Dự án sắp bàn giao nào đáng mua nhất quận Thanh Xuân?
Tấn Phát
Thứ sáu, 29/06/2018 - 08:00
Khu vực nội đô Hà Nội luôn là điểm nóng cạnh tranh gay gắt của những dự án bất động sản ở mọi phân khúc. Trong đó, quận Thanh Xuân vẫn được xem là thánh địa vàng của nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp hiện nay tại khu trung tâm.
Dự án Rivera Park Hà Nội
Trăm hoa đua nở
Không phải ngẫu nhiên mà quận Thanh Xuân lại là mảnh đất của hàng chục dự án đua nhau mọc lên. Với vị trí là nơi giao thoa của các trục giao thông chính, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đồng bộ. Thanh Xuân đã trở thành địa điểm lựa chọn của nhiều chủ đầu tư để thực hiện dự án bất động sản cao cấp.
Điểm qua các dự án cao cấp hiện có trên địa bàn này có thể kể đến như Madarin Garden, Hapulico Complex, Hei Tower, mới đây là Rivera Park Hà Nội. Trước đó, dự án mang thương hiệu Rivera Park đã rất thành công tại TP. HCM với dự án Rivera Park Sài Gòn.
Có thể thấy, nguồn cung dồi dào đã khiến cho tình hình giao dịch bất động sản tại khu vực quận Thanh Xuân trở nên sôi động hơn, cùng với đó là sự khởi sắc của thị trường Hà Nội nói chung. Bất động sản cao cấp nội đô với mức giá dao động từ 2 -4 tỷ đồng/căn không chỉ được đối tượng người mua nhà quan tâm, mà cả các nhà đầu tư thứ cấp lớn để ý.
Theo đánh giá của giới đầu tư, chính sự lột xác mạnh mẽ của hạ tầng đặc biệt là hệ thống giao thông và các tiện ích hạ tầng xã hội đã khiến cho Thanh Xuân và phía Tây Hà Nội trở thành tâm điểm của giới đầu tư nhà đất.
Nội thất hạng sang tại căn hộ Rivera Park Hà Nội
Thực tế cho thấy, trong vài năm qua tại khu vực này, hàng loạt siêu dự án hạ tầng trọng điểm đã được triển khai xây dựng đồng bộ hiện đại như: Đại lộ Thăng Long, trục đường vành đai 3 và đường trên cao chạy qua địa phận các quận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai; tuyến Lê Văn Lương kéo dài, Lê Trọng Tấn kết nối quận Hà Đông với huyện Hoài Đức, hầm chui Đại lộ Thăng Long – Trần Duy Hưng, hầm chui nút giao Thanh Xuân.
Đặc biệt dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch phố Nguyễn Tuân sẽ góp phần phân luồng giao thông, hỗ trợ giảm ách tắc giao thông cho đường: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum và Vũ Trọng Phụng, đảm bảo đồng bộ hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng vệ sinh môi trường trên địa bàn quận Thanh Xuân, tạo tiền đề phát triển thương mại dịch vụ trên địa bàn quận.
Ghi nhận thực tế từ hệ thống các sàn giao dịch bất động sản lớn nhất trên địa bàn Hà Nội cho thấy, giá nhà đất khu vực Thanh Xuân luôn thuộc nhóm đắt đỏ trong nhiều năm trở lại đây.
Hầu hết các dự án nhà ở cao cấp khu vực này vẫn liên tục tăng giá do nguồn cầu tăng cao và thanh khoản thuộc nhóm đứng đầu trong các khu vực.
Nghiên cứu chuyên sâu về chỉ số giá nhà ở Hà Nội của Savills cho thấy, kể từ giữa năm 2014, chỉ số giá nhà ở toàn Hà Nội khá ổn định và không có nhiều biến động, chỉ có giá thứ cấp giảm nhẹ do sự tăng nhanh của nguồn cung mới đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp.
Tuy nhiên, giá bất động sản khu vực Thanh Xuân trong 2 năm vừa qua luôn ở mức cao và có xu hướng tăng khá so với các khu vực khác. Tỷ lệ hấp thụ tăng trung bình khoảng 20% theo quý và 10% theo năm, trong đó thanh khoản phân khúc căn hộ có giá từ 2 – 4 tỷ đồng trong khu vực này đặc biệt sôi động.
Dự án đáng mua nhất!
Nhiều dự án chung cư cao cấp khu vực nội đô vẫn cho thấy tình hình bán hàng khả quan nhờ lợi thế về vị trí, chất lượng, tiến độ và uy tín chủ đầu tư. Với những khách hàng mua dự án căn hộ cao cấp, đôi khi giá cả không phải là vấn đề quan trọng nhất đối với họ, mà vị trí của dự án, chất lượng sống ở dự án là những yếu tố được quan tâm hàng đầu hiện nay.
Anh Minh Quân (Đống Đa, Hà Nội) từng tham quan nhiều dự án quanh khu vực Thanh Xuân và so sánh giá bán, tiện ích, mức độ hoàn thiện của nhiều dự án trước khi quyết định chọn mua căn hộ tại Rivera Park Hà Nội. Theo anh, dự án này đáp ứng được những yêu cầu về giá cả, vị trí đắc địa, chất lượng công trình đảm bảo và sắp bàn giao nên có thể ở ngay hoặc cho thuê.
