Giải mã "chiến lược gia tăng giá trị bất động sản"
Thứ ba, 11/12/2018 - 08:25
Giải quyết các vấn đề nội tại và tìm cách đáp ứng đòi hỏi của xu thế sẽ giúp gia tăng giá trị sử dụng và thanh khoản cho bất động sản, từ đó gia tăng giá trị cho nhà đầu tư. Đó có lẽ là đường đi của chiến lược gia tăng giá trị bất động sản.
Tiềm năng
Nền kinh tế tăng trưởng năng động với tốc độ trên 6%/năm trong những năm gần đây và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong nhiều năm tới là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
Tăng trưởng kinh tế giúp tạo ra việc làm và thu nhập khả dụng cho người lao động, trong đó chiếm phần lớn là thế hệ 8x, thế hệ có nhu cầu cao về nhà ở mới và du lịch nghỉ dưỡng.
Tăng trưởng kinh tế giúp tạo ra tích lũy và động lực để chính phủ và cộng đồng doanh nghiệp tiếp tục đầu tư cho chu kỳ tăng trưởng mới, bao gồm đầu tư hạ tầng kỹ thuật, mở rộng văn phòng và cơ sở sản xuất.
Tất cả giúp gia tăng đầu ra cho thị trường bất động sản, từ nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp, giao vận đến nghỉ dưỡng.
Thách thức
Tiềm năng là rất lớn song lĩnh vực bất động sản cũng đang đối diện với không ít thách thức từ các vấn đề nội tại đến những ảnh hưởng của xu thế thời đại.
Vấn đề nội tại là tính tự phát, thiếu bài bản, thiếu đồng bộ, thiếu kết nối, thiếu cân bằng giữa các chủ đầu tư, các dự án, các vùng miền và các phân khúc thị trường. Trong khi đó, cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 và bối cảnh hội nhập quốc tế đang đặt ra những tiêu chuẩn mới, đòi hỏi mới đối với toàn bộ quá trình phát triển, phân phối và chăm sóc một sản phẩm bất động sản tại Việt Nam.
Giải pháp
Giải quyết các vấn đề nội tại và tìm cách đáp ứng đòi hỏi của xu thế sẽ giúp gia tăng giá trị sử dụng và thanh khoản cho bất động sản, từ đó gia tăng giá trị cho nhà đầu tư. Đó có lẽ là đường đi của chiến lược gia tăng giá trị bất động sản.
Đồng hành trên con đường chiến lược đó cần có sự tham gia của các nhà nghiên cứu, nhà quản lý, nhà quy hoạch, nhà phát triển, nhà phân phối và nhà thầu xây dựng, vận hành bất động sản.
Đại diện của các chủ thể nói trên sẽ chia sẻ nhận thức, tầm nhìn và giải pháp của mình trong khuôn khổ Hội thảo "Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản" do Tạp chí điện tử Nhà quản trị - TheLeader.vn tổ chức.
Hội thảo "Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản" do tạp chí điện tử TheLEADER tổ chức sẽ diễn ra sáng ngày 12/12/2018 tại khách sạn InterContinental Saigon.
Hội thảo "Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản" do tạp chí điện tử TheLEADER tổ chức sẽ diễn ra sáng ngày 12/12/2018 tại khách sạn InterContinental Saigon.
BIM Land – thành viên BIM Group, khởi động tổ hợp căn hộ cao cấp phong cách khách sạn SkyM tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina (Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú – đầu tư ngay tại trung tâm du lịch năng động bậc nhất miền Bắc.
Tập đoàn Đất Xanh vừa ký kết hợp tác chiến lược với gần 20 đối tác trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng và vận hành, nhà cung cấp thiết bị trọn gói đến từ nhiều thương hiệu lớn trên thế giới và Việt Nam.
Việc đưa vào khai thác bến số 3, 4 Lạch Huyện giúp Cảng Hải Phòng tăng đáng kể năng lực tiếp nhận tàu lớn, củng cố vị thế là doanh nghiệp cảng biển có quy mô và mạng lưới khai thác lớn nhất tại Hải Phòng.
Chưa đầy hai tuần để một chiếc thẻ Visa mang dấu ấn lịch sử dân tộc được hiện thực hóa từ ý tưởng đến tay người dùng, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) vừa tạo nên một kỳ tích ấn tượng trong ngành ngân hàng về sự sáng tạo, linh hoạt và công tác vận hành trong lĩnh vực này.
Thị hiếu tiêu dùng thay đổi cùng năng lực công nghệ, khả năng xây dựng hệ sinh thái chưa đủ lớn đã đẩy các sàn thương mại điện tử nội địa bật ra khỏi cuộc chơi.
Mặc dù vẫn còn những băn khoăn, lo ngại từ cộng đồng doanh nghiệp, song giới chuyên gia cho rằng hoàn toàn có thể tin tưởng vào sự đột phá của Nghị quyết 68, cũng như cách làm luật lần này của các cơ quan quản lý nhà nước.
