Nam Long muốn cung ứng ra thị trường 20.000 căn nhà ở xã hội

Việt Hưng Chủ nhật, 23/04/2023 - 07:38

Chủ tịch HĐQT Nam Long - ông Nguyễn Xuân Quang đánh giá, trong giai đoạn khó khăn nhưng thị trường vẫn có một vài điểm sáng như nhu cầu nhà ở thực cao, lãi suất dần hạ nhiệt, gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội và các biện pháp gỡ khó cho bất động sản.

Năm 2022 được xem là một năm đầy thách thức của ngành bất động sản, khi thị trường có dấu hiệu chững lại và trầm lắng từ quý 2/2022.

Hàng loạt các vấn đề về thể chế, pháp lý, kinh tế và chính trị toàn cầu đều chuyển biến theo hướng không thuận lợi ảnh hưởng đáng kể đến nhiều doanh nghiệp trong ngành.

Dù không tránh khỏi những tác động, nhưng CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) cũng là một trong những công ty bất động sản hiếm hoi trên thị trường có thể phát hành trái phiếu những tháng cuối năm, huy động tổng cộng 1.973 tỷ đồng, trong đó có 1.000 tỷ đồng từ IFC - thành viên nhóm ngân hàng thế giới World Bank.

Năm ngoái, doanh thu NLG đạt gần 4.339 tỷ đồng, lãi gộp của công ty ghi nhận hơn 1.984 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2021.

Ban lãnh đạo công ty dự báo ngành bất động sản vẫn đối mặt với ba rủi ro lớn. Đầu tiên là rủi ro về thị trường và sản phẩm; điều này thể hiện ở chỗ sức mua giảm mạnh do kinh tế khó khăn, khủng hoảng niềm tin và lệch pha cung cầu các phân khúc bất động sản. 

Thứ hai là rủi ro tài chính khi doanh nghiệp mất thanh khoản, huy động vốn gặp khó và người mua nhà chịu áp lực lãi suất cao. Rủi ro cuối cùng là vấn đề pháp lý như tính tiền sử dụng đất, thủ tục đầu tư chồng chéo.

Nam Long muốn cung ứng ra thị trường 20.000 căn nhà ở xã hội
Chủ tịch HĐQT Nam Long - ông Nguyễn Xuân Quang

Tại ĐHCĐ 2023, Nam Long đưa ra kế hoạch kinh doanh 2023 với mục tiêu doanh thu thuần đạt 4.836 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 586 tỷ đồng. Nam Long cũng đề xuất việc chi trả cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt 5% trên mệnh giá.

Hiện nay, tổng tài sản của Nam Long đạt 27.088 tỷ đồng với 11 khu đô thị, quỹ đất sạch hơn 681 hecta, 3 dòng sản phẩm giá hợp lý EHome, Flora, Valora.

Ghi nhận trong quý 1/2023, công ty đã bàn giao 413 sản phẩm thuộc dự án Mizuki Park (giá trị 1.317 tỷ đồng), 41 sản phẩm tại dự án Southgate (giá trị 134 tỷ) và các sản phẩm còn lại thuộc dự án Akari City (giai đoạn 1), Novia.

Trong năm nay, Nam Long sẽ triển khai và bán hàng tại các dự án Waterpoint (giai đoạn 1- 165 hecta), Mizuki Park (26 hecta), Akari City, Nam Long - Cần Thơ Central Lake II (43 hecta), Izumi City (170 hecta), EHome Southgate.

Theo Chủ tịch HĐQT Nguyễn Xuân Quang, trong giai đoạn khó khăn nhưng thị trường vẫn có một vài điểm sáng như nhu cầu nhà ở thực cao, lãi suất dần hạ nhiệt, gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội và các biện pháp gỡ khó cho bất động sản.

Ưu tiên của Nam Long trong năm nay là dòng sản phẩm bất động sản vừa túi tiền. Thời gian tới, công ty sẽ tham gia thị trường nhà ở xã hội và đóng góp hơn 20.000 căn.

Bên cạnh đó, Nam Long cũng tiếp tục triển khai những hệ thống quản trị, đẩy mạnh hiệu quả hoạt động của tập đoàn như cơ cấu lại tổ chức nâng cao hiệu suất làm việc, đẩy mạnh quá trình chuyển đổi số như hệ thống quản trị nguồn lực doanh nghiệp trên cùng một nền tảng công nghệ ERP, áp dụng công nghệ vào quản lý vận hành.