Tìm hiểu từ chủ đầu tư, anh Quân cũng cảm thấy yên tâm khi ngày 23/5 vừa qua, phòng Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đã kiểm tra hệ thống họng tiếp nước chữa cháy và vị trí tiếp cận của xe thang, xe chữa cháy đối với dự án. Kết quả kiểm tra đạt yêu cầu, xe chữa cháy tiếp cận công trình thuận lợi, đảm bảo hoạt động chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.
Bể bơi tại Rivera Park Hà Nội
Bên cạnh tiện ích cao cấp, nội thất hạng sang và dịch vụ 5 sao như Rivera Park, những người mua nhà như anh Quân còn đánh giá cao ở việc dự án tọa lạc ngay ở 69 Vũ Trọng Phụng – tuyến phố nằm giữa hai trục phát triển nóng nhất của Hà Nội hiện nay là Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương.
Từ Vũ Trọng Phụng có thể đi thẳng ra Khuất Duy Tiến (vành đai 3) qua đường Nguyễn Huy Tưởng đã được quy hoạch mở rộng. Cũng từ Vũ Trọng Phụng ra Nguyễn Trãi với các tiện ích công cộng hiện đại như tàu điện trên cao, chưa đầy 5 phút sẽ tới Royal City, 15 phút lên Trung tâm Ba Đình cũng như thuận lợi vào Hà Đông.
Hướng ngược lại, kết nối ra Lê Văn Lương, khu Trung Hòa - Nhân Chính khu trung tâm mới của Hà Nội sầm uất và hiện đại. Từ Vũ Trọng Phụng ra đường vành đai 3 dễ dàng lên Mỹ Đình và thẳng lên Nội Bài hay về cửa ngõ phía Nam thành phố.
Theo giới đầu tư, việc phố Vũ Trọng Phụng được mở rộng sẽ khiến các dự án trên con phố này đổi vận. Đường mở rộng sẽ là lúc bùng nổ giao dịch bất động sản và câu chuyện tăng giá là chắc chắn.
Dự án cải tạo, mở rộng đường Vũ Trọng Phụng được triển khai không những là tiền đề thúc đẩy kinh tế, xã hội trong và ngoài khu vực phát triển mà các dự án bất động sản tại khu vực này sẽ được hưởng lợi trực tiếp, có khả năng tăng giá và thanh khoản tốt.
Để sớm định hình tuyến đường theo đúng quy hoạch, đáp ứng nhu cầu đi lại của nhân dân, đồng thời giảm áp lực cho hạ tầng đô thị, UBND quận Thanh Xuân đã và đang tập trung chỉ đạo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân và các cơ quan hữu quan tích cực vào cuộc nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Dự án đã và đang được triển khai các bước theo đúng tiến độ nên nhận được sự ủng hộ từ phía người dân, đặc biệt là các hộ có đất bị thu hồi. Nhiều người dân khi được hỏi đều kỳ vọng dự án sớm khởi công, hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị, giúp nhân dân trong và ngoài khu vực đi lại thuận lợi.
Tuyến đường Vũ Trọng Phụng được mở rộng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực này phát triển, đồng thời giảm áp lực giao thông cho các tuyến đường trong khu vực.
Kể từ khi UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 7623/QĐ-UBND ngày 31-10-2017 về việc phê duyệt dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch đường Vũ Trọng Phụng, người dân sinh sống dọc tuyến đường rất phấn khởi, mong dự án sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Nam Long bền bỉ nuôi dưỡng mạch sống đô thị bền vững, để mỗi quyết định an cư của người Việt đều trở thành bản lề đầu tiên của hành trình vun đắp hạnh phúc truyền đời.
Trên hành trình trở thành đô thị quốc tế, Đà Nẵng không chỉ thu hút khách du lịch mà còn đón chào tầng lớp tinh hoa trong nước và quốc tế. Trong dòng chảy phát triển đó, dự án Capital Square nổi lên như lời tuyên ngôn về phong cách sống sang trọng, cộng đồng ưu tú và tiềm năng đầu tư bền vững.
Những khoản chi bất ngờ từ sửa chữa đột xuất, vận hành thiếu hiệu quả hay tài sản xuống cấp nhanh hơn dự kiến chính là những “rò rỉ tài chính” âm thầm trong doanh nghiệp. T.FM là giải pháp phần mềm “Make in Vietnam” đạt chứng nhận 5 sao tiên phong theo xu hướng số hóa quản lý tài sản giúp vận hành minh bạch, tối ưu chi phí.
Lãnh đạo Vanguard - quỹ quản lý tài sản quy mô gần 13.000 tỷ USD đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ và cơ quan quản lý Việt Nam trong việc nâng hạng thị trường chứng khoán.
Diễn đàn quy tụ hơn 400 đại biểu trong và ngoài nước, hướng tới mục tiêu Net Zero 2050, thúc đẩy hợp tác, đổi mới và đầu tư xanh cho ngành xây dựng Việt Nam.
Hội đồng hương Quảng Ngãi và Câu lạc bộ Doanh nhân Quảng Ngãi tại TP.HCM vừa tổ chức buổi làm việc, gặp gỡ thân mật với đoàn lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi do ông U Huấn, Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy dẫn đầu.
Việc Chứng khoán Vietcap rút lui khỏi cuộc đua lập sàn giao dịch tài sản số cho thấy sân chơi mới này đòi hỏi những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh mẽ.
