UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.
Được biết, đây là một trong hai dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai của Công ty TNHH Hòa Bình xin cấp chủ trương đầu tư tại Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội. Dự án còn lại tại địa chỉ 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng.
Dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng toạ lạc tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai được thực hiện với quy mô sử dụng đất khoảng 4.516 m2 thuộc ô quy hoạch F1/HH6 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 để xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng.
Mật độ xây dựng khối đế khoảng 66%, khối tháp khoảng 60%, tầng cao khoảng 31 tầng với quy mô dân số tối đa khoảng 1.154 người.
Nghịch lý đầu tư nhà ở xã hội: Doanh nghiệp muốn làm cũng không được!
Theo dự kiến, vốn đầu tư của dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng khoảng 1.183 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 257 tỷ đồng, chiếm 21,69% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác, chiếm 78,31% tổng vốn đầu tư.
Trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, UBND TP. Hà Nội đã quyết định chấp thuận nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình cùng hợp tác đầu tư thực hiện dự án.
Về tiến độ thực hiện, dự án sẽ được xây dựng từ quý II/2023 đến quý IV/2025. Dự án được xây dựng với mục tiêu góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở, ổn định đời sống của cán bộ công chức, người lao động thuộc các cơ quan Trung ương, cán bộ công chức của quận Hoàng Mai và người dân có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Công ty TNHH Hoà Bình, cả hai khu đất xây dựng nhà ở xã hội của doanh nghiệp ở quận Hoàng Mai đều có quy hoạch của UBND TP.Hà Nội từ năm 2015, chi tiết về mật độ, chiều cao, dân số… Tuy nhiên, khi làm thủ tục xây dựng, Hòa Bình phải mất hơn 500 ngày mới được cấp chủ trương đầu tư dự án làm nhà ở xã hội cho một dự án.
Hiện khu đất còn lại vẫn chưa được quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư mặc dù hiện đã hoàn thiện các thủ tục đúng pháp luật. Khu đất 393 Lĩnh Nam thuộc ô quy hoạch F4, quy hoạch phân khu đô thị H2-4, đã được UBND phê duyệt có diện tích hơn 3.500m2 do Công ty Agrexim quản lý, sử dụng, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 9/1989 với thời hạn sử dụng lâu dài. Công ty Agexim được Chi cục Thuế quận Hoàng Mai xác nhận không nợ các khoản nghĩa vụ tài chính về tiền đất đối với ô đất 393 Lĩnh Nam.
Ông Đường hy vọng, dự án sẽ sớm được xem xét cấp chủ trương đầu tư để tạo điều kiện cho doanh nghiệp sớm triển khai dự án. Thực tế cho thấy, thời điểm Hòa Bình Group quảng bá dự án, công bố căn hộ mẫu, nhu cầu đăng ký mua của người dân là rất lớn.
Tags:
Tags:
Nhu cầu cao trong khi nguồn cung khan hiếm khiến người dân phải dựa vào lá thăm may mắn để giành suất mua nhà ở xã hội.
Đây là dự án nhà ở xã hội thứ 3 được khởi công trên địa bàn thành phố từ đầu năm 2023 đến nay.
Dự thảo mới của Nghị định 41 bổ sung đề xuất giảm hệ số rủi ro tín dụng áp dụng với các khoản vay mua nhà ở xã hội, nhằm tạo điều kiện cho các dự án nhà ở xã hội. Việc triển khai thành công gói tín dụng này cũng là tiền đề để NHNN triển khai những gói hỗ trợ tiếp theo, khuyến khích nhóm NHTM cổ phần tư nhân cùng tham gia.
Thị trường bất động sản sẽ có ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 với nhiều ưu đãi mới được bổ sung cho cả người mua nhà và các chủ đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
Năm nay, vốn điều lệ của Lotte Finance đã tăng hơn 726 tỷ đồng so với năm 2024, từ 4.186 tỷ đồng lên hơn 4.912 tỷ đồng để thúc đẩy cho vay tiêu dùng.
Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.
Sự việc của C.P. Việt Nam là hồi chuông cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp về hệ thống quản trị minh bạch và hiệu quả.
Với Tổng giám đốc BITEX Trần Thanh Thảo, muốn đất nước phát triển mạnh mẽ thì không có con đường nào bền vững hơn đầu tư vào giáo dục.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Tổng thống nước Cộng hòa Litva Gitanas Nauseda và phu nhân tới Hà Nội tối 11/6 trên chuyến bay chuyên cơ Vietjet, bắt đầu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 11 - 12/6.
