Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), thành viên của Tập đoàn TTC, đã liên tục không đạt được các kế hoạch doanh thu đầy tham vọng trong những năm gần đây.
TTC Land, chuyên về bất động sản nhà ở, thương mại và dịch vụ bất động sản, hoạt động chủ yếu tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Đồng Nai, Long An cũng như các thành phố như Đà Nẵng và Phú Quốc.
Công ty này đã công bố 23 dự án, với 15.000 sản phẩm ra thị trường, bao gồm các dự án nổi bật như Jamona Heights, Carillon 7 và TTC Plaza Đức Trọng.
Dù từng lọt vào tốp 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam năm 2018, TTC Land liên tục đặt ra kế hoạch doanh thu tham vọng nhưng không hoàn thành từ năm 2019 đến 2023, trừ năm 2021.
Cụ thể, năm 2019, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 2.969 tỷ đồng nhưng chỉ đạt 1.030 tỷ đồng. Năm 2020, kế hoạch doanh thu giảm xuống 2.056 tỷ đồng nhưng chỉ hoàn thành 44% kế hoạch.
Năm 2022, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 2.135 tỷ đồng nhưng cũng chỉ hoàn thành 42% kế hoạch. Năm ngoái, công ty đặt mục tiêu doanh thu 540 tỷ đồng nhưng chỉ đạt 371 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý là dù không đạt doanh thu, lợi nhuận trước thuế của TTC Land trong năm 2019 và 2020 lại vượt kế hoạch. Tuy nhiên, năm 2022, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 79 tỷ đồng, hoàn thành 26% kế hoạch.
Năm ngoái, kế hoạch lợi nhuận trước thuế là 20 tỷ đồng nhưng TTC Land chỉ đạt 16,4 tỷ đồng.
Nguyên nhân doanh thu thường không đạt kế hoạch là do các dự án gặp khó khăn pháp lý nên số lượng sản phẩm mở bán mới không nhiều.
Năm 2018, TTC Land bán thành công 1.366 sản phẩm từ bảy dự án, chủ yếu là từ Charmington Iris và Carillon 7. Tuy nhiên, dự án Charmington Iris tại quận 4, TP.HCM, với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, lại chờ chủ trương cấp lại giấy phép xây dựng, theo báo cáo thường niên năm 2021.
Dự án Selavia tại Phú Quốc, có diện tích 290ha, gồm căn hộ dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng và khách sạn, được giới thiệu năm 2021. TTC Land dự kiến triển khai bán hàng dự án này trong năm 2023.
Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC, tiết lộ tại đại hội cổ đông thường niên năm 2024 rằng khó khăn của thị trường bất động sản đã ảnh hưởng đáng kể đến TTC Land trong ba năm qua. Dù đã phát triển 20 năm, TTC Land vẫn không nằm ngoài vòng xoáy khó khăn chung của thị trường.
Trong giai đoạn thị trường khó khăn, TTC Land đã lựa chọn chiến lược thận trọng, không mở rộng dự án, không phát hành trái phiếu và có thể tạm gọi là “ngủ đông”. Chỉ đến năm 2024, khi thị trường có dấu hiệu hồi phục, TTC Land mới bắt đầu hoạt động trở lại.
Đầu năm nay, TTC Land đã khởi công dự án cao ốc phức hợp TTC Plaza Đà Nẵng, gồm 18 tầng với 4 sàn thương mại, 126 căn hộ du lịch, 150 phòng khách sạn và hơn 30.000m2 sàn văn phòng cho thuê.
Đây là một trong tám dự án từng được TTC Land công bố năm 2020 với tên thương mại Charmington Tamashi. Đồng thời, TTC Land cũng mở bán các căn hộ cao cấp tại dự án Panomax River Villa, Quận 7, TP.HCM.
TTC Land cũng mở rộng sang mảng bất động sản công nghiệp và thay đổi lãnh đạo cấp cao.
Bà Huỳnh Bích Ngọc, Chủ tịch HĐQT và hai thành viên HĐQT đã từ nhiệm vì lý do cá nhân. Ông Nguyễn Thành Chương được bầu làm Chủ tịch HĐQT và ông Võ Thanh Lâm đảm nhận vị trí Tổng giám đốc.
Ông Chương, trước đây là Tổng giám đốc Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công, được đánh giá có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và kho vận. Còn ông Lâm là Phó tổng giám đốc kiêm Giám đốc khối đầu tư TTC Land.
Năm 2024, TTC Land đặt mục tiêu doanh thu 705 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 16 tỷ đồng. Trong quý 1/2024, TTC Land ghi nhận doanh thu gần 69 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 7 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
Khó khăn tại các dự án lớn trong nhiều năm ảnh hưởng lớn tới Licogi, khiến công ty kiểm toán đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
Với hệ thống 24.000 điểm bán trên khắp cả nước, phần nhiều là hộ kinh doanh, RAL dự báo, áp lực chi phí khiến các đại lý là hộ kinh doanh yêu cầu RAL giảm giá và tăng chiết khấu.
Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.
Sau khi mua 70% cổ phần Nhựa Duy Tân vào năm 2021, Tập đoàn SCG (Thái Lan) vừa tiếp tục chi thêm 2.825 tỷ đồng để nắm 100% vốn công ty.
Thế Giới Di Động sẽ có những "vũ khí" gì trong cuộc đua siêu ứng dụng, vốn đang là sân chơi của các tập đoàn đa quốc gia?
“100 chuyện nghề” không chỉ là một tuyển tập kỷ niệm 100 năm Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925–21/6/2025), mà còn là nơi lưu giữ ký ức và tiếp nối ngọn lửa nghề báo.
Diễn ra trong 2 ngày 14 và 15/6 tại Ocean City - “thành phố lễ hội” phía Đông Hà Nội, concert “Anh trai vượt ngàn chông gai” không chỉ là sự trở lại hoành tráng của dàn nghệ sĩ hot hit với đại tiệc âm nhạc mãn nhãn - mãn nhĩ mà còn là cơ hội vàng để săn loạt ưu đãi cực hời đến từ hệ sinh thái Vingroup. Từ di chuyển, ăn uống, vui chơi cho đến mua sắm hay thậm chí... mua xe, tất cả đều đang “trải thảm” ưu đãi dành riêng cho hội “Gai con”.
Quốc hội thông qua luật mới, áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt có đường và tăng mạnh mức thuế với rượu bia theo lộ trình đến 2031.
Giá vàng hôm nay 14/6 tăng tiếp 200-300 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, chỉ trong tuần này đã tăng hơn 3 triệu đồng/lượng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định Việt Nam gỡ bỏ rào cản thủ tục từ 1/7, kỳ vọng thúc đẩy làn sóng đầu tư mới từ Thụy Điển.
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
