Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), thành viên của Tập đoàn TTC, đã liên tục không đạt được các kế hoạch doanh thu đầy tham vọng trong những năm gần đây.
TTC Land, chuyên về bất động sản nhà ở, thương mại và dịch vụ bất động sản, hoạt động chủ yếu tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Đồng Nai, Long An cũng như các thành phố như Đà Nẵng và Phú Quốc.
Công ty này đã công bố 23 dự án, với 15.000 sản phẩm ra thị trường, bao gồm các dự án nổi bật như Jamona Heights, Carillon 7 và TTC Plaza Đức Trọng.
Dù từng lọt vào tốp 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam năm 2018, TTC Land liên tục đặt ra kế hoạch doanh thu tham vọng nhưng không hoàn thành từ năm 2019 đến 2023, trừ năm 2021.
Cụ thể, năm 2019, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 2.969 tỷ đồng nhưng chỉ đạt 1.030 tỷ đồng. Năm 2020, kế hoạch doanh thu giảm xuống 2.056 tỷ đồng nhưng chỉ hoàn thành 44% kế hoạch.
Năm 2022, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 2.135 tỷ đồng nhưng cũng chỉ hoàn thành 42% kế hoạch. Năm ngoái, công ty đặt mục tiêu doanh thu 540 tỷ đồng nhưng chỉ đạt 371 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý là dù không đạt doanh thu, lợi nhuận trước thuế của TTC Land trong năm 2019 và 2020 lại vượt kế hoạch. Tuy nhiên, năm 2022, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 79 tỷ đồng, hoàn thành 26% kế hoạch.
Năm ngoái, kế hoạch lợi nhuận trước thuế là 20 tỷ đồng nhưng TTC Land chỉ đạt 16,4 tỷ đồng.
Nguyên nhân doanh thu thường không đạt kế hoạch là do các dự án gặp khó khăn pháp lý nên số lượng sản phẩm mở bán mới không nhiều.
Năm 2018, TTC Land bán thành công 1.366 sản phẩm từ bảy dự án, chủ yếu là từ Charmington Iris và Carillon 7. Tuy nhiên, dự án Charmington Iris tại quận 4, TP.HCM, với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, lại chờ chủ trương cấp lại giấy phép xây dựng, theo báo cáo thường niên năm 2021.
Dự án Selavia tại Phú Quốc, có diện tích 290ha, gồm căn hộ dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng và khách sạn, được giới thiệu năm 2021. TTC Land dự kiến triển khai bán hàng dự án này trong năm 2023.
Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC, tiết lộ tại đại hội cổ đông thường niên năm 2024 rằng khó khăn của thị trường bất động sản đã ảnh hưởng đáng kể đến TTC Land trong ba năm qua. Dù đã phát triển 20 năm, TTC Land vẫn không nằm ngoài vòng xoáy khó khăn chung của thị trường.
Trong giai đoạn thị trường khó khăn, TTC Land đã lựa chọn chiến lược thận trọng, không mở rộng dự án, không phát hành trái phiếu và có thể tạm gọi là “ngủ đông”. Chỉ đến năm 2024, khi thị trường có dấu hiệu hồi phục, TTC Land mới bắt đầu hoạt động trở lại.
Đầu năm nay, TTC Land đã khởi công dự án cao ốc phức hợp TTC Plaza Đà Nẵng, gồm 18 tầng với 4 sàn thương mại, 126 căn hộ du lịch, 150 phòng khách sạn và hơn 30.000m2 sàn văn phòng cho thuê.
Đây là một trong tám dự án từng được TTC Land công bố năm 2020 với tên thương mại Charmington Tamashi. Đồng thời, TTC Land cũng mở bán các căn hộ cao cấp tại dự án Panomax River Villa, Quận 7, TP.HCM.
TTC Land cũng mở rộng sang mảng bất động sản công nghiệp và thay đổi lãnh đạo cấp cao.
Bà Huỳnh Bích Ngọc, Chủ tịch HĐQT và hai thành viên HĐQT đã từ nhiệm vì lý do cá nhân. Ông Nguyễn Thành Chương được bầu làm Chủ tịch HĐQT và ông Võ Thanh Lâm đảm nhận vị trí Tổng giám đốc.
Ông Chương, trước đây là Tổng giám đốc Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công, được đánh giá có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và kho vận. Còn ông Lâm là Phó tổng giám đốc kiêm Giám đốc khối đầu tư TTC Land.
Năm 2024, TTC Land đặt mục tiêu doanh thu 705 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 16 tỷ đồng. Trong quý 1/2024, TTC Land ghi nhận doanh thu gần 69 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 7 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
Mảng khoáng sản từng là gánh nặng tài chính của Masan (mã chứng khoán: MSN) đã chuyển mình tích cực, thoát lỗ nhờ giá đầu ra tăng mạnh giữa bối cảnh thương mại toàn cầu có nhiều biến động.
Ngày 11/08/2025, nhân dịp 32 năm ngày thành lập, Tập đoàn Vingroup công bố mở rộng thêm hai trụ cột mới là hạ tầng và năng lượng xanh. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.
PVD kỳ vọng phục hồi nhờ nhu cầu giàn khoan tại Đông Nam Á đang bước vào giai đoạn cao điểm sau nhiều năm trì hoãn đầu tư và tạm dừng khai thác.
Nhờ sản lượng tiêu thụ và giá dầu thô duy trì đà tăng, Lọc hóa dầu Bình Sơn ghi nhận lãi ròng quý II đạt 846 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ.
Viconship sắp trình cổ đông kế hoạch năm 2025 với nội dung điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận, trong bối cảnh kết quả kinh doanh tích cực nửa đầu năm.
Đứng trước những bài toán khó trong nông nghiệp, dù là những biến động bất thường, đòi hỏi phản ứng nhanh nhẹn hay những thay đổi dài hạn, đòi hỏi đầu tư theo chiều sâu, The PAN Group vẫn thể hiện bản lĩnh.
V-Concert và V-Fest với 50.000 khán giả đã mở đầu cho chuỗi siêu sự kiện sẽ diễn ra liên tiếp tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội), là nền móng để Hà Nội ghi dấu trên bản đồ các “kinh đô concert” của khu vực.
Mảng khoáng sản từng là gánh nặng tài chính của Masan (mã chứng khoán: MSN) đã chuyển mình tích cực, thoát lỗ nhờ giá đầu ra tăng mạnh giữa bối cảnh thương mại toàn cầu có nhiều biến động.
Vừa qua, Techcombank chính thức được đưa vào rổ Chỉ số phát triển bền vững Việt Nam (Vietnam Sustainability Index - VNSI), theo công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).
Ngày 11/08/2025, nhân dịp 32 năm ngày thành lập, Tập đoàn Vingroup công bố mở rộng thêm hai trụ cột mới là hạ tầng và năng lượng xanh. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.
Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, Vietravel Airlines tiếp tục lên kế hoạch tăng quy mô đội tàu bay và mở rộng mạng lưới đường bay.
Chuỗi sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” tiếp tục mang cơ hội chuyển đổi xanh tới người dân TP.HCM và Thanh Hóa. Nhiều khách hàng đã tranh thủ cơ hội lên đời xe điện ngay tại sự kiện, thậm chí có trường hợp chốt tới 12 chiếc xe máy VinFast.
