Liệu có lỗi từ cơ chế chính sách hay lỗi do quá trình tổ chức trong hai phiên đấu giá đất ở ngoại thành Hà Nội gây xôn xao dư luận vẫn chưa được xác định cụ thể.
Liên quan việc trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm tại các huyện ngoại thành Hà Nội vừa qua, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Lê Minh Ngân nhận định "đúng thực tế" và chỉ ra nhiều nguyên nhân.
Đầu tiên là do xu hướng tăng giá chung của thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi. Cả giá và giao dịch bất động sản đều tăng trưởng tốt trên hai thị trường sơ cấp và thứ cấp từ đầu năm 2024.
Đặc biệt, đối với các bất động sản có pháp lý rõ ràng, được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như đất đấu giá, thuộc các khu vực quy hoạch phát triển đô thị, được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông, được người dân và nhà đầu tư rất quan tâm.
Theo ông Ngân, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất diễn ra trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản cũ hết hiệu lực và luật mới có hiệu lực, khiến cho quá trình tổ chức đấu giá có các quy định chuyển tiếp.
Trong đó, việc xác định giá đất để làm giá khởi kiểm cho đấu giá quyền sử dụng đất ở mức thấp, khiến nhiều nhà đầu tư tham gia, đẩy giá trúng đấu giá tăng cao.
Trước thực trạng này, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài nguyên và môi trường phải phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và UBND TP. Hà Nội chỉ ra những nguyên nhân cụ thể và đề xuất giải pháp.
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 8/2024, ông Ngân cho rằng, nếu như sau khi đánh giá, phát hiện ra các nguyên nhân do lỗi từ cơ chế chính sách và có tính phổ quát, ảnh hưởng đến việc đấu giá quyền sử dụng đất trên phạm vi cả nước, bộ sẽ đề xuất phương án để các cấp chính quyền sửa đổi, bổ sung hoặc điều chỉnh các văn bản quy phạm pháp luật.
Nếu phát hiện lỗi do quá trình tổ chức thực hiện thì sẽ đề xuất và tham mưu để các đơn vị, cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương cùng rà soát, đánh giá kỹ lưỡng các phương án đấu giá, xác định giá đất và tổ chức đấu giá đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, tại buổi gặp gỡ báo chí của Bộ Tài nguyên và môi trường chiều 5/9, ông Chu An Trường, Phó cục trưởng Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất cho biết, chưa có kết luận kiểm tra về hai cuộc đấu giá đất ở huyện Thanh Oai và Hoài Đức do "khối lượng hồ sơ rất lớn", riêng ở huyện Thanh Oai đã có tới 4.500 hồ sơ.
Bộ phải xem xét các căn cứ đấu giá, phương án đấu giá, xác định giá và các văn bản liên quan. Khối lượng công việc rất lớn nên cần xem xét kỹ lưỡng.
Trước đó, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 lô đất thuộc thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, giá trúng cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2 - gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2, gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.
Tại huyện Thanh Oai, cuộc đấu giá 68 thửa đất tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao cũng khiến giới đầu tư bất động sản ngỡ ngàng khi giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp tám lần so với giá khởi điểm. Các lô có giá trúng thấp hơn, từ 63 - 80 triệu đồng/m2, cũng cao gấp 5 - 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Tags:
Tags:
Kế hoạch đấu giá đất Thủ Thiêm năm nay và năm tới đang nhận được sự chờ đợi từ cộng đồng doanh nghiệp.
Nhiều đại biểu cho rằng, Chính phủ cần mạnh tay xử lý tình trạng "quân xanh, quân đỏ", thông đồng dìm giá, thắng thầu bỏ cọc, thổi giá đất đai, nhằm tránh những hệ lụy lớn đối với kinh tế, xã hội, thiệt hại cho ngân sách nhà nước.
Phía sau các cuộc đấu giá đất nền Thanh Hoá, chiêu trò của môi giới tạo khan hàng, sốt đất ảo đã để lại hệ luỵ rất lớn đối với thị trường bất động sản và các nhà đầu tư.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư điều động, phân công và bổ nhiệm năm cán bộ giữ các vị trí lãnh đạo tại Trung ương cùng một số địa phương.
Sau 24 năm hoạt động, Câu lạc bộ doanh nhân 2030 chính thức bước sang một cột mốc mới khi trở thành Chi hội doanh nhân 2030 trực thuộc Hội các nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam (VACD).
Hệ thống y tế phát triển với nhiều chuyên khoa có năng lực cạnh tranh trong khu vực, TP.HCM được đánh giá sở hữu nhiều lợi thế tham gia ‘cuộc đua’ tỷ USD của du lịch y tế.
Tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước trong thời gian tới không chỉ là sắp xếp lại tổ chức hay xử lý tồn tại của quá khứ, mà phải chuyển mạnh sang quản trị vốn nhà nước theo nguyên tắc thị trường, tạo động lực hình thành những doanh nghiệp đủ năng lực dẫn dắt các ngành, lĩnh vực chiến lược.
UBND tỉnh Lâm Đồng lo nguy cơ “trượt” mục tiêu tăng trưởng hai con số, do nút thắt liên quan đến quy hoạch, khoáng sản bauxite, titan chưa được tháo gỡ triệt để.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư điều động, phân công và bổ nhiệm năm cán bộ giữ các vị trí lãnh đạo tại Trung ương cùng một số địa phương.
Ủy ban Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII vừa hiệp thương cử ông Đỗ Quang Vinh – Phó chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) – làm Ủy viên đoàn Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII.
Cập nhật lãi suất ngân hàng hôm nay, một ngân hàng bất ngờ điều chỉnh giảm. Khám phá các ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao nhất trong bài viết dưới đây.
Truyền thông y tế hiện nay không còn nằm ở việc thiếu dữ liệu mà ở khả năng nhận diện nguồn thông tin đủ tin cậy để đưa ra quyết định đúng cho sức khỏe của mình
Nhiều quy định mới về hóa đơn điện tử chính thức có hiệu lực, bổ sung nghĩa vụ và làm rõ trách nhiệm của hộ kinh doanh, đặc biệt với hoạt động bán hàng đa kênh, từ ngày 1/7/2026.
Khi động lực tăng trưởng của các địa phương không còn đến từ mở rộng không gian đô thị, Vĩnh Long đang đứng trước yêu cầu định hình một mô hình phát triển mới. Trong bối cảnh đó, T&T Group lựa chọn phát triển khu dân cư Phước Thọ theo định hướng đô thị tri thức nhằm tạo thêm động lực phát triển cho địa phương.
Giá vàng hôm nay 23/7/2026 giảm 6 triệu đồng/lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá quốc tế tăng mạnh, vượt mốc 4.100 USD/oz.
