Hạ tầng giao thông hoàn thiện cộng hưởng với nhiều quy hoạch quan trọng vừa được phê duyệt và du lịch khởi sắc trở lại tạo đà cho bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa ấm lên.
Bất động sản Khánh Hoà ngày càng xuất hiện nhiều tín hiệu khởi sắc. Ảnh: Hoàng Anh
Nhiều tín hiệu khởi sắc trở lại
Thị trường bất động sản Khánh Hoà đang ghi nhận những tín hiệu tích cực trở lại khi lượng giao dịch tăng dần theo các quý.
Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết năm vừa qua có gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 12.300 tỷ đồng. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền với 15.300 giao dịch, nhà ở riêng lẻ với khoảng 4.000 giao dịch và 545 giao dịch căn hộ chung cư.
Đặc biệt, số lượng giao dịch tăng dần. Nếu như trong quý III năm ngoái chỉ có khoảng 4.796 giao dịch với tổng giá trị khoảng gần 3.300 tỷ đồng, thì trong quý IV, số lượng giao dịch tăng lên hơn 5.000 giao dịch với tổng giá trị gần 4.500 tỷ đồng.
Trong quý đầu năm nay, số lượng giao dịch tiếp tục tăng lên gần 6.000 giao dịch với tổng giá trị tăng mạnh lên khoảng 7.630 tỷ đồng. Trong đó, có hơn 200 căn chung cư, 4.500 lô đất nền và gần 1.200 nhà ở riêng lẻ.
Dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam cũng cho thấy, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán bất động sản Khánh Hòa trong tháng 3 đã tăng hơn 60% so với tháng 2.
Nhu cầu tìm kiếm đã hồi phục mạnh sau tháng nghỉ Tết khi ghi nhận lượng quan tâm tăng đều ở tất cả các địa bàn. Những điểm nóng trước đây như Cam Lâm, Vạn Ninh có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, lần lượt đạt 121% và 104%.
Nha Trang, thị trường có cơ cấu nguồn cung lớn nhất Khánh Hòa, ghi nhận lượt tìm kiếm tăng 63%.
Cũng trong quý I, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có hai dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh.
Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện trên địa bàn tỉnh có sáu dự án nhà ở thương mại đang triển khai, với gần 1.500 căn chung cư và hơn 4.000 nhà ở riêng lẻ.
Riêng về dự án du lịch nghỉ dưỡng, hiện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đang triển khai 26 dự án với hơn 12.000 căn hộ du lịch và hơn 2.500 căn biệt thự du lịch.
Trợ lực giúp bất động sản Khánh Hoà bứt phá
Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới bất động Khánh Hòa, nhìn nhận thị trường bất động sản Nha Trang nói riêng và Khánh Hoà nói chung đang ghi nhận những tín hiệu ấm trở lại nhờ những động thái tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản cũng như hệ thống hạ tầng cải thiện, du lịch khởi sắc.
Theo quan sát của ông Quý, thời gian vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã triển khai nhiều giải pháp để phục hồi và thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, bền vững trên tinh thần Nghị quyết số 33.
Bên cạnh đó, ông Quý cho rằng, hàng loạt các yếu tố trợ lực từ hạ tầng giao thông, phê duyệt các quy hoạch quan trọng chính là cú huých cho bất động sản tăng trưởng.
Hiện nay, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa cũng đã được phê duyệt. Đây chính là “bệ phóng”, là hành trang pháp lý vững chắc cho các doanh nghiệp khi triển khai các dự án tại địa phương, ông Quý nhấn mạnh.
Với những vướng mắc pháp lý trên thị trường bất động sản, hiện các bộ ngành đang gấp rút xây dựng và ban hành các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
Những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Đáng chú ý, dự án đường bộ cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo đã được thông xe mới đây đã kết nối TP. HCM với Nha Trangthành một tuyến cao tốc với thời gian di chuyển rút ngắn chỉ còn 4-5 giờ.
Theo ông Quý, việc thông xe tuyến cao tốc này với thời gian di chuyển từ TP. HCM tới Nha Trang được rút ngắn đáng kể sẽ tạo cú huých rất lớn cho sự phát triển của du lịch biển, kéo theo đó là thị trường bất động sản nói chung và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng có cơ hội hồi phục.
