Agribank chi nhánh Tràng An vừa thông báo bán đấu giá các khoản nợ của 4 công ty liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh, tổng giá trị khởi điểm hơn 300 tỷ đồng tính đến cuối tháng 8.
Cụ thể, khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản THM Thịnh Vượng giá khởi điểm là 95,1 tỷ đồng. Khoản nợ của Công ty Đầu tư Bất động sản Ngọc Viễn Đông giá khởi điểm là 82,4 tỷ đồng. Khoản nợ của Công ty Đầu tư Xây dựng Phú Thanh giá khởi điểm là 76,9 tỷ đồng. Cuối cùng khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà giá khởi điểm là 55,8 tỷ đồng.
Cả 4 khoản nợ trên đều được bảo đảm bằng tài sản thế chấp của bên thứ ba, là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn và không hủy ngang tòa nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản chính trị quốc gia – Sự Thật, số 24 Quang Trung, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
Đây là trụ sở của Tân Hoàng Minh và hàng loạt doanh nghiệp có liên quan khác liên quan đến tập đoàn này. Tòa nhà cao 7 tầng nằm trên đất vàng của Hà Nội được biết đến với tên gọi STD Tower.
Được biết, Tân Hoàng Minh đã ký các hợp đồng thế chấp tòa nhà trên vào ngày 18/8 và 28/10 năm 2020 để đảm bảo cho các khoản vay có tổng giá trị khoảng 335 tỷ đồng tại Agribank.
Sau gần 3 năm thế chấp cho các khoản vay, đến nay có thể cả 4 công ty nêu trên không đảm bảo khả năng thanh toán gốc và lãi khiến Agribank phải rao bán nợ để thu hồi vốn cho vay. Đồng thời chuyển giao quyền xử lý tài sản đảm bảo cho bên mua nợ.
Đây không phải là nhóm nợ duy nhất của các ông ty liên quan đến Tân Hoàng Minh tại Agribank bị rao bán. Tháng trước, ngân hàng đã thông báo bán đầu giá lần thứ 4 nhiều khoản nợ của một nhóm khách hàng tại cũng chi nhánh Tràng An, giá trị khởi điểm khoảng 360 tỷ đồng.
Cụ thể các công ty gồm Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Mạnh Loan, Công ty Tư vấn thiết kế xây dựng và nội thất Thanh Xuân, Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Mivi Việt Nam, Công ty Hạ tầng cảnh quan Green-Art, Công ty TNHH XNK – Đầu tư Kinh doanh và Dịch vụ Thương mại Hà Nội, Công ty TNHH Dịch vụ xây dựng Xuân Nam.
Ngoài ra trước đó chi nhánh này còn rao bán thêm khoản nợ của Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và dịch vụ Thương mại Hà Phương trị giá hơn 20 tỷ đồng.
Tất cả các khoản nợ trên có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất thuộc Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải. Hai dự án này nằm trong tổ hợp du lịch giải trí tại Phú Quốc được Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công vào cuối năm 2021. Dự án có giá trị khoảng 1 tỷ USD trên quy mô khoảng 34 ha.
Chủ đầu tư 2 dự án này là các công ty Thiên Bảo Phú Quốc và Hoàng Hải Phú Quốc đã chia nhỏ diện tích để thế chấp cho các khoản vay của 7 doanh nghiệp trên tại Agribank.
Không chỉ sử dụng tài sản đảm bảo cho các khoản vay trên, Công ty Hoàng Hải Phú Quốc cũng có khoản vay trực tiếp tại Agribank, chi nhánh Trung Yên. Khoản vay này cũng được thông báo bán đấu giá hồi cuối tháng 8 với giá trị khởi điểm là 264 tỷ đồng.
Ước tính tổng các khoản nợ của những công ty liên quan đến Tân Hoàng Minh được Agribank rao bán giá trị khoảng 1.000 tỷ đồng.
Động thái rao bán nợ của Agribank diễn ra dồn dập sau khi xảy ra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh. Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tân Hoàng Minh và một loạt lãnh đạo khác của các công ty trong tập đoàn này đã bị bắt tạm giam từ tháng 4/2022.
Tuần trước Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công An đã ra kết luận điều tra đồng thời cho biết, trong quá trình điều tra đã thu hồi tổng cộng 8.644 tỷ đồng, khắc phục toàn bộ hậu quả vụ án, đảm bảo thi hành án, hoàn trả cho bị hại.
