Giá cổ phiếu Viglacera ở mức cao, cổ đông lớn Gelex không có ý định mua thêm

“Gelex hiện nắm giữ 51% vốn Viglacera và chưa có kế hoạch tăng thêm sở hữu,” ông Nguyễn Văn Tuấn, Tổng giám đốc Gelex, nguyên Chủ tịch HĐQT Viglacera chia sẻ tại đại hội đồng cổ đông Viglecera mới đây.

Đồng thời, ông nhấn mạnh chiến lược của Gelex là đồng hành cùng Viglacera trong quá trình tái cấu trúc sâu rộng, thay vì gia tăng tỷ lệ nắm giữ. Quá trình này được thực hiện với sự phối hợp chặt chẽ từ Bộ Xây dựng, đơn vị hiện đang nắm gần 173 triệu cổ phiếu VGC, tương đương 38,58% vốn điều lệ.

Tính đến thời điểm hiện tại, vốn điều lệ của Viglacera đạt 4.483 tỷ đồng. Cổ đông chi phối là Công ty CP Hạ tầng Gelex, thành viên của Tập đoàn Gelex, với 225,1 triệu cổ phiếu, tương ứng 50,21% vốn.

Trong bối cảnh giá cổ phiếu VGC đã tăng mạnh, có thời điểm vượt mốc 50.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn gấp đôi so với mức 23.000 đồng/cổ phiếu tại thời điểm Gelex đầu tư vào năm 2019, ông Tuấn cho biết không có kế hoạch mua thêm cổ phần.

“Đây là mức giá không còn phù hợp để mua thêm. Thay vào đó, chúng tôi sẽ tìm đối tác tốt, có năng lực, để cùng xây dựng công ty phát triển hơn nữa,” ông Tuấn chia sẻ tại đại hội cổ đông Gelex hồi tháng 3 trước đó.

Dù hiện chưa tìm được đối tác phù hợp, Gelex vẫn cam kết tiếp tục đồng hành phát triển Viglacera. Đồng thời, doanh nghiệp đang phối hợp với Bộ Xây dựng để thúc đẩy lộ trình thoái vốn Nhà nước, qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình tái cấu trúc.

Tái cấu trúc toàn diện

Dưới sự đồng hành từ Gelex, Viglacera đang triển khai kế hoạch tái cấu trúc toàn diện nhằm vươn lên trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực vật liệu xây dựng và bất động sản. Mục tiêu là xây dựng mô hình quản trị tinh gọn, chuyên sâu, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và ứng dụng số hóa vào vận hành.

Công ty đặt kế hoạch năm 2025 đạt doanh thu hợp nhất gần 14.440 tỷ đồng, tăng 21% so với năm 2024. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 1.740 tỷ đồng, tăng 7%.

Trong mảng vật liệu xây dựng, Viglacera tiếp tục đầu tư mạnh vào công nghệ hiện đại như hệ thống băng đổ rót áp lực cao, robot phun men cho thiết bị vệ sinh, công nghệ gia công kính chống cháy, kính thông minh và kính tiết kiệm năng lượng.

Công ty hướng đến xây dựng hệ sinh thái sản phẩm đồng bộ từ kính, sứ vệ sinh đến gạch ốp lát nhằm tối ưu chi phí và phục vụ thị trường cao cấp, đặc biệt là xuất khẩu.

Ở lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, Viglacera đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp xanh, thông minh, tích hợp đô thị sinh thái. Quỹ đất dự kiến được mở rộng lên 6.000 đến 7.000ha tại các địa phương tiềm năng như Bắc Ninh, Phú Thọ, Quảng Ninh và Thái Nguyên.

Các dự án mới như khu công nghiệp Phù Ninh (400ha) và Bắc Sơn (200ha) tại Phú Thọ đang được triển khai đồng bộ về hạ tầng và tiện ích, hướng đến mục tiêu Net Zero vào năm 2050.

Song song, Viglacera cũng chú trọng phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp hiện hữu như Đồng Văn IV, Phú Hà và Đông Mai. Các dự án mới tại Thái Bình (5,2ha) và Phú Thọ (8,4ha) đang được chuẩn bị đầu tư.

