TOD vẽ lại bản đồ đầu tư bất động sản TP.HCM, nhưng thắng bại nằm ở 1km cuối
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Theo số liệu của Viện Sức khỏe toàn cầu (Global Wellness Institute), thị trường bất động sản tích hợp các tiện ích hướng đến mục tiêu chăm sóc sức khỏe hiện có giá trị 134 tỷ USD và ước tính sẽ tăng lên 180 tỷ USD vào năm 2022. Người tiêu dùng sẵn sàng chi trả cao hơn cho không gian sống xanh chất lượng, nuôi dưỡng sức khỏe và tinh thần.
Chú trọng không gian sống xanh tốt cho sức khỏe, cô Thanh Nguyệt (quận Phú Nhuận, TP.HCM) tìm kiếm các dự án có quy hoạch sinh thái để chọn làm chốn an cư. Trong chuyến trải nghiệm đô thị đảo Phượng Hoàng, Aqua City phía Đông TP.HCM, cô đánh giá cao không gian sống hiện đại gần gũi thiên nhiên nên quyết định chọn mua một biệt thự tại dự án.
“Công tác trong ngành y nhiều năm, khi đến đây thấy cảnh quan môi trường xanh sạch đẹp, gần sông nước mát mẻ, đảm bảo sức khỏe cho gia đình đa thế hệ, tôi rất ưng ý. Ở Aqua City còn có mọi thứ từ hệ thống bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, trường học, mua sắm… nên cuộc sống nơi đây càng hoàn hảo hơn”, cô Nguyệt chia sẻ.

Trong khi đó, anh Vương Tùng, một doanh nhân tại TP.HCM cho hay, với cuộc sống ồn ào tại trung tâm thành phố, anh muốn tìm không gian sống trong lành, tiện nghi để tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
Anh Tùng cho biết: “Cảm nhận đầu tiên của tôi là không gian xanh mát, rộng lớn với một hình thể rất đẹp. Dự án quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp. Với những người quan tâm vấn đề sức khỏe và nghỉ dưỡng như tôi thì Aqua City chắc chắn là nơi an cư lý tưởng”.
Thực tế, lối sống gần gũi với thiên nhiên được chứng minh có thể giúp cải thiện sức khỏe. Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO), mảng xanh dù là tự nhiên hay nhân tạo như rừng, sông hồ, công viên... đều đóng vai trò thiết yếu trong bất cứ đô thị nào.
Không gian xanh giúp cư dân tăng cường vận động, giải tỏa áp lực, đồng thời đóng vai trò điều tiết khí hậu, lọc ô nhiễm không khí lẫn tiếng ồn hiệu quả. Song song, sức khỏe thể chất cũng sẽ được cải thiện khi cư dân tiếp cận thiên nhiên thường xuyên hơn, qua đó cân bằng tâm trạng, tái tạo năng lượng tích cực.
Nhiều khu đô thị hiện nay cũng đã tham chiếu những phương thức quy hoạch hướng đến phát triển bền vững không chỉ về kiến trúc đô thị mà còn ở khía cạnh sức khỏe cộng đồng, điển hình như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City do Novaland đầu tư và phát triển tại phía Đông TP.HCM.

Tại Aqua City cư dân có thể vận động thể chất ở bất cứ nơi đâu như đường dạo bộ xanh mát, bãi tập yoga, trạm xe đạp, các khu thể thao ngoài trời tại các công viên lớn nhỏ được phân bổ đều khắp dự án. Đặc biệt, trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex có quy mô hơn 2,2ha tích hợp hàng loạt tiện ích thể thao trong nhà và ngoài trời sẽ là chất xúc tác truyền cảm hứng chơi thể thao và rèn luyện sức khỏe mỗi ngày cho cư dân.
Ngoài ra, Aqua City dành đến 4ha xây dựng hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe toàn diện gồm nhiều bệnh viện đa khoa, phòng khám chất lượng cao cấp, được tư vấn và vận hành bởi các đối tác trong nước và quốc tế giàu kinh nghiệm.

