Tỉnh Lâm Đồng đang rốt ráo chỉ đạo các đơn vị liên quan lấy ý kiến về đề xuất nghiên cứu, lập quy hoạch tổ hợp đô thị hơn 32.000ha của Novaland.
UBND TP. Bảo Lộc đã vào cuộc nghiên cứu đề nghị của Novaland về việc khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch trên địa bàn với phạm vi hơn 2.100ha (phục vụ xây dựng khu đô thị phức hợp, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và đầy đủ tiện ích).
Hoạt động này nhằm đảm bảo ranh quy hoạch không chồng lấn ranh giới với các đồ án khác mà UBND tỉnh, UBND thành phố đã thống nhất.
Khoảng 2 tháng trước, Novaland đề xuất UBND tỉnh chấp thuận việc khảo sát, nghiên cứu, lập dự án đầu tư dự án hồ Đăk Long Thượng (quy mô khoảng 30.000ha tại huyện Bảo Lâm) với mục tiêu xây dựng khu đô thị phức hợp với nhiều loại hình nhà ở, biệt thự du lịch…
Sau khi tiếp nhận ý kiến tham mưu của các Sở ngành liên quan, mới đây tỉnh Lâm Đồng đã ra văn bản chấp thuận chủ trương Novaland nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch tại khu vực hồ Đăk Long Thượng (huyện Bảo Lâm) và một phần diện tích thuộc TP Bảo Lộc.
Chấp thuận chủ trương nêu trên (tháng 4/2022) của tỉnh Lâm Đồng, là cơ sở để Novaland đề xuất cụ thể phạm vi nghiên cứu dự án. Theo đó, phần diện tích tại khu vực hồ Đăk Long Thượng là khoảng 32.400ha (gần 2.200 ha thuộc TP. Bảo Lộc và khoảng 30.280ha tại huyện Bảo Lâm).
Như vậy, so với đề xuất 3 tháng trước, diện tích dự án do Novaland lên ý tưởng đã tăng thêm 2.200ha tại TP. Bảo Lộc.
Đối với đề xuất siêu dự án đô thị hơn 30.000ha của Novaland, các sở ngành của Lâm Đồng đã có một số ý kiến đáng quan tâm.
Cụ thể, theo Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn, khu vực đề xuất khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đăk Long Thượng của Novaland ghi nhận khoảng 10.400ha thuộc quy hoạch lâm nghiệp đối tượng rừng sản xuất và khoảng 3.160ha thuộc quy hoạch lâm nghiệp đối tượng rừng phòng hộ.
Đồng thời, trong phạm vi ranh giới đề xuất lập quy hoạch dự án của Novaland (quy mô khoảng 30.000 ha) có liên quan đến các hồ chứa nước thủy lợi gồm: hồ Cai Bàng (do Công ty Bauxite Lâm Đồng quản lý), hồ Lộc Thắng (Trung tâm Quản lý đầu tư và khai thác thủy lợi tỉnh Lâm Đồng quản lý), hồ Tân Rai (BQL dự án đầu tư xây dựng và công trình công cộng huyện Bảo Lâm quản lý), hồ Nam Phương (Trung tâm Nông nghiệp thành phố Bảo Lộc quản lý).
Như vậy, trong ranh giới đề xuất lập quy hoạch không liên quan đến hồ chứa nước Đăk Long Thượng nên cần rà soát và xem xét lại tên gọi của dự án cho phù hợp.
Ngoài ra, trong phạm vi ranh đề nghị lập quy hoạch có một phần trùng với ranh đề nghị lập quy hoạch do Công ty CP VietStart Đà Lạt JSC đề xuất với quy mô khoảng 20.000ha.
Trước đó, Công ty CP VietStart Đà Lạt JSC đề xuất xin tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch đô thị du lịch Bảo Lâm (tại Tp Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm) và hiện UBND tỉnh Lâm Đồng đã có ý kiến chính thức về vấn đề này.
Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn cho biết, ranh đề nghị lập quy hoạch của VietStart Đà Lạt liên quan đến các hồ chứa thủy lợi (Đăk Long Thượng, Đaglé, Đinh Trang Thượng 1, 2, Cai Bảng). Do đó, Sở đề nghị cần làm rõ về ranh giới lập quy hoạch của 02 đơn vị nêu trên để tránh trùng nhau.
Như TheLEADER đã thông tin, thời gian vừa qua, ghi nhận quan tâm đặc biệt từ nhiều tên tuổi lớn về phát triển bất động sản tìm tới Lâm Đồng để đề xuất tài trợ lập quy hoạch, nghiên cứu lên ý tưởng và đầu tư các siêu dự án.
Trong đó, những địa bàn trọng tâm được hướng tới là TP. Đà Lạt, Bảo Lộc (với sự góp mặt của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, T&T group, Him Lam Bảo Lộc, Sacom Tuyền Lâm, Thành Thành Công…). Hầu hết các trường hợp này hiện vẫn đang ở trạng thái chờ ý kiến thẩm định của cơ quan chức năng sở tại về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, ranh giới... trước khi trình đề xuất tới UBND tỉnh Lâm Đồng.
Điển hình, TTC Lâm Đồng đã thâu tóm 3 doanh nghiệp để gián tiếp sở hữu quỹ đất (từ chính các công ty nêu trên) để đầu tư phát triển các dự án du lịch tại TP. Đà Lạt (theo giới thiệu chính là tổ hợp TTC World Thung Lũng Tình Yêu gồm 3 khu du lịch quy mô 220ha).
Theo rà soát các trường hợp bất cập, không hợp lý trong các quy hoạch tại tỉnh của Sở Tài nguyên môi trường mới đây, vấn đề nổi cộm trên các địa bàn huyện, thành phố là mẫu thuẫn giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.
Đơn cử, tại huyện Bảo Lâm, một số vị trí đất theo quy hoạch sử dụng đất là đất ở, nhưng theo quy hoạch chung xây dựng thì lại thuộc công viên cây xanh, đất dự trữ, hoặc theo quy hoạch nông thôn mới lại là khu nông nghiệp…
Tags:
Tags:
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
Năm nay, vốn điều lệ của Lotte Finance đã tăng hơn 726 tỷ đồng so với năm 2024, từ 4.186 tỷ đồng lên hơn 4.912 tỷ đồng để thúc đẩy cho vay tiêu dùng.
Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.
Sự việc của C.P. Việt Nam là hồi chuông cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp về hệ thống quản trị minh bạch và hiệu quả.
Với Tổng giám đốc BITEX Trần Thanh Thảo, muốn đất nước phát triển mạnh mẽ thì không có con đường nào bền vững hơn đầu tư vào giáo dục.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Tổng thống nước Cộng hòa Litva Gitanas Nauseda và phu nhân tới Hà Nội tối 11/6 trên chuyến bay chuyên cơ Vietjet, bắt đầu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 11 - 12/6.