Công ty tiếp tục đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý vận hành, nâng cao chất lượng môi trường tại các khu công nghiệp bằng công nghệ xanh, qua đó tăng cường năng lực cạnh tranh.

Để hỗ trợ tiến trình tái cấu trúc, Viglacera đầu tư mạnh cho hoạt động nghiên cứu và phát triển (R&D), rút ngắn chu kỳ đưa sản phẩm mới ra thị trường.

Doanh nghiệp tập trung xây dựng thương hiệu uy tín cả trong nước và quốc tế thông qua hệ sinh thái sản phẩm và dịch vụ đạt tiêu chuẩn cao. Ban lãnh đạo cam kết duy trì mô hình vận hành tinh gọn, hiệu quả và tự chủ trong từng lĩnh vực.

Chiến lược tái cấu trúc của Viglacera diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp và Gelex đang đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là vấn đề thuế quan từ Mỹ.

Theo ông Trần Ngọc Anh, Phó Tổng giám đốc Viglacera, thuế quan tác động đáng kể đến tâm lý nhà đầu tư, khiến họ cân nhắc lại kế hoạch sản xuất. Doanh nghiệp dự đoán mức thuế có thể giảm về khoảng 20-25% và đang theo dõi sát diễn biến đàm phán giữa hai nước.

Thách thức thuế quan và kế hoạch kinh doanh

Mặc dù thuế quan từ Mỹ khiến một số nhà đầu tư thận trọng hơn, Viglacera vẫn ghi nhận các hợp đồng mở rộng sản xuất từ các khách hàng hiện hữu.

Doanh nghiệp đang ưu tiên thu hút những khách hàng ít phụ thuộc vào thị trường Mỹ, đồng thời đã ký hợp đồng cho thuê khoảng 40 đến 42ha đất công nghiệp trong năm tháng đầu năm 2025. Hiện tại, Viglacera duy trì hơn 600ha đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê, đảm bảo khả năng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

Tuy nhiên, biên lợi nhuận trong lĩnh vực khu công nghiệp có dấu hiệu suy giảm do chi phí vận hành các dự án mới tăng cao. Để giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư, Viglacera chuyển sang áp dụng hình thức thu tiền thuê đất theo năm thay vì thanh toán một lần.

Doanh nghiệp cũng tích cực triển khai các khu công nghiệp mới như Sông Công (Thái Nguyên), nơi đã giải phóng mặt bằng được 80 ha, và Dốc Đá Trắng (Khánh Hòa), dự kiến hoàn tất pháp lý trong tháng 6.

Với lĩnh vực nhà ở xã hội, Viglacera đặt mục tiêu đưa vào sử dụng hơn 2.000 căn hộ trong năm 2025, trong đó có hơn 1.000 căn tại dự án Kim Chung. Công ty cũng tham gia đấu thầu các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội như Tiên Dương - Đông Anh theo mô hình liên danh.

Trong trường hợp thuế quan tiếp tục diễn biến bất lợi, Viglacera sẽ linh hoạt điều chỉnh chiến lược đầu tư, chuyển hướng sang phát triển mạnh hơn các dự án nhà ở và tăng cường sản xuất vật liệu xây dựng. Đồng thời, công ty vẫn duy trì triển khai các dự án khu công nghiệp có lợi thế để sẵn sàng đón đầu cơ hội khi thị trường ổn định trở lại.

Tại Đại hội đồng cổ đông ngày 10/6, ông Trần Mạnh Hữu được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2024–2029, thay thế ông Nguyễn Văn Tuấn, người từ nhiệm vì lý do cá nhân.

Ông Hữu, nguyên là Trưởng Ban Kiểm soát, được kỳ vọng sẽ dẫn dắt Viglacera thực hiện thành công quá trình tái cấu trúc. Bà Nguyễn Thị Thắm cũng được bầu làm Trưởng Ban Kiểm soát, góp phần hoàn thiện bộ máy lãnh đạo mới.