Cảnh báo rủi ro giao dịch tại 30 dự án bất động sản tại Hòa Bình
Nguyễn Cảnh
Thứ bảy, 19/03/2022 - 15:39
Hiện 30 dự án khu dân cư, đô thị sinh thái trên địa bàn tỉnh Hòa Bình trong diện cảnh báo này đều chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và bán hàng.
19 dự án đất nền, khu đô thị sinh thái cao cấp tại TP. Hòa Bình bị cảnh báo rủi ro khi giao dịch sản phẩm bất động sản (ảnh minh họa)
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo không giao dịch tại hàng loạt dự án bất động sản nhằm đảm bảo minh bạch và phát triển lành mạnh ổn định của thị trường, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm địa ốc trái quy định pháp luật.
Theo đó, đứng đầu về số lượng là TP. Hòa Bình với 19 dự án, Lương Sơn 7 dự án, Đà Bắc 2 dự án, Kim Bôi 1 dự án, Yên Thủy 1 dự án.
Trong số 19 dự án tại TP. Hòa Bình, ghi nhận một số trường hợp quy mô đáng chú ý như: khu nhà ở Thăng Long Xanh (gần 99ha, do Liên danh Công ty CP Thăng Long Land – Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng – Công ty CP phát triển đô thị An Thịnh thực hiện), khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang (khoảng 90ha, liên danh Công ty CP đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA – Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội – Công ty CP Vinaconex 39).
Trong số này, 2 liên danh có liên quan tới thương hiệu Lã Vọng Group cũng như doanh nhân Lê Văn Vọng (từng đảm nhiệm vai trò lãnh đạo của Lã Vọng Group giai đoạn trước 2018) sở hữu 2 dự án: khu đô thị mới Trung Minh A (gần 84ha, Liên danh Công ty CP Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam – Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới) và khu đô thị mới Trung Minh B (gần 59ha, liên danh Công ty CP Lã Vọng Group – Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới).
Thành lập tháng 3/2018, Công ty CP Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam (VFI group) ban đầu có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm: Lê Văn Vọng (nắm 99,9% vốn), Vũ Văn Thái và Hà Chí Luyện. Hiện ông Lê Văn Vọng giữ vị trí chủ tịch tại VFI group.
Lã Vọng Group được thành lập năm 2016, đăng ký địa chỉ trụ sở chính trùng với địa chỉ của Liên danh nhà đầu tư VFI Group - Ngôi nhà mới. Tại Lã Vọng Group, ông Lê Văn Vọng góp 300 tỷ đồng (chiếm 60% vốn điều lệ), cùng với các cổ đông khác là Lê Văn Hải và Đặng Thị Như Trang. Ông Vọng đảm nhiệm vị trí tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Tới đầu năm 2018, ông Lê Văn Vọng cùng các cổ đông khác đã thoái toàn bộ vốn tại Lã Vọng Group.
Bên cạnh đó, 3 trường hợp liên quan trực tiếp tới Tập đoàn Geleximco gồm: khu dân cư nông thôn và tái định cư (khoảng 3,4ha do Geleximco làm chủ đầu tư), khu đô thị mới Hòa Bình – Geleximco (khoảng 31ha) và khu đô thị sinh thái Trung Minh – Geleximco (khoảng 60ha) cùng do liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty CP Đầu tư tổng hợp Hà Nội sở hữu, phát triển.
Tại huyện Lương Sơn, liên danh Công ty CP Tập đoàn IUC – Công ty CP Xây dựng số 7 sở hữu 2 dự án gồm: khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp (khoảng 9ha), khu dân cư tại tiểu khu I (khoảng 10ha).
Ngoài ra, 6 dự án bị cảnh báo giao dịch (mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất) gồm: khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp sinh thái tại xã Mông Hóa (Wellham ChanLake tại Hồ Dụ), Sakana Spa&Resort Hòa Bình (Công ty CP Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô), khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi (Công ty CP Thương mại và du lịch Kim Bôi), khu du lịch thiên nhiên Robinson tại huyện Đà Bắc (Công ty CP đầu tư du lịch Hòa Bình), khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình (Công ty CP đô thị sinh thái dầu khí).
Đặc biệt, nhiều dự án dân cư, đô thị nghỉ dưỡng được một số tên tuổi lớn đầu tư trên toàn địa bàn Hòa Bình mới đang ở trạng thái đủ điều kiện huy động vốn, nhưng chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.
Cụ thể, khu nhà ở Riverview Lương Sơn của Công ty CP 873 – xây dựng công trình giao thông (dự án mới có chủ trương của UBND tỉnh cho phép chuyển nhượng), khu dân cư thị trấn Mường Khến của liên danh Công ty CP Đầu tư năng lượng xây dựng thương mại Hoàng Sơn – Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ), shophouse tại TP. Hòa Bình (Công ty CP Xây dựng Sao Vàng), khu dân cư núi Đầu Rồng tại huyện Cao Phong (chủ đầu tư Công ty CP May – Diêm Sài Gòn).
Dòng vốn FDI kỷ lục và sự chuyển dịch của chuỗi cung ứng đang tạo ra một sân chơi sôi động trên thị trường bất động sản công nghiệp, nơi những nhà phát triển đón đầu xu hướng với các sản phẩm chất lượng cao đang chiếm lĩnh vị thế dẫn đầu.
Gamuda Land vừa chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Điền Phúc Thành để trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược cho dự án MT Eastmark City tại khu Đông TP.HCM.
Với vị trí đắc địa tại Hải Phòng - thành phố đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng 12,32%/năm, The Zenith Hải Phòng không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đặc biệt, khi hạ tầng vành đai 2 hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Hải Phòng - Hà Nội sẽ rút ngắn còn 1,5 giờ, mở ra xu hướng giãn dân về vùng cận Thủ đô với tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội.
Hà Nội đang nóng hơn bao giờ hết khi khán giả sẵn sàng “cháy” hết mình cùng Alicia Keys - huyền thoại âm nhạc sở hữu 17 giải Grammy, giọng hát thiên thần Dimash và dàn nghệ sĩ Văn Mai Hương, HIEUTHUHAI, Maydays tại đại nhạc hội Symphony of Stars.
Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) vinh dự và tự hào là đơn vị đồng hành vàng cùng chuỗi hoạt động âm nhạc đón bình minh đầu tiên tại Việt Nam (5AM Eye-Conic) - mở ra hành trình “đánh thức giác quan” giữa lòng di sản Thủ đô Hà Nội vào ngày 1/11/2025.
UBND xã Quang Minh, TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị cao cấp Mê Linh với tổng diện tích khoảng 205ha.
ESG đang bước ra khỏi báo cáo để trở thành tiêu chuẩn vận hành mới của đô thị hiện đại. Nhưng để “xanh” không chỉ là màu sơn, Việt Nam cần khung pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ mạnh mẽ và một thế hệ người mua hiểu rằng phát triển bền vững không phải chi phí, mà là đầu tư cho tương lai.
Ngành chứng khoán Việt Nam đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với các cải cách hạ tầng, khung pháp lý, dòng vốn ngoại sớm trở lại và làn sóng tăng vốn – IPO.
Sáng tạo đã vượt khỏi vai trò khẩu hiệu, trở thành nền tảng vận hành mới của doanh nghiệp, nơi lãnh đạo tạo môi trường để nhân viên tự do thử nghiệm và tỏa sáng.
