Lợi nhuận của Công ty dự kiến đến từ các dự án đầu tư, hợp tác đầu tư và môi giới sản phẩm như Saigon Metro Mall, Cồn Tân Lập và Haborizon.
Ngày 26/2, CTCP Bất động sản Netland (Mã: NRC) tổ chức gặp gỡ nhà đầu tư. Ông Nguyễn Hữu Quang, thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty cho biết, công ty đã tăng vốn từ 120 tỷ đồng lên 240 tỷ đồng.
Theo ông Quang thì thủ tục tăng vốn sẽ được hoàn tất trong tháng 5 hoặc 6/2019. Công ty sẽ dùng số tiền này đầu tư vào các dự án sắp triển khai. Kế hoạch trong 2019, Netland sẽ không tăng vốn nhưng sẽ cân nhắc thực hiện ở năm 2020 nhằm đáp ứng việc triển khai các dự án.
Năm 2019, Netland lên kế hoạch lãi 110 tỷ đồng, tăng 53% so với kết quả thực hiện năm trước. Con số này được hạch toán từ các dự án Netland hợp tác đầu tư, làm chủ đầu tư, môi giới gồm Saigon Metro Mall (64 tỷ đồng), Cồn Tân Lập (30 tỷ đồng) và Haborizon (16 tỷ đồng). Ông Quang khẳng định lợi nhuận được thiết lập từ các dự án hiện hữu vì vậy kế hoạch trên sẽ đạt được.
Còn định hướng phát triển, ông Quang cho biết sẽ tập trung phát triển dự án, M&A công ty, dự án để tạo quỹ đất với tốc độ tăng quỹ đất ít nhất 20%/năm và hệ thống bán hàng. Công ty sẽ tăng cường hợp tác với nước ngoài để mở rộng thị trường, mở văn phòng đại diện tại nước ngoài và tìm nguồn vốn rẻ. Ngoài ra, Netland cũng tập trung vào các sản phẩm nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, các dự án có tính chất đô thị.
Thị trường phát triển của Netland trong thời gian tới là TP.HCM, Hà Nội, các thành phố mới như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu và thị trường nước ngoài.
Nhận định về thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Trần Khánh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Netland cho biết hiện nguồn cung bất động sản hạn chế, các doanh nghiệp hiện đang tìm khu vực lân cận TP.HCM như Long An, Bình Dương, Bình Thuận.... Tuy nhiên, theo ông Quang, dòng chảy bất động sản đang được tiếp sức bởi dòng vốn ngoại. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đầu tư bất động sản Việt nam. Họ nhận định Việt Nam là thị trường tiềm năng trong vòng 5 năm nữa.
Lý giải nguyên nhân đầu tư căn hộ cao cấp, ông Quang nói công ty thông thường làm các dự án bình dân, sản phẩm đất nền, tuy nhiên công ty cũng muốn tạo lập ra các đô thị ven biển. Theo kế hoạch, Netland sẽ làm dự án cao cấp tại Nha Trang. Mức giá bán hiện tại được xác định trên mức trung bình, khoảng 30 - 60 triệu đồng/m2. Các căn hộ này được vị trí đẹp, mặt tiền biển.
.png)
Một nhà đầu tư nêu câu hỏi, tổng vốn đầu tư các dự án của Netland khoảng 800 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ công ty có 240 tỷ đồng, công ty có sử dụng nợ vay hay không và nếu vay thì ở tỷ lệ nào?
Ông Nguyễn Hữu Quang, thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty cho biết hiện Netland đang chủ động được tài chính nên chưa sử dụng vốn vay, trong tương lai tùy thuộc vào kế hoạch phát triển sẽ quyết định có vay hay không. Trường hợp có vay vốn thì Netland cũng vay với tỷ lệ kiểm soát được.
Cụ thể vốn để triển khai dự án Barya City, công ty lấy từ nguồn phát hành cổ phiếu, dự án cao ốc Phan Thiết đã xong tiền đất, dự án Cồn Tân Lập Netland chỉ góp 20% vốn và nguồn vốn hiện cổ đông Nhật Bản đã rót.
Riêng với dự án Sài Gòn Metro Mall thì Netland dùng 1 phần nguồn vốn tự có để thanh toán phần còn lại lấy từ lợi nhuận và từ tiền thu của khách hàng, dự án Non Nước thì Netland là nhà đầu tư thứ cấp nên chỉ đặt cọc lượng vốn nhỏ vào sau đó phân phối. Haborizon đã làm xong và dự kiến năm 2019, Netland sẽ thu khoản tiền hợp tác đầu tư về để tiếp tục đầu tư vào các dự án đang triển khai.
.jpg)
.jpg)
Tags:
Tags:
Khó khăn tại các dự án lớn trong nhiều năm ảnh hưởng lớn tới Licogi, khiến công ty kiểm toán đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
Với hệ thống 24.000 điểm bán trên khắp cả nước, phần nhiều là hộ kinh doanh, RAL dự báo, áp lực chi phí khiến các đại lý là hộ kinh doanh yêu cầu RAL giảm giá và tăng chiết khấu.
Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.
Sau khi mua 70% cổ phần Nhựa Duy Tân vào năm 2021, Tập đoàn SCG (Thái Lan) vừa tiếp tục chi thêm 2.825 tỷ đồng để nắm 100% vốn công ty.
Thế Giới Di Động sẽ có những "vũ khí" gì trong cuộc đua siêu ứng dụng, vốn đang là sân chơi của các tập đoàn đa quốc gia?
Với những tiềm năng của tài sản số, phía SSI mong muốn trở thành trung tâm của thị trường này, khi có cơ chế thí điểm sàn giao dịch.
Sau thành công tại Hải Phòng và Đà Nẵng, sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” của VinFast được kỳ vọng sẽ tiếp tục bùng nổ, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại Hà Nội và TP.HCM.
Giữa không gian hoang sơ và kỳ vĩ của đảo ngọc Cát Bà, khu thấp tầng Xanh Boutique không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắc địa mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với cảm hứng làng nghề truyền thống và thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng.
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Được ví như “báo săn mồi” trên đường nhờ khả năng tăng tốc đáng kinh ngạc, VinFast VF 7 còn ghi điểm tuyệt đối trong mắt người dùng với thiết kế chất, tiện nghi sang trọng và chi phí sử dụng “nhẹ tênh”.
Khó khăn tại các dự án lớn trong nhiều năm ảnh hưởng lớn tới Licogi, khiến công ty kiểm toán đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
Với hệ thống 24.000 điểm bán trên khắp cả nước, phần nhiều là hộ kinh doanh, RAL dự báo, áp lực chi phí khiến các đại lý là hộ kinh doanh yêu cầu RAL giảm giá và tăng chiết khấu.
