Giao dịch đất đai tăng đột biến về số lượng; giá đất tăng nhanh cùng với việc Luật Đất đai 2013 không quy định hạn mức tối thiểu tách thửa đối với đất nông nghiệp đã dẫn đến gia tăng vi phạm pháp luật về đất đai tại TP. Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) thời gian qua.
%20(1).jpg)
Bởi nhiều tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến lĩnh vực đất đai mà khi đẩy giao dịch lên môi trường mạng, môi trường ảo có thể gặp rủi ro về mặt pháp lý, không đảm bảo tính khả thi trong phương thức quản lý, theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh.
Bất chấp những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, hoạt động M&A bất động sản Việt Nam vẫn sôi động với các giao dịch đất đai quy mô lớn do thiếu hụt quỹ đất kéo dài.
Đây là một trong những giao dịch đất đai lớn nhất ở Australia trong thời gian gần đây, quy mô hơn 1,1 triệu ha và 60 nghìn đầu gia súc
Sau Quảng Ninh, mới đây tỉnh Khánh Hoà đã có quyết định mở cửa cho các giao dịch đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh, khu kinh tế Bắc Vân Phong.
Ngay sau quyết định mở cửa giao dịch đất đai tại Vân Đồn, thị trường bất động sản tại đây đã thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư và được dự báo sẽ thực sự bùng nổ vào quý II/2019 tới.
Huyện Vạn Ninh vừa có công văn đề nghị UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và môi trường Khánh Hòa cho phép tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa theo quy định.
Bí thư tỉnh ủy Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc khẳng định, tỉnh chỉ dừng các giao dịch đất đai có tình trạng lợi dụng, trục lợi, còn những giao dịch liên quan đến quyền lợi chính đáng của người dân vẫn được thực hiện.
Để kiểm soát hiệu quả thị trường bất động sản Phú Quốc, nhiều chuyên gia cho rằng, trước mắt cần tiếp tục cấm các giao dịch trái pháp luật, tuy nhiên, các giao dịch hợp pháp nên được thực hiện.
Quyết định lùi thời gian thông qua luật đặc khu kinh tế nhiều khả năng sẽ khiến giao dịch mua bán đất tại các địa phương này đóng băng dài hạn.
Đó là khẳng định của ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa trước quyết định của tỉnh này trong việc tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đặc khu kinh tế tương lai Bắc Vân Phong.
Sau tỉnh Quảng Ninh, Kiên Giang, đến lượt tỉnh Khánh Hòa yêu cầu tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất tại khu vực quy hoạch đặc khu kinh tế tương lai Bắc Vân Phong.
Việc cấm chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các đặc khu kinh tế là sai luật, có thể gây đóng băng thị trường bất động sản.
Nhằm thực hiện quyết định thanh tra các dự án tại bán đảo Sơn Trà, UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo dừng chuyển nhượng các dự án tại đây.
