Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng - Cơ hội nào cho second home

Bảo An Thứ năm, 13/06/2019 - 13:32

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2019 và các vấn đề về pháp lý khi đầu tư sẽ được luật sư và các chuyên gia địa ốc, du lịch, đầu tư thảo luận trong hội thảo “"Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng- Cơ hội nào cho second home?” vào ngày 15/6.

Loại hình second home - vừa phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng thường xuyên, vừa có thể cho thuê lại trong thời gian không sử dụng.

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng tích cực trong nhiều năm gần đây. Trong 3 năm (2019-2022) dự kiến đưa vào khai thác 45.650 sản phẩm, tương đương 11.400 phòng gia nhập thị trường mỗi năm. 

Chủ yếu toạ lạc tại các tỉnh giàu tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Hạ Long, Cam Ranh, Phú Quốc, Bình Thuận... Theo Savills, trong khoảng thời gian này, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam cao hơn so với Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

Trong một báo cáo khác của Savills nhận định, Việt Nam có nhiều ưu thế cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Đường bay nội địa và quốc tế ngày càng đa dạng với sự tham gia của nhiều hãng hàng không trong nước và quốc tế. Chính sách visa xu hướng cởi mở, hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng giúp kết nối các điểm du lịch.

Số liệu Savills cũng chỉ ra, 70% khách quốc tế nghỉ dưỡng tại địa phương ven biển Việt Nam. Khí hậu nhiệt đới gió mùa, đường bờ biển dài giúp nhiều thắng cảnh biển có thể khai thác quanh năm, đặc biệt tại Duyên hải Nam Trung Bộ và Nam Bộ. Trên thực tế, vào cuối tuần và dịp nghỉ lễ Tết, nhiều bờ biển tại Cam Ranh, Phan Thiết, Hồ Tràm, Vũng Tàu... ken đặc du khách.

Du lịch phát triển kéo theo sự đầu tư của các doanh nghiệp vào bất động sản nghỉ dưỡng đa loại hình. Bên cạnh các dòng sản phẩm truyền thống như Branded villa (biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu trong các khu resort), condotel (căn hộ khách sạn), thị trường còn ghi nhận mô hình second home (loại hình vừa phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng thường xuyên, vừa có thể cho thuê lại trong thời gian không sử dụng) mới góp mặt. Đơn cử với dự án NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm của Tập đoàn Novaland.

Các nhà đầu tư cần phải làm gì để tận dụng tiềm năng du lịch biển tại miền Nam, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nào sẽ tạo bứt phá, bất động sản second home có được đón nhận... Đó là những vấn đề được đặt ra tại Hội thảo "Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng- Cơ hội nào cho second home?”, diễn ra vào sáng thứ Bảy, ngày 15/6 tại TP HCM, thuộc khuôn khổ Triển lãm Novaland Expo 2019.

Hội thảo gồm hai phần chính. Trong phần đầu, các diễn giả là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực du lịch, bất động sản, đầu tư trình bày hai nội dung quan trọng: bức tranh toàn cảnh về du lịch biển Việt Nam và đặc biệt tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng của khu vực phía Nam.

Trong nội dung về tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng biển, các chuyên gia thị trường sẽ đề cập đến các chính sách kinh tế vĩ mô tác động đến thị trường và phân tích các lợi thế khiến Nam Trung Bộ nhiều khả năng bứt phá trong mảng bất động sản nghỉ dưỡng. Hội thảo còn dành thời gian chia sẻ thấu đáo về khác biệt của các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng: branded villa, condotel và second home.

Luật sư Trương Thị Hoà - Đoàn Luật sư TP HCM và bà Cao Thị Ngọc Lan, Phó chủ tịch Hiệp hội du lịch Việt Nam cùng góp tiếng nói trong phiên thảo luận về “xu hướng đầu tư Second home và pháp lý Bất động sản nghỉ dưỡng”. Các chuyên gia kinh tế sẽ giúp người tham dự có nhìn nhận tổng quan về khả năng sinh lời khi đầu tư vào các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có second home.

Tại hội thảo, VnExpress đồng thời công bố kết quả khảo sát "Nhu cầu ngôi nhà nghỉ dưỡng (second home) tại Việt Nam". Khảo sát do VnExpress thực hiện với 3.000 độc giả từ ngày 4/6 với các tiêu chí như đối tượng sở hữu, vị trí, tiêu chí lựa chọn, lợi nhuận kỳ vọng khi đầu tư second home.

Thắng Lợi Group muốn triển khai 20 dự án bất động sản trong 10 năm tới

Thắng Lợi Group muốn triển khai 20 dự án bất động sản trong 10 năm tới

Bất động sản -  12 giờ

Thắng Lợi Group dự kiến phát triển 20 dự án bất động sản đến năm 2035, tập trung chủ yếu tại Long An và TP.HCM, với tổng quỹ đất hơn 368ha.