Theo khảo sát nhanh từ các chuyên viên tư vấn, người mua nhà đang ngày càng chú trọng đến sức khỏe, đặc biệt kể từ khi Covid-19 ập đến. Nhiều người đặt câu hỏi cặn kẽ về việc có hay không các tiện ích chăm sóc sức khỏe nội khu, khoảng cách, quy mô, mức độ sẵn sàng tiếp nhận cư dân 24/7...
"Thực tế sức khỏe luôn là mối quan tâm hàng đầu của tất cả chúng ta. Dịch Covid-19 như một chất xúc tác khiến người mua nhà ý thức mạnh mẽ hơn về điều đó", giới đầu tư cho hay.
Các chuyên gia trong ngành khẳng định, kể cả khi Covid-19 qua đi, xu hướng lựa chọn nơi an cư với không gian xanh, tốt cho sức khỏe sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường. Xu hướng mới góp phần hình thành thói quen mới, thay đổi khẩu vị của nhà đầu tư và gia tăng giá trị cho bất động sinh thái thông minh như Aqua City.
Aqua City áp dụng chương trình ưu đãi hấp dẫn: đầu tư ban đầu chỉ từ 10%, chiết khấu đến 5% khi chọn lịch vay ngân hàng (hỗ trợ lãi suất 24 tháng), ưu đãi 1-5% cho khách hàng NovaLoyalty, tặng séc trị giá 100 triệu đồng cho khách hàng khu Tây TP.HCM.
Để sở hữu không gian sống sinh thái tại Aqua City, tham khảo website https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979 để được tư vấn chi tiết.
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Bất động sản TP. HCM và khu vực vùng ven đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư Hà Nội.
Trong khi căn hộ thứ cấp tiếp tục đà tăng trưởng ấn tượng và dẫn dắt thị trường chuyển nhượng, thì phân khúc nhà thổ cư lại chứng kiến sự sụt giảm thanh khoản nghiêm trọng ở nhiều khu vực.
Một công ty thành viên của Tân Á Đại Thành được chấp thuận chuyển đổi gần 3ha đất nông nghiệp để làm tổ hợp dự án nhà ở nghìn tỷ tại TP. Hà Nội.
Nhiều nhà đầu tư đang lo ngại, liệu thị trường chung cư Hà Nội có đang đạt đỉnh khi mức giá ngày càng tăng leo thang không ngừng?
Được thiết kế “may đo” cho giới nhà giàu kín tiếng theo đuổi phong cách sống quiet luxury (xa xỉ thầm lặng), mỗi căn biệt thự tại Vịnh Xanh (Ocean City) không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản chiến lược, nhờ vào những giá trị độc quyền khó sao chép trên thị trường.
Vincom Black Friday 2025 mang chủ đề “Sale cuồng nhiệt - Deal hời thiệt” đang khuấy đảo tại gần 90 trung tâm thương mại trên toàn quốc, với các chương trình độc quyền và ưu đãi hấp dẫn từ gần 3.000 gian hàng – thương hiệu trong nước và quốc tế, mang đến cho người tiêu dùng cơ hội chốt đơn hời nhất năm.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố chiến lược dành cho phân khúc khách hàng thu nhập cao (Affluent) và ra mắt thẻ tín dụng MSB Mastercard Green World.
VinFast, Vinhomes, Vinpearl, Vinmec và Vinschool đều giữ vị trí số 1 “nơi làm việc tốt nhất theo ngành”, khẳng định sức hấp dẫn và uy tín của hệ sinh thái Vingroup trên thị trường nhân sự.
Ngày 20/11 hàng năm từ lâu đã trở thành một mốc thời gian thân thuộc với người Việt Nam, gắn liền với truyền thống “tôn sư trọng đạo” và những ký ức học trò đầy cảm xúc. Nhưng nếu nhìn rộng hơn ra bối cảnh quốc tế, có thể thấy ngày 20/11 cũng là thời điểm diễn ra rất nhiều sự kiện mang tính bước ngoặt của lịch sử thế giới – từ những biến chuyển lớn của nền chính trị quốc tế, các phát minh khoa học – công nghệ, cho tới những quyết định quan trọng về quyền con người.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố hoàn tất kết nối và đưa vào vận hành hệ thống cảnh báo rủi ro SIMO của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tự động cảnh báo các giao dịch có dấu hiệu gian lận và lừa đảo.
Với nền tảng quản trị và hiệu quả kinh doanh, phía F88 khẳng định sẽ kiên định xây dựng hệ sinh thái dịch vụ tài chính bình dân và bền vững.