Nam Long tiếp tục cất nóc Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama

Nam Long tiếp tục cất nóc Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm
Ngay sau khi bàn giao vượt tiến độ 3 tháng các cụm căn hộ Flora Mizuki MP6-7-8 cuối năm qua, đầu năm nay, Nam Long (HoSE: NLG) tiếp tục cất nóc đồng loạt Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama - hai dự án thành phần thuộc Khu đô thị tích hợp Mizuki Park.
Nam Long tiếp tục cất nóc Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama

Nam Long tiếp tục cất nóc Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm
Ngay sau khi bàn giao vượt tiến độ 3 tháng các cụm căn hộ Flora Mizuki MP6-7-8 cuối năm qua, đầu năm nay, Nam Long (HoSE: NLG) tiếp tục cất nóc đồng loạt Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama - hai dự án thành phần thuộc Khu đô thị tích hợp Mizuki Park.
Khởi đầu năm 2023 khó khăn của Thế Giới Di Động

Khởi đầu năm 2023 khó khăn của Thế Giới Di Động

Doanh nghiệp -  1 năm

Thế Giới Di Động khởi đầu năm 2023 với doanh thu thuần sụt giảm 26% trong quý 1 trước bối cảnh sức mua điện thoại và điện máy ngày càng suy yếu, đồng thời công ty tiếp tục không công bố kết quả lợi nhuận.

HAGL Agrico tính trồng thêm chuối, dứa, nuôi bò để thoát thua lỗ

HAGL Agrico tính trồng thêm chuối, dứa, nuôi bò để thoát thua lỗ

Doanh nghiệp -  1 năm

HAGL Agrico đã có văn bản gửi HOSE để giải trình biện pháp và lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị kiểm soát do lỗ lũy kế nhiều năm.

PNJ đạt lợi nhuận kỷ lục bất chấp sức mua bị giảm sút

PNJ đạt lợi nhuận kỷ lục bất chấp sức mua bị giảm sút

Doanh nghiệp -  1 năm

Kết thúc quý I, PNJ đã thực hiện được gần 39% mục tiêu lợi nhuận và hơn 27% chỉ tiêu doanh thu 2023.

FPT lãi trước thuế hơn 2.100 tỷ đồng trong quý I

FPT lãi trước thuế hơn 2.100 tỷ đồng trong quý I

Doanh nghiệp -  1 năm

Các thị trường trọng điểm của FPT ở nước ngoài đều giữ được đà tăng trưởng cao, đặc biệt thị trường Nhật Bản tăng 31,2% so với cùng kỳ; châu Á - Thái Bình Dương tăng 65,7%, nhờ vào nhu cầu chuyển đổi số tăng mạnh.

Phú Tài 'thay máu' lãnh đạo, ứng phó khẩn với biến động thuế quan từ Mỹ

Phú Tài 'thay máu' lãnh đạo, ứng phó khẩn với biến động thuế quan từ Mỹ

Doanh nghiệp -  2 phút

Thị trường Mỹ chiếm chủ yếu doanh thu của Phú Tài nên ngay khi quốc gia này công bố mức thuế mới, 'ông lớn' ngành gỗ cũng điều chỉnh chiến lược kinh doanh.

Được bật đèn xanh, Tập đoàn Hoà Phát tung kế hoạch doanh thu kỷ lục

Được bật đèn xanh, Tập đoàn Hoà Phát tung kế hoạch doanh thu kỷ lục

Doanh nghiệp -  14 giờ

Tỷ phú Trần Đình Long khẳng định niềm tin mạnh mẽ vào chính sách hỗ trợ kinh tế tư nhân của Chính phủ, coi đây là “tiền đề rất tốt” cho tương lai phát triển của Hòa Phát. Không dừng ở lời nói, tập đoàn đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục bất chấp bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động.

Hoán đổi 30 triệu USD, chủ nợ thành ông chủ tại Phát Đạt

Hoán đổi 30 triệu USD, chủ nợ thành ông chủ tại Phát Đạt

Doanh nghiệp -  1 ngày

Việc hoàn tất phát hành hơn 34 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu, Phát Đạt đã hoán đổi thành công khoản nợ 30 triệu USD.