Nguy cơ bong bóng cận kề khi giá bất động sản liên tục leo thang

Nguy cơ bong bóng cận kề khi giá bất động sản liên tục leo thang

Bất động sản -  1 ngày

Giá bất động sản tăng phi mã, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, khiến người nghèo gần như vô vọng trong việc tiếp cận nhà ở.

Masterise Homes ghi dấu ấn tại Brander Residences forum Asia 2025

Masterise Homes ghi dấu ấn tại Brander Residences forum Asia 2025

Bất động sản -  2 ngày

Masterise Homes đã ghi trọn dấu ấn của người dẫn đầu tại diễn đàn bất động sản hàng hiệu khu vực với nhiều chia sẻ giá trị.

Vùng ven TP.HCM nổi sóng bất động sản

Vùng ven TP.HCM nổi sóng bất động sản

Bất động sản -  3 ngày

Giá cả hợp lý, quy hoạch đồng bộ và dư địa tăng trưởng cao đang biến vùng ven TP.HCM từ khu vực trầm lắng thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án lớn bung hàng, ghi nhận nghìn giao dịch chỉ trong vài ngày, phản ánh rõ cơn sốt đang hình thành.

Chấp thuận đầu tư siêu dự án 2 tỷ USD có casino tại Vân Đồn

Chấp thuận đầu tư siêu dự án 2 tỷ USD có casino tại Vân Đồn

Bất động sản -  4 ngày

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư khu dịch vụ du lịch có casino tại Vân Đồn với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD.

Startup AI Hay nhận vốn 10 triệu USD, đã có 15 triệu người dùng

Startup AI Hay nhận vốn 10 triệu USD, đã có 15 triệu người dùng

Doanh nghiệp -  7 giờ

Hiện tại, AI Hay đã huy động được tổng cộng nguồn vốn lên tới 18 triệu USD, tập trung vào mô hình AI bản địa, thay thế các công cụ tìm kiếm truyền thống.

HAGL muốn nâng kế hoạch lợi nhuận lên 1.500 tỷ đồng

HAGL muốn nâng kế hoạch lợi nhuận lên 1.500 tỷ đồng

Doanh nghiệp -  7 giờ

Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) dự kiến điều chỉnh kế hoạch lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2025 từ 1.114 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng.

Vietnam Airlines hợp tác liên danh với Saudia, tăng cường kết nối giữa Việt Nam và Trung Đông

Vietnam Airlines hợp tác liên danh với Saudia, tăng cường kết nối giữa Việt Nam và Trung Đông

Nhịp cầu kinh doanh -  7 giờ

Ngày 2 tháng 7, Vietnam Airlines và Saudia chính thức hợp tác liên danh (codeshare) nhằm tăng cường khả năng kết nối cho hành khách di chuyển giữa Việt Nam và Ả Rập Xê Út.

‘Doanh nhân không cần đặc lợi, chỉ cần niềm tin để bứt phá’

‘Doanh nhân không cần đặc lợi, chỉ cần niềm tin để bứt phá’

Leader talk -  12 giờ

Diễn đàn kinh tế tư nhân 2025 (VPSF) là nơi để các doanh nhân gửi gắm niềm tin về một thể chế mạnh, chính sách ổn định và lòng tin được khơi dậy.

Chuyển hóa khủng hoảng thương hiệu thành cơ hội: 'Tái sinh'  từ vùng xám thông tin

Chuyển hóa khủng hoảng thương hiệu thành cơ hội: 'Tái sinh' từ vùng xám thông tin

Diễn đàn quản trị -  12 giờ

Khoảng trống thông tin là "mồi lửa" thổi bùng khủng hoảng thương hiệu nhưng nếu được xử lý đúng cách sẽ thể trở thành cơ hội để doanh nghiệp tái sinh mạnh mẽ.

Việt Nam cần gì để có thêm nhiều 'kỳ lân' tỷ đô?

Việt Nam cần gì để có thêm nhiều 'kỳ lân' tỷ đô?

Leader talk -  12 giờ

Nếu có thể hình thành được 20 - 30 doanh nghiệp định giá 100 triệu USD, khả năng xuất hiện 5 - 7 kỳ lân định giá trên 1 tỷ USD sẽ khả thi.

Casino 2 tỷ USD và bước ngoặt mới của Vân Đồn

Casino 2 tỷ USD và bước ngoặt mới của Vân Đồn

Nhịp cầu kinh doanh -  12 giờ

Siêu dự án 2 tỷ USD có casino vừa chính thức được phê duyệt là bước ngoặt chiến lược trong hành trình phát triển du lịch giải trí cao cấp tại Vân Đồn

Đọc nhiều