Người dân và các nhà đầu tư tại các tỉnh phía Nam, đặc biệt là TP. HCM sẽ ngày càng có xu hướng lựa chọn Nha Trang, Khánh Hoà là điểm đến du lịch hấp dẫn, nơi đầu tư bất động sản tiềm năng, cũng như sở hữu ngôi nhà thứ hai vừa để nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh.
Đánh giá vai trò rất lớn của việc khơi thông toàn tuyến cao tốc nối TP. HCM - Nha Trang, ông Lê Văn Sơn, Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hoà cũng cho rằng, đây sẽ là yếu tố góp phần rất lớn vào sự hồi phục của du lịch và bất động sản thành phố này.
Trong bối cảnh vé máy bay tăng cao, việc di chuyển bằng phương tiện cá nhân từ TP. HCM - Nha Trang thuận tiện chính là điểm cộng giúp thu hút du khách.
Minh chứng là dịp nghỉ lễ 30/4 vừa qua, lượng khách du lịch trong nước đến Nha Trang đã tăng mạnh. Bên cạnh đó, lượng khách du lịch nước ngoài từ Hàn Quốc, Trung Quốc đến Khánh Hoà cũng đang dần hồi phục.
Tính tổng ba tháng đầu năm, toàn tỉnh đã đón khoảng 2,1 triệu lượt khách lưu trú, gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, có hơn 1,2 triệu lượt khách quốc tế, gấp 5,2 lần so với cùng kỳ; hơn 942.000 lượt khách nội địa, gấp 1,7 lần so với cùng kỳ. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt hơn 11.600 tỷ đồng, gấp 2,6 lần so với cùng kỳ.
Với những tín hiệu tăng trưởng trở lại của khách du lịch, ông Sơn cho rằng, bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng Khánh Hoà sẽ lấy lại sức hút với các nhà đầu tư.
Nha Trang đang có những cơ hội để vươn mình trở thành đô thị du lịch mang tầm vóc quốc tế với ngành kinh tế không khói dự báo sẽ bùng nổ nhờ cao tốc TP.HCM - Nha Trang thông xe trong dịp lễ 30/4 - 1/5 vừa qua.
Nha Trang đang có những cơ hội để vươn mình trở thành đô thị du lịch mang tầm vóc quốc tế với ngành kinh tế không khói dự báo sẽ bùng nổ nhờ cao tốc TP.HCM - Nha Trang thông xe trong dịp lễ 30/4 - 1/5 vừa qua.
Nha Trang đang có những cơ hội để vươn mình trở thành đô thị du lịch mang tầm vóc quốc tế với ngành kinh tế không khói dự báo sẽ bùng nổ nhờ cao tốc TP.HCM - Nha Trang thông xe trong dịp lễ 30/4 - 1/5 vừa qua.
Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Tín đồ concert giờ đã có cách săn vé concert Em xinh "say hi" nhanh – gọn – chất với “Vòng quay em xinh” từ TPBank. Chỉ với vài thao tác trên App TPBank, khách hàng vừa tận hưởng tiện ích đỉnh, vừa nắm trong tay cơ hội quẩy hết mình miễn phí tại sự kiện âm nhạc hot nhất tháng 9.
Sự xuất hiện của toà nhà văn phòng cho thuê tại trung tâm TP.HCM trong danh mục sản phẩm dịch vụ của Thành Thành Nam thể hiện tầm nhìn dài hạn trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp.
Môi trường lãi suất thấp và chính sách nới lỏng mở ra cơ hội lớn cho thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy vậy, rủi ro cũng không nhỏ khi dòng tiền đầu cơ và margin kỷ lục có thể đẩy giá tài sản lên cao, gây lạm phát và nợ xấu.
Nhằm đồng hành cùng khách hàng trong mùa cao điểm du lịch, mua sắm, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) triển khai loạt chương trình ưu đãi dành cho chủ thẻ tín dụng quốc tế, nổi bật với hai gói khuyến mãi gồm chi tiêu ngoại tệ hoàn tiền hấp dẫn và trả góp 0% lãi suất kèm nhiều quyền lợi thiết thực.
Doanh nghiệp xuất khẩu có nhiều cơ hội mở rộng thị trường khi Việt Nam đã tham gia nhiều hiệp định thương mại. Nhưng tận dụng hiệu quả vẫn đối mặt nhiều rào cản.
