Ngân hàng rao bán khoản nợ của chủ đầu tư Léman Luxury Apartments

Trần Anh - 15:12, 02/11/2020

TheLEADERCác công ty liên quan đến C.T Group có ba khoản vay tại Vietinbank với tổng dư nợ hơn 2.600 tỷ đồng được cầm cố bằng các tài sản thuộc dự án Léman Luxury Apartments được ngân hàng đưa ra đấu giá vào tháng 11.

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) mới đây thông báo bán đấu giá 3 khoản nợ giá trị hơn 2.600 tỷ đồng được đảm bảo bởi nhiều bất động sản.

Khoản nợ thứ nhất là của Công ty Đầu tư Quốc tế Liên Hiệp Quốc với dư nợ hơn 828 tỷ đồng. Khoản nợ thứ 2 là của Công ty Đầu tư Phương Nam Land với dư nợ hơn 1.371 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo của 2 khoản nợ trên bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh (Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê). Không bao gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại (từ tầng 1 đến tầng 6), lô đất có diện tích 4.268 m2.

Ngoài ra các tài sản đảm bảo khác còn có Nhà, đất tại số 136 Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh và 5 bất động sản khác tại xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.

Đồng thời 2 khoản nợ trên còn được đảm bảo bằng 177,2 triệu cổ phiếu tại Công ty Bất động sản Chính Trực; 56,035 triệu cổ phần/cổ phiếu tại Công ty Đầu tư Quốc tế Liên Hiệp Quốc; 105,6 triệu cổ phần/cổ phiếu tại Công ty Đầu tư Phương Nam Land.

Khoản nợ thứ 3 là khoản nợ đủ tiêu chuẩn của Công ty TNHH MTV Vina Mall tại VietinBank TP.Hồ Chí Minh là 397 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo của khoản nợ này gồm Quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Vina Mall.

Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán tài sản số 225/2016/HĐMBCH - C.TPN ngày 8/6/2016 giữa Công ty Đầu tư Phương Nam Land và Công ty TNHH MTV Vina Mall là khối đế (gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại từ tầng 1 đến tầng 6) của tòa nhà xây dựng tại 117 Nguyễn Đình Chiều, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.

Dự án 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh được biết đến với tên thương mại là Léman Luxury Apartments. Dự án được xây dựng từ tháng 3/2011 tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, gần Dinh Thống Nhất, Nhà thờ Đức Bà, công viên 30-04, công viên Tao Đàn.

Léman Luxury Apartments được phát triển trên khu đất rộng 4.275 m2, có quy mô xây dựng gồm 24 tầng cao và 4 tầng hầm. Dự án, cung cấp 11.400 m2 sàn bán lẻ từ tầng trệt đến tầng 6 và 232 căn hộ từ tầng 7 trở lên, các căn penthouse nằm tại tầng 23 và 24 của tòa nhà. Giá bán căn hộ cao cấp của dự án này khi ra mắt thị trường nhiều năm trước rất cao, từ 4.800 – 5.400 USD/m2.

Ngân hàng rao bán khoản nợ của chủ đầu tư Léman Luxury Apartments
Dự án Léman Luxury Apartments

Chủ đầu tư của dự án Công ty Đầu tư Phương Nam Land, trước đây là Công Ty Cổ Phần C.T Phương Nam, một công ty liên quan đến tập đoàn C.T Group

Tập đoàn C.T Group tiền thân là Công ty Thương Mại Sài Gòn được thành lập năm 1992 do ông Trần Kim Chung làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Hiện C.T Group phát triển thành tập đoàn kinh doanh ngành, đa lĩnh vực như bất động sản, xây dựng, tài chính, bán lẻ, du lịch sinh thái… 

Tập trung đầu tư bất động sản, C.T Group hiện sở hữu nhiều dự án quan trọng tại các vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cùng nhiều dự án khác tại các tỉnh thành lân cận. Các dự án có thiết kế độc đáo và tiện ích đầy đủ theo mô hình đô thị toàn diện như: Léman Luxury Apartments; Metro Star, C.T Plaza, I-Home, Bee Home…

Trong lĩnh vực bất động sản du lịch, C.T Group đã và đang phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp như: Léman Cap Resort & Spa Vũng Tàu, Resort Léman Tree tại Nha Trang.