Chủ tịch FPT thách thức nghịch cảnh, xây đế chế công nghệ

Chủ tịch FPT thách thức nghịch cảnh, xây đế chế công nghệ

Doanh nghiệp -  1 ngày

Tại đại hội đồng cổ đông năm nay, FPT không chỉ trình bày những con số tài chính mà còn giới thiệu chiến lược phát triển như một "quốc gia công nghệ" thu nhỏ, với các trụ cột kinh tế, bộ máy sản xuất tri thức và tầm ảnh hưởng toàn cầu.

Ông Đặng Hồng Anh rút khỏi hội đồng quản trị TTC Land

Ông Đặng Hồng Anh rút khỏi hội đồng quản trị TTC Land

Doanh nghiệp -  2 ngày

Việc chuyển giao của ông Đặng Hồng Anh diễn ra sau quá trình cân nhắc kỹ lưỡng, phù hợp với vai trò chiến lược đa tầng hiện tại của TTC Land.

Phú Tài 'thay máu' lãnh đạo, ứng phó khẩn với biến động thuế quan từ Mỹ

Phú Tài 'thay máu' lãnh đạo, ứng phó khẩn với biến động thuế quan từ Mỹ

Doanh nghiệp -  2 phút

Thị trường Mỹ chiếm chủ yếu doanh thu của Phú Tài nên ngay khi quốc gia này công bố mức thuế mới, 'ông lớn' ngành gỗ cũng điều chỉnh chiến lược kinh doanh.

Chốt thời điểm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án điện tái tạo

Chốt thời điểm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án điện tái tạo

Tiêu điểm -  26 phút

Phó thủ tướng Nguyễn Hoà Bình yêu cầu các bộ, ngành , địa phương tiếp tục rà soát lại các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án năng lượng liên quan đến trình tự về thủ tục xây dựng, cấp phép, quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giá ưu đãi FIT.

Khách bay Hà Nội từ Tân Sơn Nhất sẽ làm thủ tục tại nhà ga T3 mới

Khách bay Hà Nội từ Tân Sơn Nhất sẽ làm thủ tục tại nhà ga T3 mới

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Theo kế hoạch, từ 0h00 ngày 19/4, toàn bộ các chuyến bay giữa TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội của Vietnam Airlines sẽ được chuyển sang khai thác tại nhà ga T3.

Giá vàng giảm nhẹ trước lễ Phục sinh, giới chuyên gia vẫn đặt cược mốc 3.500 USD/oz

Giá vàng giảm nhẹ trước lễ Phục sinh, giới chuyên gia vẫn đặt cược mốc 3.500 USD/oz

Tài chính -  2 giờ

Giá vàng thế giới hạ nhiệt do giới đầu tư chốt lời trước kỳ nghỉ lễ Phục sinh, dù thị trường vẫn chịu ảnh hưởng từ phát biểu của chủ tịch Fed.

Giải mã mô hình 'ba tuyến' trong quản trị rủi ro ở Nam Long

Giải mã mô hình 'ba tuyến' trong quản trị rủi ro ở Nam Long

Diễn đàn quản trị -  2 giờ

Khám phá cách Nam Long triển khai mô hình ba tuyến để quản trị rủi ro toàn diện, tăng cường vai trò giám sát chiến lược của HĐQT.

Giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đứng vững giữa áp lực giảm giá ở thị trường thứ cấp

Giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đứng vững giữa áp lực giảm giá ở thị trường thứ cấp

Bất động sản -  2 giờ

Giá bán căn hộ sơ cấp Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục duy trì ổn định trong quý II/2025, trong khi thị trường thứ cấp lại đối mặt với áp lực giảm giá.

Từ đồng lúa đến quốc gia số: Việt Nam trước thời khắc quyết định

Từ đồng lúa đến quốc gia số: Việt Nam trước thời khắc quyết định

Leader talk -  14 giờ

Mặc dù hành trình số hóa đầy hứa hẹn, Việt Nam cũng phải đối mặt với những thách thức không nhỏ, khi sự gia tăng của giao dịch trực tuyến và sự phổ biến của các nền tảng số tạo ra 'mảnh đất màu mỡ' cho tội phạm mạng.

Đọc nhiều