dù chịu tác động từ chính sách thuế quan, chủ tịch Gỗ An Cường vẫn tự tin sẽ hoàn thành các chỉ tiêu đã đặt ra trong năm nhờ chiến lược ứng phó linh hoạt.

MoMo lần đầu có lãi sau 15 năm, lên kế hoạch IPO

MoMo lần đầu có lãi sau 15 năm, lên kế hoạch IPO

Doanh nghiệp -  1 ngày

Việc MoMo có lãi nhiều khả năng sẽ mở đường cho một đợt IPO sắp tới, khi kỳ lân fintech của Việt Nam đang được định giá khoảng 3 tỷ USD.

Không 'đốt tiền', không siêu app, bí quyết nào giúp Vinasun tồn tại?

Không 'đốt tiền', không siêu app, bí quyết nào giúp Vinasun tồn tại?

Doanh nghiệp -  1 ngày

Trong khi các ứng dụng gọi xe chi hàng nghìn tỷ đồng, Vinasun không “đốt tiền”, không siêu app, bí quyết nào giúp hãng xe này tồn tại trong thị trường đầy cạnh tranh.

Nhóm công ty gia đình Johnathan Hạnh Nguyễn giảm tỷ lệ sở hữu tại Sasco

Nhóm công ty gia đình Johnathan Hạnh Nguyễn giảm tỷ lệ sở hữu tại Sasco

Doanh nghiệp -  2 ngày

Sau 11 năm nắm giữ cổ phiếu Sasco, lần đầu tiên doanh nghiệp liên quan đến ông Johnathan Hạnh Nguyễn đăng ký bán ra hơn 1,3 triệu cổ phiếu.

Chủ tịch VNG: Bản sắc của chúng tôi là đương đầu thách thức

Chủ tịch VNG: Bản sắc của chúng tôi là đương đầu thách thức

Doanh nghiệp -  2 ngày

Chủ tịch VNG, ông Lê Hồng Minh khẳng định, ngay cả trong những thời điểm khó khăn nhất, người VNG vẫn luôn trung thành với bản sắc của mình.

Tiki mất dấu trên bản đồ thị phần, cuộc chơi thương mại điện tử rơi vào khối ngoại?

Tiki mất dấu trên bản đồ thị phần, cuộc chơi thương mại điện tử rơi vào khối ngoại?

Tiêu điểm -  2 giờ

Thị hiếu tiêu dùng thay đổi cùng năng lực công nghệ, khả năng xây dựng hệ sinh thái chưa đủ lớn đã đẩy các sàn thương mại điện tử nội địa bật ra khỏi cuộc chơi.

Thủ tướng lệnh xử lý ngay tình trạng doanh nghiệp phải trả chi phí không chính thức

Thủ tướng lệnh xử lý ngay tình trạng doanh nghiệp phải trả chi phí không chính thức

Tiêu điểm -  2 giờ

Thủ tướng yêu cầu tiếp nhận, xử lý ngay các phản ánh, kiến nghị của doanh nghiệp về việc phải trả chi phí không chính thức.

Nghị quyết 68: Một tinh thần cải cách mới đang được khơi dậy mạnh mẽ

Nghị quyết 68: Một tinh thần cải cách mới đang được khơi dậy mạnh mẽ

Tiêu điểm -  3 giờ

Mặc dù vẫn còn những băn khoăn, lo ngại từ cộng đồng doanh nghiệp, song giới chuyên gia cho rằng hoàn toàn có thể tin tưởng vào sự đột phá của Nghị quyết 68, cũng như cách làm luật lần này của các cơ quan quản lý nhà nước.

ACV muốn chia cổ tức gần 65% sau 6 năm tạm ngưng

ACV muốn chia cổ tức gần 65% sau 6 năm tạm ngưng

Tài chính -  4 giờ

ACV đang lấy ý kiến về việc phân phối gần 21.200 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối lũy kế đến 2023, bao gồm chia cổ tức bằng cổ phiếu gần 65%.

ACBS: HDBank có nhiều khả năng đi đầu trong việc nới room ngoại

ACBS: HDBank có nhiều khả năng đi đầu trong việc nới room ngoại

Tài chính -  5 giờ

Theo ACBS, nếu HDBank hướng đến việc tìm kiếm cổ đông chiến lược sở hữu 15–20%, thì việc mở room ngoại lên 49% sẽ là “chìa khóa” giúp ngân hàng hiện thực hóa chiến lược tăng vốn.

VinFast ra mắt dòng xe chở hàng cỡ nhỏ giá từ 285 triệu đồng

VinFast ra mắt dòng xe chở hàng cỡ nhỏ giá từ 285 triệu đồng

Nhịp cầu kinh doanh -  5 giờ

VinFast hôm nay ra mắt dòng xe điện chở hàng cỡ nhỏ EC Van, hướng đến cuộc cách mạng xanh trong vận tải hàng hóa. Với tải trọng trên 600 kg cùng kích cỡ gọn gàng, khả năng vận hành linh hoạt, VinFast EC Van là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu vận chuyển hàng quãng ngắn của các đơn vị kinh doanh, đồng thời là phương tiện sinh kế phù hợp cho kinh tế hộ gia đình.

Doanh nghiệp kỳ vọng tăng tốc chuyển đổi xanh từ Nghị quyết 68

Doanh nghiệp kỳ vọng tăng tốc chuyển đổi xanh từ Nghị quyết 68

Leader talk -  5 giờ

Doanh nghiệp kỳ vọng sớm có chương trình hành động cụ thể, lộ trình rõ ràng, nhiệm vụ cụ thể và cần cơ chế phản hồi chính sách hiệu quả từ cộng đồng doanh nghiệp.