Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), thành viên của Tập đoàn TTC, đã liên tục không đạt được các kế hoạch doanh thu đầy tham vọng trong những năm gần đây.
TTC Land, chuyên về bất động sản nhà ở, thương mại và dịch vụ bất động sản, hoạt động chủ yếu tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Đồng Nai, Long An cũng như các thành phố như Đà Nẵng và Phú Quốc.
Công ty này đã công bố 23 dự án, với 15.000 sản phẩm ra thị trường, bao gồm các dự án nổi bật như Jamona Heights, Carillon 7 và TTC Plaza Đức Trọng.
Dù từng lọt vào tốp 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam năm 2018, TTC Land liên tục đặt ra kế hoạch doanh thu tham vọng nhưng không hoàn thành từ năm 2019 đến 2023, trừ năm 2021.
Cụ thể, năm 2019, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 2.969 tỷ đồng nhưng chỉ đạt 1.030 tỷ đồng. Năm 2020, kế hoạch doanh thu giảm xuống 2.056 tỷ đồng nhưng chỉ hoàn thành 44% kế hoạch.
Năm 2022, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 2.135 tỷ đồng nhưng cũng chỉ hoàn thành 42% kế hoạch. Năm ngoái, công ty đặt mục tiêu doanh thu 540 tỷ đồng nhưng chỉ đạt 371 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý là dù không đạt doanh thu, lợi nhuận trước thuế của TTC Land trong năm 2019 và 2020 lại vượt kế hoạch. Tuy nhiên, năm 2022, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 79 tỷ đồng, hoàn thành 26% kế hoạch.
Năm ngoái, kế hoạch lợi nhuận trước thuế là 20 tỷ đồng nhưng TTC Land chỉ đạt 16,4 tỷ đồng.
Nguyên nhân doanh thu thường không đạt kế hoạch là do các dự án gặp khó khăn pháp lý nên số lượng sản phẩm mở bán mới không nhiều.
Năm 2018, TTC Land bán thành công 1.366 sản phẩm từ bảy dự án, chủ yếu là từ Charmington Iris và Carillon 7. Tuy nhiên, dự án Charmington Iris tại quận 4, TP.HCM, với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, lại chờ chủ trương cấp lại giấy phép xây dựng, theo báo cáo thường niên năm 2021.
Dự án Selavia tại Phú Quốc, có diện tích 290ha, gồm căn hộ dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng và khách sạn, được giới thiệu năm 2021. TTC Land dự kiến triển khai bán hàng dự án này trong năm 2023.
Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC, tiết lộ tại đại hội cổ đông thường niên năm 2024 rằng khó khăn của thị trường bất động sản đã ảnh hưởng đáng kể đến TTC Land trong ba năm qua. Dù đã phát triển 20 năm, TTC Land vẫn không nằm ngoài vòng xoáy khó khăn chung của thị trường.
Trong giai đoạn thị trường khó khăn, TTC Land đã lựa chọn chiến lược thận trọng, không mở rộng dự án, không phát hành trái phiếu và có thể tạm gọi là “ngủ đông”. Chỉ đến năm 2024, khi thị trường có dấu hiệu hồi phục, TTC Land mới bắt đầu hoạt động trở lại.
Đầu năm nay, TTC Land đã khởi công dự án cao ốc phức hợp TTC Plaza Đà Nẵng, gồm 18 tầng với 4 sàn thương mại, 126 căn hộ du lịch, 150 phòng khách sạn và hơn 30.000m2 sàn văn phòng cho thuê.
Đây là một trong tám dự án từng được TTC Land công bố năm 2020 với tên thương mại Charmington Tamashi. Đồng thời, TTC Land cũng mở bán các căn hộ cao cấp tại dự án Panomax River Villa, Quận 7, TP.HCM.
TTC Land cũng mở rộng sang mảng bất động sản công nghiệp và thay đổi lãnh đạo cấp cao.
Bà Huỳnh Bích Ngọc, Chủ tịch HĐQT và hai thành viên HĐQT đã từ nhiệm vì lý do cá nhân. Ông Nguyễn Thành Chương được bầu làm Chủ tịch HĐQT và ông Võ Thanh Lâm đảm nhận vị trí Tổng giám đốc.
Ông Chương, trước đây là Tổng giám đốc Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công, được đánh giá có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và kho vận. Còn ông Lâm là Phó tổng giám đốc kiêm Giám đốc khối đầu tư TTC Land.
Năm 2024, TTC Land đặt mục tiêu doanh thu 705 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 16 tỷ đồng. Trong quý 1/2024, TTC Land ghi nhận doanh thu gần 69 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 7 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
Trước thí điểm, mỗi sàn tài sản số đều có cho mình một chiến lược riêng, nhưng mục tiêu cao nhất vẫn là tính an toàn và minh bạch.
Bắt đầu từ dịch vụ mua trước trả sau (BNPL), Fundiin đang đầu tư bài bản vào dữ liệu và AI như năng lực cạnh tranh cốt lõi để từng bước trở thành nền tảng tài chính tiêu dùng đa sản phẩm, phục vụ toàn bộ hành trình tài chính của người dùng Việt Nam.
VinFast vừa xuất khẩu lô khoảng 1.500 xe điện VF 6 sang châu Âu để phục vụ kế hoạch mở rộng của nền tảng gọi xe thuần điện Green SM, đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái xe điện của doanh nghiệp Việt trên thị trường quốc tế.
Lựa chọn con đường khó là làm chủ công nghệ lõi, G-Group đang từng bước định hình lại hạ tầng số quốc gia thông qua nhiều lĩnh vực từ AI, bán dẫn, đến an ninh mạng.
Ngành bất động sản có thể khơi thông dòng vốn qua kênh token hóa tài sản thực (RWA), nhưng đi cùng với đó là những thách thức về hành lang pháp lý.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư điều động, phân công và bổ nhiệm năm cán bộ giữ các vị trí lãnh đạo tại Trung ương cùng một số địa phương.
Ủy ban Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII vừa hiệp thương cử ông Đỗ Quang Vinh – Phó chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) – làm Ủy viên đoàn Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII.
Cập nhật lãi suất ngân hàng hôm nay, một ngân hàng bất ngờ điều chỉnh giảm. Khám phá các ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao nhất trong bài viết dưới đây.
Truyền thông y tế hiện nay không còn nằm ở việc thiếu dữ liệu mà ở khả năng nhận diện nguồn thông tin đủ tin cậy để đưa ra quyết định đúng cho sức khỏe của mình
Nhiều quy định mới về hóa đơn điện tử chính thức có hiệu lực, bổ sung nghĩa vụ và làm rõ trách nhiệm của hộ kinh doanh, đặc biệt với hoạt động bán hàng đa kênh, từ ngày 1/7/2026.
Khi động lực tăng trưởng của các địa phương không còn đến từ mở rộng không gian đô thị, Vĩnh Long đang đứng trước yêu cầu định hình một mô hình phát triển mới. Trong bối cảnh đó, T&T Group lựa chọn phát triển khu dân cư Phước Thọ theo định hướng đô thị tri thức nhằm tạo thêm động lực phát triển cho địa phương.
Giá vàng hôm nay 23/7/2026 giảm 6 triệu đồng/lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá quốc tế tăng mạnh, vượt mốc 4.100 USD/oz.
